【正文】 共 41 頁 軸（ C 反 ） 15 364 14 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B） 、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反 ）、 89 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 10a11 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 1213 軸（ B）、 1314 軸（ B 反 ） 、 1415 軸（ C 反 ） 16 365 18 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反）、 89 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 1011 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 12 a13 軸（ B） 、 1314 軸（ B 反 ）、 1415 軸（ B）、 1516軸（ B 反 ）、 1617 軸（ B）、 1718 軸（ B 反 ）、 1819 軸（ C 反 ） 17 366 18 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反）、 89 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 10a11 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 12 13 軸（ B） 、 1314 軸（ B 反 ）、 1415 軸（ B）、 1516軸（ B 反 ）、 1617 軸（ B）、 1718 軸（ B 反 ）、 1819 軸（ C 反 ） 18 367 16 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反 ）、 89 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 10a11 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 1213 軸（ B）、 1314 軸（ B 反 ） 、 1415 軸（ B）、 1516軸（ B 反 ） 、 1617 軸（ C 反 ） 19 368 15 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反 ）、 8a9 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 1011 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 1213 軸（ B）、 1314 軸（ B 反 ） 、 1415 軸（ B）、 1516軸（ C 反 ） 20 369 14 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反 ）、 89 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 10a11 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 1213 軸（ B）、 1314 軸（ B 反 ） 、 1415 軸（ C 反 ） 21 370 14 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B） 、 78 軸（ B 反 ）、 8a9 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 1011 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 1213 軸（ B）、 1314 軸（ B 反 ） 、 1415 軸（ C 反 ） 22 371 14 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反 ）、 8a9 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 1011 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 1213 軸（ B）、 1314 軸（ B 反 ） 、 1415 軸（ C 反 ） 23 372 14 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反 ）、 8a9 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 1011 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 1213 軸（ B）、 1314 軸（ B 反 ） 、 1415 軸（ C 反 ） 24 373 12 軸（ B）、 23 軸（ B 反 ）、 34 軸（ B）、 45 軸（ B 反 ） 、 56 軸（ B）、四川省第十五建筑有限公司 和記黃埔陡溪商住區(qū)項(xiàng)目 二期（甲區(qū)）第一分區(qū)分戶驗(yàn)收方案 第 22 頁 共 41 頁 15 戶 67 軸（ B 反 ）、 7a8 軸（ B）、 89 軸（ B 反 ） 、 910 軸（ B）、 1011 軸（ B反 ）、 1112軸（ B） 、 1213 軸（ B 反 ）、 1314 軸（ B） 、 1415 軸（ B 反 ）、1516 軸（ C 反 ） 25 374 19 戶 12 軸（ C）、 23 軸（ B）、 34 軸（ B 反 ）、 45 軸（ B） 、 56 軸（ B 反 ）、67 軸（ B）、 78 軸（ B 反 ）、 89 軸（ B） 、 910 軸（ B 反 ）、 10a11 軸（ B）、1112 軸（ B 反 ） 、 1213 軸（ B）、 1314 軸（ B 反 ） 、 1415 軸（ B）、 1516軸（ B 反 ） 、 1617 軸（ B）、 1718 軸（ B 反 ） 、 1819 軸（ B）、 1920 軸（ B反 ） 26 375 18 戶 12 軸（ B）、 23 軸（ B 反 ）、 34 軸（ B）、 45 軸（ B 反 ） 、 56 軸（ B）、67 軸（ B 反 ）、 78 軸（ B）、 89 軸（ B 反 ） 、 9a10 軸（ B）、 1011 軸（ B反 ）、 1112軸（ B） 、 1213 軸（ B 反 ）、 1314 軸（ B） 、 1415 軸（ B 反 ）、1516 軸（ B） 、 1617 軸（ B 反 ）、 1718 軸（ B） 、 1819 軸（ C 反 ） 27 26 10 戶 12 軸（ B）、 23 軸（ B 反 ）、 34 軸（ B）、 45 軸（ B 反 ） 、 56 軸（ B）、67 軸（ B 反 ）、 78 軸（ B）、 89 軸（ B 反 ） 、 910 軸（ B）、 1011 軸（ C反 ）、 28 47 2 戶 13 軸 （ PH）、 35 軸（ PH） 29 48 2 戶 13 軸（ PH）、 35 軸（ PH） 30 49 2 戶 13 軸（ PH）、 35 軸（ PH） 31 410 2 戶 13 軸（ PH）、 35 軸（ PH） 32 411 2 戶 13 軸（ PH）、 35 軸（ PH） 33 412 2 戶 13 軸（ PH）、 35 軸（ PH） 本工程分為 THA、 THB、 THC、 PH 四個(gè)戶型。 4．開關(guān)、插 座、弱電終端設(shè)備安裝 （ 1）質(zhì)量要求：開關(guān)、插座型式符合設(shè)計(jì)要求，接線符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；開關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設(shè)置漏電保護(hù)裝置；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要求。 四川省第十五建筑有限公司 和記黃埔陡溪商住區(qū)項(xiàng)目 二期（甲區(qū)）第一分區(qū)分戶驗(yàn)收方案 第 17 頁 共 41 頁 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 2）檢驗(yàn)方法：衛(wèi)生間采用蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于 20mm，蓄水時(shí)間不得小于 24 小時(shí)；陽臺采用潑水檢查；當(dāng)廚房有防水要求時(shí)采用蓄水檢查。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 。 （ 2）檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查。 飾面板（磚）： 飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫；接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損；石材表面應(yīng)無泛堿等污染。實(shí)際可以利用 50 線測。（主要量凈空尺寸推斷） 、檢查標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、方法： 一般規(guī)定： a、檢查標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范要求執(zhí)行； b、每套住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，數(shù)量符合相關(guān)規(guī)定； c、每套住宅觀感、功能全數(shù)檢查，以房間為單位進(jìn)行記錄； e、實(shí)測實(shí)量按規(guī)定部位及數(shù)量確定檢查點(diǎn)，必要時(shí)先確定基準(zhǔn)值，如房凈高基準(zhǔn)值，可用層高減地面、樓板做法厚度算出。 、施工單位責(zé)任： 制定分戶驗(yàn)收方案，主要內(nèi)容： a、各方職責(zé)：參照相關(guān)規(guī)定，由建設(shè)單位組織監(jiān)理，施工單位共同確定； b、根據(jù)確定的檢驗(yàn)批內(nèi)容、原則，確定公共部分及每套住宅的項(xiàng)目、內(nèi)容及數(shù)量； c、繪制抽查點(diǎn)分布圖（各戶項(xiàng)目分別繪制）； d、根據(jù)設(shè)計(jì)文件、戶型特點(diǎn)，編制含有戶型不 同 做法的戶型做 代 表。 、分戶驗(yàn)收的內(nèi)容 ，按表格內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。 設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對高程詳各基礎(chǔ)施工圖（各 單位工程不一樣） 。實(shí)測值應(yīng)全數(shù)記錄。 、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表： 全部驗(yàn)收合格后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人確認(rèn)，分別簽認(rèn)該表格。 檢驗(yàn)方法：觀察，檢查技術(shù)方案 b、尺寸偏差：不應(yīng)有影響功能的尺寸偏差，如超過，則施工單位出方案，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后處理。可查洞口墻厚，做記錄（也可利用螺栓孔測墻厚）。板面裂縫檢查目測高度宜距地 左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于 5 處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即 4 角部加 1 中心處，每處面積約1m2 范圍。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在 3m 或3m 以上、 5m 或 5m 以下時(shí)，應(yīng)使用公稱厚度不小于 鋼化夾層玻璃。 （ 2）檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點(diǎn)宜在離地 1m 高左右，距墻角約 500mm處。 （七）建筑電氣工程 1．線路敷設(shè) （ 1）質(zhì)量要求：（強(qiáng)弱電）導(dǎo)線的材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）檢驗(yàn)方法：保溫層施工完成后用鋼針插入或剖開尺量檢查。實(shí)測實(shí)量內(nèi)容宜按照本四川省第十五建筑有限公司 和記黃埔陡溪商住區(qū)項(xiàng)目 二期（甲區(qū)）第一分區(qū)分戶驗(yàn)收方案 第 26 頁 共 41 頁 規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，使用相關(guān)測量工具，認(rèn)真測量全數(shù)紀(jì)錄。 檢查方法：觀察、尺量及手扳檢查。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)， 可及時(shí)驗(yàn)收。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 2）管道安裝允許偏差。 、 檢驗(yàn)批：各戶衛(wèi)生器具及給排水配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收 一般規(guī)定 （ 1）衛(wèi)生器具及給排水配件安裝應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 （ 3）衛(wèi)生器具給水配件。實(shí)測實(shí)量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，使用相關(guān)測量工具，認(rèn) 真測量全數(shù)紀(jì)錄。出現(xiàn)問題，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè) ）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。 檢查方法：觀察、抽查 10%但不少于 10 個(gè)回路 一般項(xiàng)目： （ 1）電線、電纜穿管前應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水，管口應(yīng)有保護(hù)措施。 （ 2）電線、電纜的芯線連接金具（連接管和端子），規(guī)格應(yīng)與芯線的規(guī)格適配，且不得使用開口端子。 檢查方法：觀察和利用外徑千分尺、扳手抽查 10%但不少于 10處的線槽安裝，全數(shù)檢查記錄。 主控項(xiàng)目：燈具安裝不應(yīng)有嚴(yán)重錯(cuò)位，瓷質(zhì)燈頭不應(yīng)有裂痕。 （ 2）室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 （ 2）衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。 檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場觀察檢查。 一般項(xiàng)目 （ 1）管道安裝坡度。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 (3)每戶住宅室內(nèi)排水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 (2)室內(nèi)給水管道及配件安裝分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 5．等電位聯(lián)結(jié) （ 1）質(zhì)量要求：等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。 （ 3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 2）檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。 防攀爬措施 （ 1）質(zhì)量要求：欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。 （ 2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓