【正文】 A、 借用開(kāi)業(yè)典禮的余溫 ， 通過(guò)以文案為主導(dǎo)的報(bào)紙廣 告進(jìn)行后續(xù)報(bào)道的炒作 B、 進(jìn)一步擴(kuò)大購(gòu)物廣場(chǎng)的影響力和知名度 第五階段（ 8月 16日 —8月 31日 ） 延 續(xù) 期 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體安排 報(bào)紙廣告 ， 在 《 寶安日?qǐng)?bào) 》 、 《 深圳晚報(bào) 》 、 《 南方都市報(bào) 》及 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 發(fā)布四期以文案為主的報(bào)紙廣告 8月 18日 （ 星期一 ） ， 《 寶安日?qǐng)?bào) 》 深圳版 ， 1/2版 8月 21日 （ 星期四 ） ， 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 A版 ， 1/4版 8月 25日 （ 星期一 ） ， 《 南方都市報(bào) 》 工商版 ， 1/4版 8月 29日 （ 星期五 ） ， 《 深圳晚報(bào) 》 工商版 ， 1/2版 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 通過(guò)開(kāi)業(yè)儀式將公眾興趣與注意力提到最高 ， 儀式完畢后 ， 余溫未散 ， 借報(bào)紙廣告將主題繼續(xù)升華 ， 承上啟下 ， 維持公眾的關(guān)注程度 。 車體廣告 區(qū)間車（關(guān)外） （經(jīng)過(guò)大富豪 /大富豪附近 ,時(shí)間為三個(gè)月） 602路（新城廣場(chǎng) —新城汽車站） 604路（寶城三區(qū) —農(nóng)批市場(chǎng)） 615路 （二十區(qū) —沙井） 629路 （十三區(qū) —公明） 616路（寶源市場(chǎng) —荷坳） 610路（金威 —寶安桃花源） 607路（寶安 —松崗） 建議選用 602路、 604路、 615路，其余為備選 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 遵循 “ 以點(diǎn)帶面 ” 原則 ， 以 《 寶安日?qǐng)?bào) 》 為導(dǎo)引 ， 《 南方都市報(bào) 》 為補(bǔ)充 ， 吸引周圍的消費(fèi)群 ， 再逐步拓展開(kāi) 《 寶安日?qǐng)?bào) 》 僅在寶安地區(qū)發(fā)行 ， 日發(fā)行量為七萬(wàn)份 ， 是典型的當(dāng)?shù)貓?bào)紙 ， 普及率與覆蓋率較高 《 南方都市報(bào) 》 為全省發(fā)行最廣的報(bào)紙 ， 其在寶安發(fā)行量為 10—20萬(wàn)份 ， 讀者甚多 ， 有利項(xiàng)目的傳播 ， 增加廣告覆蓋率 利用區(qū)間車和跨區(qū)域車的路線及覆蓋區(qū)域 ， 便于吸引各處顧客；另外車體廣告時(shí)間長(zhǎng) 、 覆蓋面廣 、 視覺(jué)沖擊力強(qiáng) 媒體選擇原由 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告策略： A、 以軟文為主要形式吸引公眾的眼球 ， 軟文的整 體風(fēng)格與第一階段相統(tǒng)一 B、 報(bào)紙及雜志廣告相繼鋪陳 ， 逐漸拓展 C、 提高公眾的識(shí)記程度 ， 各媒體廣告相互配合 第二階段（ 7月 1日 —7月 14日 ） 預(yù) 熱 期 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙廣告 ， 在 《 寶安日?qǐng)?bào) 》 《 南方都市報(bào) 》 發(fā)布軟文及在 《 南方都市報(bào) 》 刊登硬廣告 。 小 結(jié) 3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第 三 部 分 品 牌 思 考 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 細(xì) 觀 大 富 豪 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 大 豪 豪 的 特 色 位居寶安區(qū)中心地帶，得天獨(dú)厚的地理位置，充滿詩(shī)意 的周邊環(huán)境（有靈芝公園、冠城世家等） 入駐商場(chǎng)的品牌 30%以上為國(guó)內(nèi)外知名品牌 超市、餐飲、酒店、娛樂(lè)以休閑廣場(chǎng)帶動(dòng)周邊的年輕活力， 倡導(dǎo)新的高品味文化氛圍，引領(lǐng)流行時(shí)尚，樹(shù)立鮮明的經(jīng) 營(yíng)個(gè)性 提供具有休閑、聚會(huì)、娛樂(lè)的購(gòu)物廣場(chǎng)，提供創(chuàng)造力、生 動(dòng)活潑、具有趣味價(jià)值的綜合性消費(fèi)廣場(chǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 大 富 豪 S W O T 分 析 優(yōu) 勢(shì) 得天獨(dú)厚的地理位置，毗鄰寶安 旗艦型超大社區(qū) 公司資源眾多，集餐飲、娛樂(lè)、 購(gòu)物于一體 具有強(qiáng)大的企業(yè)實(shí)力與良好的企 業(yè)形象 劣 勢(shì) 1. 首次進(jìn)軍零售百貨業(yè) 2. 品牌的知名度僅限于在餐飲 、娛樂(lè)業(yè) 機(jī) 會(huì) 寶安零售零售百貨業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)還不 是很激烈 可以嫁接餐飲、娛樂(lè)業(yè)的知名度 來(lái)樹(shù)立良好的企業(yè)形象 消費(fèi)市場(chǎng)即將成熟，休閑、一 站式購(gòu)物即成潮流 威 脅 眾多的知名百貨業(yè)品牌陸續(xù)進(jìn)軍寶安爭(zhēng)奪市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)者會(huì)不斷向社區(qū)滲透加以鞏固其市場(chǎng)占有率 競(jìng)爭(zhēng)者在市場(chǎng)上不斷的宣傳其低價(jià) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第 四 部 分 品 牌 規(guī) 劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我 們 在 哪 里？ 傳播前目標(biāo)對(duì)象（消費(fèi)者）對(duì)我們的認(rèn)識(shí)： 大富豪不是個(gè)娛樂(lè)城嗎？怎么做百貨？ 商品會(huì)不會(huì)很貴??？品種齊全嗎？ 購(gòu)物環(huán)境如何？服務(wù)怎么樣？ 購(gòu)物應(yīng)該還是專業(yè)店的好吧 停車方便嗎？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消 費(fèi) 者 群 體 細(xì) 分 20歲 —40歲 ， 中高收入 ， 講究生活品質(zhì) ， 注重個(gè)人品位 ， 努力找尋自我享受 ， 追求無(wú)滋擾的生活意韻 獵奇欲和尋求新鮮感是實(shí)施消費(fèi)動(dòng)機(jī)的主因 ， 工作壓力大 ， 對(duì)閑適的生活質(zhì)量要求高 掃描 他們不是單純的購(gòu)物 ， 注重品位及身份 他們向往一種與眾不同的個(gè)性生活 新潮 、 時(shí)尚 、 總想充滿新意 也許是追尋一個(gè)美麗的邂逅 也許是探求一份超然體驗(yàn)和感覺(jué) 也許 ， 只是想在這里 ， 舒緩心緒 ， 任思緒飛揚(yáng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我 們 面 臨 的 問(wèn) 題 離市區(qū)并不遠(yuǎn) ， 但需要出關(guān) ， 如何才能吸引市區(qū)內(nèi)及周邊的目標(biāo)消費(fèi)者 ， 大商圈的作用怎樣才能發(fā)揮出來(lái) 目前寶安消費(fèi)形式相對(duì)而言較為單一 ， 對(duì)一站式購(gòu)物需要一段時(shí)間的培育 周邊有很多的超市及社區(qū)店 ， 競(jìng)爭(zhēng)也將日趨激烈 進(jìn)行品牌塑造 ， 倡導(dǎo)購(gòu)物 、 休閑 、 娛樂(lè)于一體 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我 們 期 望 消 費(fèi) 者 對(duì) 我 們 的 認(rèn) 識(shí) “大富豪 ” 將延伸出的品牌聯(lián)想 氣派 品位 身份 放松心態(tài) “大富豪 ” 引發(fā)的直觀感受 大富豪 大