【正文】 銷售進度。 「時代廊橋」 、 復合網(wǎng)絡營銷核心點運用 雙子星城 網(wǎng)推成功關鍵點 產(chǎn)品特性 地段成熟 投資升值空間大 觀點： 本項目產(chǎn)品特質(zhì)、地段與雙子星存有較大差異性 ， 因此，需切合項目核心營銷理念出發(fā)作全新網(wǎng)絡資源推廣。 優(yōu)點： 機動靈活、覆射范圍廣 ?！笗r代廊橋」 整合營銷推廣思路 二 ○○ 四年 九月 廣州經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司 (市一級代理 ) 「時代廊橋」 前言篇 : 項目理解與營銷思考 目 錄 結束篇 : 總體營銷部署 四、整合功能性銷售隊伍篇 三、復合人脈網(wǎng)絡營銷引爆篇 一、空間情景感染營銷篇 二、創(chuàng)意營銷篇 「時代廊橋」 “ 項目理解與營銷思考 ” 前言篇 「時代廊橋」 「時代廊橋」 海珠區(qū) 隨時隨地，突破時空局限！ 樓盤模型，窺視冰山一角 「時代廊橋」 別具一格 、情景花車巡游 千呼萬喚始出來 用途： 配合情景劇和大型推廣活動使用。 本項目 網(wǎng)推成功關鍵點思考 產(chǎn)品特性與 營銷定位配合 空間情景感染 配合 創(chuàng)意營銷手法 配合 「時代廊橋」 針對「時代廊橋」我司對 復合人脈營銷網(wǎng)絡進行全面升級 滾動式人脈網(wǎng)絡營銷 「時代廊橋」 、 何謂滾動式人脈網(wǎng)絡 ? 原有復合人脈網(wǎng)絡傳播操作手法上 存有一不定局限性，令網(wǎng)絡效果未能發(fā)揮到極至，針對本項目我司將在原有基礎上 進一步放寬網(wǎng)絡人員方便性， 并通過相關操作手法，令 網(wǎng)絡人員及網(wǎng)絡客戶以 “ 滾雪球 ” 形式迅速遞增，達至成功引爆銷售及節(jié)流營銷成本。 「時代廊橋」 我們方向 : 通過以上種種營銷準備，我們只有一個目標 :“ 爭取在有效節(jié)省宣傳費用同時為項目贏取最大市場收益。流動推介車 10月份 11月份 爆盤銷售 大規(guī)模抽簽認購 12月份以后 延續(xù)銷售儲勢推高 針對性目標推廣為主 目標： 8001000個 籌號 現(xiàn)場情景感染 「時代廊橋」 整體營銷費用預算 我們目標： 為項目節(jié)流 2530%宣傳費用（約 250300萬 ） 總體營銷推廣費用 2月 ~3月 (中期 ) 4月 ~5月 (后期 ) 網(wǎng)推總體預計費用 85100萬 10月 ~1月 (前期 ) 針對目標客戶營銷推廣預計費用 550650萬 預計銷售 200240套 預計銷售 120160套 預計銷售 80110套 90% 情景巡展 123萬 巡展車及小型外展 133183萬 企事業(yè)單位互動 20萬 現(xiàn)場公關活動 100萬 黃金周費用預算 123萬 廣告投入 20萬 推介會 5萬 不可預計 20萬 網(wǎng)推獎勵 4560萬 「時代廊橋」 「時代廊橋」項目工程現(xiàn)正進行得如火如荼 ,得到貴司賞識我司有幸參與其營銷、推廣工作中，我司將本著一向營銷、策劃理念 “ 突破空間，創(chuàng)意無限 ” 為項目提供更多有效、新穎、獨到營銷手法，將項目打造成房地產(chǎn)史上一顆璀燦星星的同時亦為發(fā)展商獲取最大市場收益。雙子星城所執(zhí)行的 “ 零線上 ” 復合網(wǎng)絡營銷手法取得空前成功，大大節(jié)省營銷費用，其經(jīng)驗值得我們借鑒。 網(wǎng)絡專員培訓與招聘 、滾動式人脈網(wǎng)絡資源運用 「時代廊橋」 . 優(yōu)化 整合人脈網(wǎng)絡資源迅速引爆網(wǎng)絡營銷 形式 不同規(guī)模激勵大會 互動式公關活動 （發(fā)涵、邀請信） 針對性名人講座 發(fā)展商擁有業(yè)主資源 發(fā)展商員工資源 發(fā)展商長期 合作單位人力資源 經(jīng)緯專業(yè)員工資源 經(jīng)緯成熟、龐大 目標客