時(shí)代廊橋整合營(yíng)銷(xiāo)推廣思路最終版(存儲(chǔ)版)
【正文】 發(fā)展商長(zhǎng)期 合作單位人力資源 經(jīng)緯專業(yè)員工資源 經(jīng)緯成熟、龐大 目標(biāo)客戶群資源 經(jīng)緯長(zhǎng)期 合作單位人力資源 體現(xiàn)式現(xiàn)場(chǎng)情景感染培訓(xùn) 「時(shí)代廊橋」 、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)定位與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)結(jié)合 泰式風(fēng)情園林 泰式風(fēng)情建筑 泰式風(fēng)情細(xì)節(jié)處理 網(wǎng)絡(luò)人員推廣信心 客戶身心觸動(dòng) 成功銷(xiāo)售 渡假式 住宅灑店 、三大營(yíng)銷(xiāo)操作手段與人脈網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)配合 「時(shí)代廊橋」 、空間情景營(yíng)銷(xiāo)感染與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)結(jié)合 服務(wù)體現(xiàn) 氛圍營(yíng)造 進(jìn)一步加強(qiáng)網(wǎng)推人員信心 加深客戶對(duì)項(xiàng)目迷醉 成功銷(xiāo)售 「時(shí)代廊橋」 、 創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)手法與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)結(jié)合 現(xiàn)場(chǎng)公關(guān)活動(dòng) 戶外公關(guān)活動(dòng) 媒體公關(guān)活動(dòng) 給予 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)人員客戶 獨(dú)有貴賓優(yōu) 先參與權(quán) ?營(yíng)銷(xiāo)公關(guān)活動(dòng)利用 「時(shí)代廊橋」 普通客戶 購(gòu)買(mǎi) 優(yōu)惠 正常銷(xiāo)售折扣 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)人員客戶 購(gòu)買(mǎi) 優(yōu)惠 正常銷(xiāo)售折扣 +5000元 、優(yōu)惠 與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)結(jié)合 「時(shí)代廊橋」 我們方向： 糧草、兵器已準(zhǔn)備好！配合訓(xùn)練有素、功能明確作戰(zhàn)軍隊(duì)，將能夠更有效地征服我們客戶及市場(chǎng)。 系統(tǒng)、嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)培訓(xùn) 「時(shí)代廊橋」 、朋友式銷(xiāo)售 “讓業(yè)主認(rèn)識(shí)我們，我們認(rèn)識(shí)業(yè)主 ” 是我司特有的銷(xiāo)售特色。雙子星城所執(zhí)行的 “ 零線上 ” 復(fù)合網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)手法取得空前成功，大大節(jié)省營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，其經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒。一對(duì)一推介 流動(dòng)推介車(chē) 10月份 11月份 爆盤(pán)銷(xiāo)售 大規(guī)模抽簽認(rèn)購(gòu) 12月份以后 延續(xù)銷(xiāo)售儲(chǔ)勢(shì)推高 針對(duì)性目標(biāo)推廣為主 目標(biāo)： 8001000個(gè) 籌號(hào) 現(xiàn)場(chǎng)情景感染 「時(shí)代廊橋」 整體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算 我們目標(biāo)： 為項(xiàng)目節(jié)流 2530%宣傳費(fèi)用（約 250300萬(wàn) ） 總體營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用 2月 ~3月 (中期 ) 4月 ~5月 (后期 ) 網(wǎng)推總體預(yù)計(jì)費(fèi)用 85100萬(wàn) 10月 ~1月 (前期 ) 針對(duì)目標(biāo)客戶營(yíng)銷(xiāo)推廣預(yù)計(jì)費(fèi)用 550650萬(wàn) 預(yù)計(jì)銷(xiāo)售 200240套 預(yù)計(jì)銷(xiāo)售 120160套 預(yù)計(jì)銷(xiāo)售 80110套 90% 情景巡展 123萬(wàn) 巡展車(chē)及小型外展 133183萬(wàn) 企事業(yè)單位互動(dòng) 20萬(wàn) 現(xiàn)場(chǎng)公關(guān)活動(dòng) 100萬(wàn) 黃金周費(fèi)用預(yù)算 123萬(wàn) 廣告投入 20萬(wàn) 推介會(huì) 5萬(wàn) 不可預(yù)計(jì) 20萬(wàn) 網(wǎng)推獎(jiǎng)勵(lì) 4560萬(wàn) 「時(shí)代廊橋」 「時(shí)代廊橋」項(xiàng)目工程現(xiàn)正進(jìn)行得如火如荼 ,得到貴司賞識(shí)我司有幸參與其營(yíng)銷(xiāo)、推廣工作中，我司將本著一向營(yíng)銷(xiāo)、策劃理念 “ 突破空間，創(chuàng)意無(wú)限 ” 為項(xiàng)目提供更多有效、新穎、獨(dú)到營(yíng)銷(xiāo)手法，將項(xiàng)目打造成房地產(chǎn)史上一顆璀燦星星的同時(shí)亦為發(fā)展商獲取最大市場(chǎng)收益。 「時(shí)代廊橋」 營(yíng)銷(xiāo)部署 高度聚焦市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，引發(fā)滾雪球效應(yīng) 滾動(dòng)式網(wǎng)推 創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)推廣手段 「時(shí)代廊橋」 我們方向 : 通過(guò)以上種種營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備，我們只有一個(gè)目標(biāo) :“ 爭(zhēng)取在有效節(jié)省宣傳費(fèi)用同時(shí)為項(xiàng)目贏取最大市場(chǎng)收益。 D服務(wù)帶動(dòng)組 對(duì)已成交客戶進(jìn)行 項(xiàng)目工程進(jìn)展匯報(bào)、公關(guān)活動(dòng)邀請(qǐng)、購(gòu)房?jī)?yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)信息傳遞、合同、收樓工作等 ,有效推動(dòng)舊業(yè)介紹成交 .。 本項(xiàng)目 網(wǎng)推成功關(guān)鍵點(diǎn)思考 產(chǎn)品特性與 營(yíng)銷(xiāo)定位配合 空間情景感染 配合 創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)手法 配合 「時(shí)代廊橋」 針對(duì)「時(shí)代廊橋」我司對(duì) 復(fù)合人脈營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行全面升級(jí) 滾動(dòng)式人脈網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo) 「時(shí)代廊橋」 、 何謂滾動(dòng)式人脈網(wǎng)絡(luò) ? 原有復(fù)合人脈網(wǎng)絡(luò)傳播操作手法上 存有一不定局限性，令網(wǎng)絡(luò)效果未能發(fā)揮到極至，針對(duì)本項(xiàng)目我司將
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