【正文】 中有技術(shù)性錯誤和缺陷，發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量，進(jìn)度，造價的因素，應(yīng)立即通知另一方。 （ 5）合同文本的靈活性。該合同主要用于由業(yè)主提供設(shè)計的房屋建筑工程和土木工程，以競爭性招標(biāo)投標(biāo)方式選擇承包商，合同履行過程中采用以工程師為核心的工程項(xiàng)目管理模式。 合理地分配工作和責(zé)任，使合同雙方能公平地運(yùn)用合同，這樣能高效率地完成工程任務(wù)，能提高工程的整體效益。該合同的結(jié)構(gòu)形式在前面已經(jīng)介紹。 8 期間服務(wù)合同，第 1版 此合同不同于其他合同，咨詢方是在一定的時間范圍內(nèi)，不是為一個項(xiàng)目向雇主提供服務(wù)，主要適用于維護(hù)類型的工作 NEC強(qiáng)調(diào)溝通、合作與協(xié)調(diào)： （ 1）主要選項(xiàng)允許選擇優(yōu)化的合同策略。 （六）小型工程合同（ Agreement for Minor Works（ MC87））。 2） AIA合同條件。 編號 名 稱 A1011997 業(yè)主與承包商協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式（固定總價），類似文件有： A101 CMa1992（ CMa專用）， A1051993（小型項(xiàng)目專用條件）， A1071997（固定總價，用于有限范圍項(xiàng)目）， A1111997（成本補(bǔ)償，有最大價格保證）， A1142021（成本補(bǔ)償，無最大價格保證） A121 CMc2021 業(yè)主與 CM經(jīng)理協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式 類似文件有： A131CMc2021（成本補(bǔ)償，無最大價格保證） A175 ID2021 業(yè)主與家具，裝修及設(shè)備供應(yīng)商協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式 (固定總價 ) A191 DB1996 業(yè)主與設(shè)計 — 建造承包商協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式 A2011997 施工合同一般條件。 AIA文件力圖采取中立的立場，均衡項(xiàng)目參與各方的利益，合理分擔(dān)風(fēng)險，不偏袒包括建筑師在內(nèi)的任何一方。s Design（ CD98））。根據(jù)主合同，部分工作和責(zé)任可轉(zhuǎn)移至分包商 3 專業(yè)服務(wù)合同（ PSC），第 2版， 用于委托項(xiàng)目經(jīng)理、 NEC合同下的管理人員、與施工合同相關(guān)的其他角色的人員 (如設(shè)計人員 )以及施工前的咨詢工程師 4 設(shè)計和施工簡明合同（ ECSC第 1版）， 適用于不需要復(fù)雜的管理技術(shù)，由簡單的工作組成，業(yè)主和承包商的風(fēng)險均不大的項(xiàng)目。 （ 4） NEC合同（ New Engineering Contract ,即新工程合同），是英國土木工程師協(xié)會（ ICE）頒布的， 1995年11月第二版。 4)適用范圍廣。 ③ 1977年， FIDIC合同條件作了再次修改，同時配套出版了一本解釋性文件，即“土木工程合同文件注釋”。 ③ 借鑒我國示范文本的相關(guān)內(nèi)容有： 業(yè)主提供的材料的檢查、驗(yàn)收及相關(guān)的責(zé)任的規(guī)定； 我國示范文本的索賠程序規(guī)定了業(yè)主對承包商索賠答復(fù)期的限定，即承包商提出索賠報告后業(yè)主必須在一定時間內(nèi)答復(fù)，否則即作為認(rèn)可處理。文本清晰，與用戶友好，簡潔，易讀，易懂，可用，有必要的細(xì)節(jié)描述。這樣業(yè)主、工程師和承包商之間的關(guān)系更為密切，能克服大量未預(yù)料的困難，爭執(zhí)較少，并易于解決。在大型項(xiàng)目中，“設(shè)計－采購－施工”總承包、項(xiàng)目管理總承包，承包商參與融資和承擔(dān)工程的運(yùn)行管理任務(wù)等，在工程實(shí)踐中取得了很大的成功，對承包商和業(yè)主都有益。對工程的工期和質(zhì)量要求很高。 所以合同的簽訂和執(zhí)行環(huán)境惡化。 2）合同過程中設(shè)計和施工單位的優(yōu)化積極性問題 增加工程投資，嚴(yán)重阻礙建筑業(yè)科技進(jìn)步。 。 3）合同是為工程實(shí)施服務(wù)的，而工程是由承包商實(shí)施的。 （ 3）合同對項(xiàng)目組織、項(xiàng)目管理模式、項(xiàng)目管理程序等的作用。 （ 3）公平原則 合同法規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”；公平是民事活動應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則。合同雙方各自對自己的行為負(fù)責(zé)，享受著法律賦予的平等權(quán)力，自主地簽訂合同，不允許他人干預(yù)合法合同的簽訂和實(shí)施。東南大學(xué) 工程項(xiàng)目管理研究所所長 成虎 教授 二 OO七年八月 FIDIC合同講課大綱 東南大學(xué)土木工程學(xué)院 成虎 第一講 概述 一、工程合同作用 二、國際工程合同的歷史和現(xiàn)狀 三、現(xiàn)代國際工程的特殊性 四、國外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本 一、建筑工程中合同的作用 合同的起草與運(yùn)用按照如下思路 合 同 作 用 合 同 原 則 合 同 條 款 合 同 管 理 方 法 對工程合同作用的歸類： 1。 平等是自愿的前提。合同調(diào)節(jié)雙方民事關(guān)系，應(yīng)不偏不倚，維持合同雙方在工程中一種公平合理的關(guān)系。 工程合同應(yīng)偏向工程！ （ 1）確定項(xiàng)目目標(biāo)：工期、價格、質(zhì)量； （ 2）作為工程項(xiàng)目組織紐帶； （ 3）定義項(xiàng)目管理模式、程序、方法。所以合同語言應(yīng)樸素，符合工程的要求，采用工程人員能夠接受的表達(dá)方式和語言。語言樸素，無需特別專業(yè)的知識。 3）業(yè)主的管理能力問題。 （ 7）這種合同關(guān)系適用于工程參與方很少，合同關(guān)系簡單，施工技術(shù)和管理都比較簡單的工程。傳統(tǒng)的合同模式不能滿足這種需要。承包商工程項(xiàng)目的承包范圍不斷擴(kuò)展。 3）鼓勵創(chuàng)新。 5）合同鼓勵各方面加強(qiáng)溝通，激勵有效的團(tuán)隊精神： 要求承包商、承包商的代表、承包商的工程監(jiān)督人員必須能夠使用合同所規(guī)定的語言進(jìn)行日常交流； 承包商為證實(shí)自己遵守合同，應(yīng)按工程師要求透露其保密事項(xiàng)； 承包商應(yīng)提交擬采用的工程施工安排和方法的細(xì)節(jié)。原 FIDIC土木工程施工合同缺少這方面的規(guī)定，在 FIDIC（ 99版）增加了相似的規(guī)定等。 ④ 1987年頒發(fā)了 FIDIC第四版，并于 1989年出版了 《 土木工程施工合同條件應(yīng)用指南 》 。作為國際工程慣例，具有普遍的適用性。它結(jié)構(gòu)形式和內(nèi)容都很新穎。 5 設(shè)計和施工簡明分包合同（ ECSS），第 1版， 200l 該文件包括了構(gòu)成一份完整合同所必需的合同條款和格式。 （三）固定總價合同（ Fixed Free Form of Prime Cost Contract（ I987））。 AIA文件不斷的修訂既參考了最新的法律變更又反映了不斷變化的科技與建筑工業(yè)實(shí)踐。類似文件有： A201 CMa1992（ CMa專用），A201SC1999（聯(lián)邦政府專用條件） A275 ID2021 家具，裝修及設(shè)備合同一般條件 A4011997 承包商與分包商協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式 A491 DBl996 設(shè)計 — 建造承包商與施工承包商協(xié)議書 A511200l 補(bǔ)充條件指南，類似文件包括： A511 CMa1993（ CMa專用） B1411997 業(yè)主與建筑師協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式。 AIA文件的用詞力圖通俗易懂，盡量避免使用晦澀的法律語言。 （五）營造中間合同（ Intermediate Form of Building Contract（ IFC84））。用于兩個以上當(dāng)事方工作在同一項(xiàng)目或一個大型項(xiàng)目上的伙伴關(guān)系管理。適用于所有領(lǐng)域的工程項(xiàng)目。 5)公正性，合理性，比較科學(xué)地公正地反映合同雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)權(quán)利關(guān)系。 ⑤ 1999年 FIDIC又將這些合同體系作了重大修改，以新的第一版的形式頒布了如下幾個合同條件文本： (Condition of Contract for Construction)。例如：承包商對業(yè)主提供的放樣參照項(xiàng)目（原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高）中明顯的錯誤承擔(dān)責(zé)任；承包商對環(huán)境調(diào)查、對業(yè)主