【正文】 意華項(xiàng)目部 燕郊市場 房地產(chǎn)動態(tài) ? 市場分析 ? 目前個案優(yōu)惠方案 目 錄 競爭項(xiàng)目區(qū)位分析 A、旅游度假區(qū)（軟件園區(qū)） 美林灣 潮白人家 星河皓月 納丹堡 金玉源 C、高科技工業(yè)區(qū) 上上城 華泰 月 市場分析 ? 目前無任何優(yōu)惠 市場分析 【 風(fēng)尚國際 】 位置： 燕順路西 ,神威北路與潮白河?xùn)|岸交匯處 規(guī)模： 160萬平方米 ㎡ 容積率： 綠化率： 30% 目前均價： 4300元 /平方米 項(xiàng)目特點(diǎn)： 建筑以板式高層住宅為主體，體現(xiàn)新古典主義建筑風(fēng)格園林景觀以“四季溫哥華”為主題，充 分體現(xiàn)與北京同緯度的北美宜居城市國際化標(biāo)準(zhǔn)，蘊(yùn)涵濃郁的北美風(fēng)情，形成花園城市景 觀特色。樓與樓之間的灣島風(fēng)情廣場把建筑自然分隔，建筑之間動靜相宜，互為呼應(yīng)。 月 【 華泰憶江南 】 市場分析 ? 無任何優(yōu)惠活動 市場分析 【 華泰憶江南 】 【 潮白人家 】 規(guī)模： 100萬㎡ 總戶數(shù)： 一期 9棟 926層板樓，共 2100套 位置： 102國道北側(cè) 400米 目前均價： 6000元 /平方米 項(xiàng)目特點(diǎn)： 百萬平米新古典主義建筑， 10— 26層板式空中洋房，起居室主臥設(shè)置落地觀景陽臺，次臥室外飄窗有效增大室內(nèi)空間。每一寸空間 都精心布置 ,每一個角落都精雕細(xì)琢，高品質(zhì)的入戶大堂將東方一品城的尊貴生活盡顯無遺。 市場分析 【 金玉源 】 位置： 東燕郊開發(fā)區(qū)燕順路西潮白河畔 規(guī)模： 92萬㎡ 容積率： 綠化率： 45% 目前均價： 5800/平方米 項(xiàng)目特點(diǎn)： 星河皓月位于北京市正東燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮白河畔，毗鄰華堂高爾夫球場和諾夫特燕苑 國際度假村，瀕臨燕順路，緊鄰即將要開通的朝陽北路。雕塑院、畫家園、尼斯廣場、哥倫布地理園等園林設(shè)計(jì)，使您能觸摸到純正法式浪漫與休閑的文化細(xì)節(jié)之美。 單體平面布置形式： 兩梯四戶 物業(yè)費(fèi)： /平方米 區(qū)域內(nèi)價格總結(jié) ： 市場分析 位置： 燕郊燕順路 規(guī)模： 400萬㎡ 容積率： 綠化率： 35% 目前均價： 4300元 /平方米 項(xiàng)目特點(diǎn)： 雙語幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)大巴、大型超市 匯福大酒店、思菩蘭國際會議中心、福成名廚娛樂城總建筑總面積 45000 平方米， 是集餐飲、住宿、會議、康樂為一體的高級娛樂場所。其規(guī)劃格局整齊劃一，追求在有限的空間里做到景觀視覺的多樣化和功能化，每個宅間的景觀設(shè)計(jì)都不相同。 月 【