【正文】 問題 結構設計 ?荔枝林是否永久保留？ ?別墅區(qū)域內是否有兒童游樂設施？ ?別墅區(qū)域內是否提供 24小時循環(huán)熱水服務？ ?別墅區(qū)域如何做好防蚊蟲處理？ ?能否引進大型超市？ ?交通擁擠如何處理？ —— 關于所有別墅產(chǎn)品 四、客戶關注的問題 外立面設計 ?別墅是否會內部訂購，造成不公平？ ?拍賣時，如何證明拍賣流程是公平公證的？ ?20xx年 8月的戶型講解會是否能如期舉行？ ?價格何時才能確定？ ?誠意金的退還時間？ ?能否引進國外銀行貸款？ —— 關于所有別墅產(chǎn)品 四、客戶關注的問題 —— 關于所有別墅產(chǎn)品 戶型設計 ?客廳面積加大； ?房間數(shù)量太多，減少； ?戶型一定要方正； ?主人房面積一定要大； ?必須配有工人房； ?挑空空間要夠高夠大； ?樓梯一定要寬敞、明亮； ?露臺冬天可做陽光玻璃房； ?一樓進門是客廳，地下室做健身房； 四、客戶關注的問題 —— 關于所有別墅產(chǎn)品 花園設計 ?花園面積一定要夠大， 240平米以上，住別墅就是享受 ?獨立花園空間； ?前后花園合二為一，集中花園面積； ?別墅周圍高個植物形成私密空間； ?門口有大樹，風水不好； 中國最大的資料庫下載 四、客戶關注的問題 —— 關于所有別墅產(chǎn)品 泳池設計 ?泳池面積要大， 60平米以上； ?泳池可以填充做花園 四、客戶關注的問題 —— 關于所有別墅產(chǎn)品 車位設計 ?車庫入口 ； ?車位 3個以上； ?別墅入口有公共停車位； 四、客戶關注的問題 —— 關于所有別墅產(chǎn)品 交房標準 ?交房時是毛坯房，自己設計； ?所有管線埋好，管道設好； 四、客戶關注的問題 —— 關于所有別墅產(chǎn)品 物業(yè)管理 安全 保安定期巡邏，給別墅區(qū)域特別關注； 加大保安密度，最好一個島上有 12個保安； 管理好商業(yè)街，小心酒吧喝酒鬧事； 會所人員復雜，要控制進入人員素質； 配套 會所配套設施應該更齊全； 住戶享有會所優(yōu)先權； 認同林蔭大道設計，純水岸應該多種樹； 設置循環(huán)水設備； 設置中央凈水機； 會所泳池設立鐘表； 小區(qū)垃圾桶換成綠色的加蓋垃圾桶； 城巴站設立雨棚，為老人孩子著想； 服務 有鐘點工服務； 代請保姆服務； 加強物管人員素質，有服務意識； 中國最大的資料庫下載 五、后續(xù)工作安排建議 營銷方面 完成時間： 20xx年 9月 26日 工作項 工作內容 負責部門 拍賣 拍賣棟號調整 華僑城 amp。 中國最大的資料庫下載 ? 接受本項調查的 20位客戶主要的認知渠道是因為親身住在波托菲諾，表明已居住客戶對本區(qū)域的認可度是相當高的，且客戶需要在不斷發(fā)展，需要有更高層次的產(chǎn)品滿足自己對居住的需求； ? 朋友之間的相互介紹也是別墅項目的主要途徑，說明波托菲諾的客戶不單自己喜歡這里，還愿意好的東西大家一起分享，口碑傳播在項目的營銷推廣中也占到相當大的比重。 子女數(shù)量 02468101214161 個孩子 2 個孩子 3 個孩子三、問卷內容分析 —— 客戶背景基礎 15 9 2 中國最大的資料庫下載 ? 接受本項調查的 30個客戶中，擁有 1部汽車的家庭達到了 14戶，擁有 2部或 3部以上數(shù)量的客戶分別是 7個， 6部以上的客戶有 2個。 國內外置業(yè)情況 0246810121416國內房產(chǎn)多處 國內外房產(chǎn)多處三、問卷內容分析 —— 客戶背景基礎 16 3 ? 接受本項目調查的 20位客戶主體為 IT電子類和投資類企業(yè)，生產(chǎn)型企業(yè)只有 3個。 三、問卷內容分析 —— 項目可接