【正文】 市場(chǎng)信心嚴(yán)重缺乏的階段，所以我公司認(rèn)為： 2022年商業(yè)營(yíng)銷核心著重點(diǎn)就在于如何營(yíng)銷市場(chǎng)信心？即如何給市場(chǎng)描繪錢景？ 為了全面重塑和樹立消費(fèi)者對(duì)樓市未來前景的信心，除了前一點(diǎn)的 50萬元商業(yè)營(yíng)銷推廣基金之外，我公司建議： 還必須給購買商鋪的投資者，在投資收益上給予一定程度上投資信心保證。 住宅 912月 強(qiáng)銷市場(chǎng)內(nèi)商鋪 我們的目標(biāo)是什么？ 快速去化剩余住宅的銷售 快速占領(lǐng)商鋪銷售市場(chǎng) （目標(biāo)重中之重） 全面實(shí)現(xiàn) 2022年 度的總銷售額 （目標(biāo)重中之重） 鞏固和提升綠洲灣花園和單縣建材大市場(chǎng)的 品牌 影響力 利潤(rùn)最大化 商鋪持續(xù)旺銷 2 Business Sales —— 商業(yè)運(yùn)營(yíng)銷售 針對(duì)市場(chǎng)商鋪的銷售，以及考慮到市場(chǎng)一期部分商鋪已售，從而影響西側(cè)其他商業(yè)街的商鋪銷售。 單縣首屆家居裝修咨詢活動(dòng)周 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略建議四 與住宅項(xiàng)目聯(lián)合，組織下定客戶和意向客戶參加大賽，優(yōu)勝家庭贈(zèng)送精裝修、參與家庭贈(zèng)送普通裝修。 商鋪銷售策略建議五 ■租金抵首付策略： 已入租市場(chǎng)商戶購買自用商鋪，已繳納的租金可抵扣首付款；投資客購買已租賃商鋪，兩年租金可抵扣首付款。 我們主張： 二線合一 五力并舉 現(xiàn)場(chǎng)攻略 動(dòng)線攻略 音頻 攻略 活動(dòng)攻略 傳媒攻略 銷售推廣 形象推廣 品牌力 知名度 美譽(yù)度 信服度 消費(fèi)行為轉(zhuǎn)化 + + + 通過上示的“二線合一◎五力并舉”的營(yíng)銷戰(zhàn)略，從而達(dá)到以下示意圖中循序漸進(jìn)的效果。期間穿插猜燈迷、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)登臺(tái)獻(xiàn)藝、抽獎(jiǎng)、“七星拱月”等活動(dòng)互動(dòng)環(huán)節(jié) (贈(zèng)送中秋月餅禮包 — 餅上印“綠洲灣花園”四字 )。 銷售價(jià)格策略建議 隨著受到全國樓市價(jià)格走低的影響，單縣目前在售樓盤都相繼推出低價(jià)的營(yíng)銷策略，來全面迅速去化產(chǎn)品。 故我公司建議： 把目前建設(shè)好的市場(chǎng)中心社區(qū)健身設(shè)施和綠化面積，全部移植到 11和12樓之間的區(qū)域，該區(qū)域有足夠的樓間距和綠地面積，達(dá)到弱化本案一期東側(cè)產(chǎn)品的環(huán)境因素，從而全面帶動(dòng) 11和 12樓的銷售 。隨著都市生活節(jié)奏的加快，許多城市青年為了全力追求自己的事業(yè)，而往往耽擱了自己的婚姻大事，故出現(xiàn)了許多萬人相親活動(dòng)；其次結(jié)合本案住宅產(chǎn)品的低價(jià)格、低總價(jià)格的特征，這樣更適合新婚人買。 我們要清楚自己是什么？ 我們首先要清楚地認(rèn)識(shí)自己，才知道如何運(yùn)用自己最厲害的“矛”，去擊破消費(fèi)者購房心里最深處的“盾”，即需要對(duì)本案作深刻的 SWOT分析。 ■品牌商業(yè)運(yùn)營(yíng)： 為了全面給商戶以商業(yè)街運(yùn)營(yíng)信心，刺激和做強(qiáng)建材大市場(chǎng)的商業(yè)氛圍等，增強(qiáng)建材大市場(chǎng)投資前景，最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)街的銷售。 2022年單縣家居建材博覽會(huì) 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略建議二 每年的 79月份，一般是家庭裝修的旺季時(shí)期，許多購房者都會(huì)選擇此時(shí)期對(duì)新房進(jìn)行裝修。按照 8月 8日開盤銷售商鋪的整體思路， 57月份將全力運(yùn)營(yíng)宣傳市場(chǎng)，具體見下部分： 錢程似錦 ● 創(chuàng)富涌動(dòng) 按照以上的商業(yè)銷售整體思路，以及結(jié)合本案核心定位“讓財(cái)富騰飛‘讓生活美好”的基礎(chǔ)下，我公司建議針對(duì)商鋪銷售，升華其營(yíng)銷主題，故建議 2022年商鋪銷售總營(yíng)銷主題為 —— 單縣最具投資價(jià)值的創(chuàng)富金鋪 根據(jù)以上商業(yè) 2022年總營(yíng)銷主題分析，我們可以清晰的得出，商業(yè)的銷售推廣的最核心的爆發(fā)示意圖如下： 商鋪投資潮的引導(dǎo) 對(duì)抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)措施 SP活動(dòng)策略 5月 20日開業(yè) 巨大的建材市場(chǎng)需求量 前程似錦 創(chuàng)富涌動(dòng) 專業(yè)大市場(chǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略 市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略建議一 為市場(chǎng)成功運(yùn)營(yíng)營(yíng)造良好的氛圍，吸引大量的消費(fèi)者，促成市場(chǎng)內(nèi)人氣的火爆，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)階段的成功，樹立單縣建材大市場(chǎng)這個(gè)品牌。故建議單縣縣政府專業(yè)在單縣建材大市場(chǎng)成立了“單縣政府駐市場(chǎng)辦公室”，以全面指導(dǎo)、支持、監(jiān)督商業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。然 2022年樓市發(fā)展可謂是一波三折，無論是經(jīng)濟(jì)、還是中國樓市，我們共同走過大喜大悲的 2022年！故 2022年注定又是一個(gè)極具度挑戰(zhàn)的一年，無論是對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略方針，還是房地產(chǎn)的策劃、推廣和銷售等多方面，都給予我們房地產(chǎn)行業(yè)的工作者極大的挑戰(zhàn)。 打造單縣 第一 SP活動(dòng) ■ 活動(dòng)簡(jiǎn)介：此次業(yè)主活動(dòng)，大體包括猜燈謎、籃球投籃、踢足球游戲、墊乒乓球、跳繩游戲、套圈游戲、釣魚游戲、蒙眼擊鼓游戲、彈球游戲、