【正文】 。嚴禁在宿舍樓賭博，嫖娼、酗酒、偷竊及有傷風化的其它行為。嚴禁違章燃放煙花爆竹。溫感、煙感、噴淋等定期抽查，確保正常有效。5保護好綠化設施，做好工具的領用、使用、保管、保養(yǎng)等記錄。4合計注：考核滿分為100分。3積極主動地為甲方提供力所能及熱情周到服務。6按規(guī)范做好綜合防護措施，及時扶正加固。公共衛(wèi)生設施負責部門每周檢查一次。 第二十條 管理內容 做好消防監(jiān)控中心的管理。員工未經(jīng)批準或安排不得擅自更改室內組織結構，嚴禁在宿舍內亂搭建不安全的物架和床架。負責住宿人員的信息登記，保管住宿人員個人資料、緊急聯(lián)絡人等方面的資料，以備急需。禁止在辦公區(qū)域和衛(wèi)生間抽煙。強化行為規(guī)范管理，服裝統(tǒng)一、標識齊全、言行文明。1茶水間每天巡回清潔，保持臺面整潔無污漬，水龍頭及時關閉，濾網(wǎng)中的茶葉渣及時清理。公共綠地園藝的培植和保養(yǎng)。第三條 管理職責人力資源中心物業(yè)部負責衛(wèi)生制度的制定與解釋；負責聯(lián)系維保公司維修電梯、門、窗、桌椅、開水器等辦公設施；負責監(jiān)管辦公區(qū)周邊綠化植被的養(yǎng)護、澆灌、修剪、垃圾的清理。公共衛(wèi)生間設專人巡回清潔，保持整潔無異味，垃圾及時清理。1禁止在廠區(qū)公共場地傾倒、堆放垃圾，禁止將衛(wèi)生責任區(qū)內的垃圾掃入道路或公共場地，禁止在廠區(qū)內焚燒垃圾和樹葉，禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑、煙頭及各種廢棄物。節(jié)約辦公資源，辦公紙張雙面使用，做到節(jié)約使用紙張，并嚴格按照辦公室規(guī)定使用辦公設備，做到勤儉節(jié)約。第四章 廢棄物收運與管理第十三條 廢棄物管理分布在廠區(qū)內的垃圾箱、垃圾桶以及垃圾堆放容器由物業(yè)公司負責清理、收運及管理。員工不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品。嚴禁偷竊他人和集體財物、偷竊使用公家水電等；視情節(jié)輕重，若構成犯罪的則送公安機關處理。嚴禁攜帶、儲藏易燃易爆物品。第九章 附則第二十三條 附件附件一：物業(yè)管理與服務月度考核表附件二：1號辦公樓一、二層衛(wèi)生區(qū)域劃分圖附件三：管理標準立項（修訂、廢止）申報表附件四：管理標準制訂會簽單附件一：物業(yè)管理與服務月度考核表項目內容與檢查考核標準分值100得分各項得分及存在的問題衛(wèi)生保潔35分有健全和完善的衛(wèi)生保潔管理制度和切實可行的管理措施。2員工行為規(guī)范15分上崗須按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，衣領紐扣全部系好。本考核辦法為月度考核，每月可由甲方主管領導及物業(yè)部相關人員對物業(yè)整體服務情況進行隨機考核，隨機考核不超過3次/月，全月考核分數(shù)以三次隨機考核分數(shù)的加權平均數(shù)作為最終分數(shù)。2工作中遇到矛盾時做到禮貌待人、態(tài)度和藹、克已忍讓、耐心說服、化解矛盾。4外圍綠化（喬、灌木、草坪等綠植）及盆栽植物存活率達到90%以上，綠地設施及硬質景觀保持常年完好，植物群落完整，無黃土裸露現(xiàn)象。第八章 公共設施設備管理第二十二條 設備設施維護 公共水電設施設備定期巡查，發(fā)現(xiàn)損壞，及時維修。第七章 消防管理消防管理是設備管理部安全管理的重點，因此要根據(jù)消防法規(guī)的要求，結合實際，切切實實地做好消防安全工作，確保每位員工的生命財產(chǎn)安全。員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設施或公物，不得在宿舍使用和存放危險品、易燃品和違禁品。監(jiān)督值班人員維護環(huán)境清潔及關閉門窗。辦公室門口及窗外不得丟棄廢紙、煙頭、傾倒剩茶。落實“三查” （綠化、清潔工自查、物業(yè)管理員巡查、物業(yè)部主管抽查），加強日常監(jiān)督檢查，按月考核，確保綠化服務滿意率95%，保潔服務滿意率95%。1每天定時對地下水進行清理。 大樓共用部位和公共設施設備維護和保養(yǎng)。維修動力部負責廠區(qū)水電、空調的維護、維修及管理工作；負責