【正文】 的住宅采光口與地面比例不應(yīng)小于 1∶ 7；房間寬度不應(yīng)小于 ；主臥室寬度不宜小于 3米，面積應(yīng)大于 12平方米，次臥室的面積應(yīng)在 10平方米左右；餐廳應(yīng)是明間，寬度不宜小于 米；廚房凈寬度應(yīng)在 米左右，宜帶一服務(wù)陽臺(tái)；帶浴缸的衛(wèi) 生間凈寬度不得小于 米，如為淋浴則凈寬度不得小于 。在空間布局方面，開放式廚房有著很好的空間效果，可以充分展示個(gè)性化裝修的魅力，也適應(yīng)現(xiàn)代化的生活時(shí)尚，但對(duì)于我國的傳統(tǒng)烹飪方式其排油煙功能就有所欠缺。如果一個(gè)居室中流線設(shè)計(jì)不合理，流線交叉，就說明空間的功能區(qū)域混亂，動(dòng)靜不分，有限的空間會(huì)被零散分割，居室面積被浪費(fèi)，家具的布置也會(huì)受到極大的限制。楊教授認(rèn)為，在起居室中劃分出單獨(dú)會(huì)客室是必要的。當(dāng)然，若單人居住，房間面積可以再稍小，但一個(gè)小于８平方米的睡眠空間可能會(huì)有窒息感。 中國最大的管理資源中心 第 8 頁 共 11 頁 比父母或成年子女的臥室大出５平方米，就足以讓你背個(gè)自私的評(píng)語，這也是近來“次主臥”流行的原因。其中主臥室十分寬大，主臥室建筑面積為 20 平方米左右，符合二次置業(yè)者提高生活質(zhì)量的要求，并且主臥室置于最里面，充分保證了其私密性；其余兩間小臥室面積次之，為 13－ 16 平方米。 廚房必須獨(dú)立可封閉。主要陽臺(tái)凈深不小于 1． 3 米，陽光室的凈深不小于 1． 5米。 起居室的使用面積，小套、中套不應(yīng)小于 12 平方米，大套不應(yīng)小于 14 平方米。該戶型主要適用于一梯兩戶的板式結(jié)構(gòu)樓宇，主要有以下 8大優(yōu)點(diǎn)： 入大門處有一過渡空間，裝修時(shí)可以設(shè)計(jì)一個(gè)玄關(guān)，對(duì)整套房的私密性有很好的保證； 客廳的空間十分獨(dú)立，除了一個(gè)入口和陽臺(tái)推拉門之外，無其他任何房門對(duì)著客廳，使客廳的空間幾乎不受任何干擾；客廳十分開闊，并且廳出陽臺(tái)向南，有南北穿堂風(fēng)，通風(fēng)采光效果極佳； 本戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，建筑面積為 110－ 130平方米，朝南的房間（含客廳）有 3個(gè)，達(dá)到了朝南房間的最大數(shù)，這 3個(gè)房間是通風(fēng)效果最好的空間，由 于朝東的風(fēng)向是以南北風(fēng)向?yàn)橹鳎虼顺系姆块g越多，通風(fēng)采光也就越好； 廚房、飯廳和公共衛(wèi)生間全部集中在一起，功能分區(qū)集中，并與其他功能區(qū)明確分開。 至于４．２米的寬，其實(shí)已經(jīng)編排不上什么用場(chǎng)了，你就擱個(gè)大點(diǎn)的電視講講排場(chǎng)好了。 功能需求主導(dǎo)居室尺度 住宅的原始功能，不是烹飪，不是如廁，不是朗詩頌詞，它主要是被用來睡一覺的，所以，一直到現(xiàn)在，“一居室”、“兩居室”還是大小房子的統(tǒng)一說法，“居室”也由此成為住宅中最歷史悠久、最值得 玩味的部分?？蛷d周邊的門是保證流線合理的關(guān)鍵，一般的做法是客廳只有兩扇門。流線俗稱動(dòng)線，是指人們活動(dòng)的路線，它根據(jù)人的行為方式把一定的空間組織起來，通過流線設(shè)計(jì)分割空間，從而達(dá)到劃分不同功能區(qū)域的目的?，F(xiàn)在，有的戶型中起居室也仍然保留著過去“過廳”的角色；有的戶型設(shè)計(jì)了獨(dú)立的起居室和 交通空間分離，但也因此相對(duì)增加了戶型面積。 中國最大的管理資源中心 第 1 頁 共 11 頁 戶型設(shè)計(jì)培訓(xùn)資料 房型好的住宅設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性。此外，要考察起居室四周的墻面是否好用，開門、開窗、陽臺(tái)、衛(wèi)生間位置是否恰當(dāng)，否則會(huì)影響家具的擺放與使用，降低空間使用效率。而且隨著居民住房由滿足需求型向改善型過渡，一百平方米以上的大套型住宅逐漸成為目前房型的主流。而流線作為功能分區(qū)的分隔線劃分出主人的接待區(qū)和休息區(qū)。但是，從進(jìn)門即上炕的唯“居室”獨(dú)尊，到受客廳擠兌的“三大一小”，再到如今登峰造極的“主臥”，居室這個(gè)重要區(qū)域的面積和功能卻基本上還沒定型 ——面對(duì)“百變”居室，你知道什么是它最合理的尺度嗎？ 當(dāng)居室＝臥室 一、 臥室的尺度