【正文】 09888 A股流通股 控股股東及實(shí)際控制人簡(jiǎn)介 ? 控股股東名稱(chēng)：保利南方集團(tuán)有限 公司法人代表：張振高注冊(cè)資本： 成立日期： 1992年 7月 9日 ? 實(shí)際控制人名稱(chēng)：中國(guó)保利集團(tuán)公司 法人代表：陳洪生注冊(cè)資本： 15億元 成立日期： 1993年 2月 9日 主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或管理活動(dòng)：貿(mào)易、地產(chǎn)、文化藝術(shù)、酒店管理等業(yè)務(wù) 。 股本結(jié)構(gòu) ? 主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè) ? 股本結(jié)構(gòu)： 股本結(jié)構(gòu) 股份數(shù)量 比例 一、有限售條件 A股合計(jì) 1,400,459,044 % 國(guó)有法人持有股份 1,200,918,088 % 他內(nèi)資持有股份 199,540,956 % 網(wǎng)下配售股份 0 % 二、無(wú)限售條件 A股合計(jì) 1,051,884,142 % 三、總股本 、 2,452,343,186 100% 關(guān)聯(lián)方 ? 至 2022年 12月 31日，保利其關(guān)聯(lián)公司有68個(gè) .其中受其控制的企業(yè)有 64家 , 兄弟公司 3個(gè)，還包括實(shí)際控制中國(guó)保利集團(tuán)。由于總資產(chǎn)的增加主要是由于負(fù)債，所以?xún)糍Y產(chǎn)收益率呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。 ? 但是與萬(wàn)科相比，總體上低于萬(wàn)科，所以該公司對(duì)存貨的控制能力還是比較弱的，企業(yè)管理結(jié)構(gòu)需要改進(jìn)。 企業(yè)承擔(dān)長(zhǎng)期償債能力差。這是因?yàn)樵?07年，公司本期募集資金到位后帶來(lái)的利息收入較多而導(dǎo)致的。 ? 自 2022年 1月起，公司入選“上證 50” 、“上證 180” 、“滬深 300” 、“中證 100” 和”上證治理”五個(gè)指數(shù)樣本股。 2022年度 ,無(wú)重大關(guān)聯(lián)交易 . 二、財(cái)務(wù)分析 A 盈利能力分析 B 償債能力分析 C 營(yíng)運(yùn)能力分析 盈利能力分析 ? 2022年度財(cái)務(wù)狀況 ? 截至 2022年底，保利地產(chǎn)總資產(chǎn)達(dá) 409億元，比上年末增長(zhǎng) 148%，公司負(fù)債總額為 ，其中不需要對(duì)外實(shí)際現(xiàn)金支付的預(yù)收賬