【正文】 垃圾處理 ： 分類(lèi)后的垃圾可分別采取衛(wèi)生填埋法、堆肥法或者運(yùn)往專(zhuān)業(yè)工廠回收處理。 (一 )道路安全 繁忙的交通必然帶來(lái)安全隱患，崎嶇的山路更加大了行車(chē)的危險(xiǎn)。 第七章 項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員 一 、 項(xiàng)目人員配備 (一 )景區(qū) 組織結(jié)構(gòu)示意圖 玉皇頂生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 29 (二 )勞動(dòng)定員： 人員編制 200 人，其中：管理人員 20 人。 (二 )養(yǎng)殖收入：養(yǎng)殖區(qū)主要包括三大類(lèi)，肉牛、肉羊養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 一、 可行性研究結(jié)論 綜上所述，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是可行的。另外，根據(jù)項(xiàng)目對(duì)外推廣需要，本項(xiàng)目還將不定期組織類(lèi)似旅游節(jié)、 烤肉節(jié)、 核桃節(jié)、花卉節(jié)等不同類(lèi)型的推廣活動(dòng)，營(yíng)造氛圍、匯聚人氣，促進(jìn) XX 縣 社會(huì)文明及旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把玉皇頂自然 風(fēng) 景區(qū)變?yōu)?XX 縣 與周邊縣市交流合作的有利窗口。一期投資周期為兩年，預(yù)算為 2 億元，主要用于土地流轉(zhuǎn)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、景區(qū)入口主干道路改造擴(kuò)建、區(qū)內(nèi)盤(pán)山公路及景觀道路建設(shè)、登山石階及護(hù)欄修建、重要景點(diǎn)打造、景區(qū)基本綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及核桃苗木苗圃引進(jìn)移植、牛羊養(yǎng)殖圈舍建設(shè)、水域深挖湖堤加固、牛羊品種引進(jìn)、魚(yú)苗投入等；二期投資周期為一年，預(yù)算為 1 億 元，主要用于整個(gè)景區(qū)配套基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施的升級(jí)，包括觀光索道建設(shè)、景區(qū)餐飲和住宿綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)、停車(chē) 場(chǎng)建設(shè)、湖面垂釣園建設(shè)、綠化升級(jí)維護(hù)等，以及擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生態(tài)種植養(yǎng)殖規(guī)模，逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)。 (三 )飲食安全 一方面要防止飲食方面的中毒， 對(duì)于專(zhuān)業(yè)提供餐飲服務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)，要實(shí)行衛(wèi)生許可制度，從業(yè)人員必須持證上崗。 建筑 部分 防火設(shè)計(jì)將交由消防部門(mén)審核批準(zhǔn)驗(yàn)收 。 (三 )廢水廢物處理方法及達(dá)標(biāo)要求 廢水污水處理 ： 景區(qū) 配套建立廢水污水處理廠，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的所有生活污水采取分片集中處理， 分片收 集處理達(dá)標(biāo)之后排放 到 規(guī)定區(qū)域。引進(jìn)西門(mén)塔爾牛、利木贊牛等優(yōu)質(zhì)肉牛品種，提升牛肉的品質(zhì)和單價(jià)。 水上樂(lè)園是在 天河口水庫(kù)寬闊的湖面上，新建浮橋、涼亭、 碼頭 等 ，開(kāi)設(shè)水上劃船 、水庫(kù)島嶼住宿 等休閑娛樂(lè)項(xiàng)目。 (三 )風(fēng)景游覽區(qū)：登山健身賞景、山林溪澗游覽、草地騎馬觀光、古樹(shù)奇石欣賞、林木花卉欣賞 、水庫(kù)島嶼游覽 等。 (三 )特色 性原則： 開(kāi)發(fā)利用旅游資源的實(shí)質(zhì)就是要尋找、發(fā)掘和利用旅游資源的特色。各風(fēng)景點(diǎn)及附近村寨大多沒(méi)有供水設(shè)施， 因此規(guī)劃要求根據(jù)景點(diǎn)及服務(wù)設(shè)施位置，擬在 旅游 綜合 服務(wù)區(qū) 處，就近選擇水質(zhì) 好且容易實(shí)施的水體，設(shè)置水池、泵房、管道和小型凈化處理設(shè)施，水質(zhì)要達(dá)到 GB574985 中的規(guī)定要求，供水定額為人均每日 300 升。 旅游資源的功能： 玉皇頂生態(tài)旅游 景區(qū) 景色宜人，環(huán)境清幽，樹(shù)木茂密， 奇石凌立， 建成后將成 為 XX 縣 盛暑納涼、 觀光、水上娛樂(lè) 的 上佳 場(chǎng)所 。湖上的早晚最迷人。因受太陽(yáng)輻射 和季風(fēng)環(huán)流的季節(jié)性變化的影響， 氣候溫和，四季分明，光照充足，雨量充沛，無(wú)霜期較長(zhǎng)，嚴(yán)寒酷暑時(shí)間較短。經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展也加大了城市的居民們的生活壓力 ， 他們長(zhǎng)年累月生活在擁擠、喧鬧的都市環(huán)境和空間中，對(duì)廣闊、幽靜、綠色 、清新 的自然山水環(huán)境尤為向往 ， 尤其 希望到郊外鄉(xiāng)村、自然風(fēng)景區(qū) 去 放松身心、緩解壓力。 同時(shí)， 炎帝故里、玉龍溫泉景區(qū)已啟動(dòng) 5A 級(jí)景區(qū)創(chuàng)建，大洪山、三潭、銀杏谷已啟動(dòng) 4A 級(jí)景區(qū)創(chuàng)建，未來(lái)幾年， 將有更多的景區(qū)躋身全國(guó)優(yōu)秀景區(qū)之列。 XXXX 開(kāi)發(fā)有限 公司的關(guān)聯(lián)公司湖北 XX 建筑裝飾工程有限公司、湖北 XX 廣告?zhèn)鞑ビ邢薰疽约昂?XX 物業(yè)服務(wù)有限公司，分別具有建筑工程、廣告?zhèn)髅郊拔飿I(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。因此，多產(chǎn)業(yè)的綜合，成為旅游開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ) 。 (2)高產(chǎn)核桃 種植 園區(qū) ，主要 包括 數(shù)量達(dá) 20 萬(wàn)株 、 總 面積達(dá) 5000 畝 左右 的 高產(chǎn)優(yōu)質(zhì) 核桃園 ， 引進(jìn)優(yōu)質(zhì)核桃苗木并利用本地野核桃嫁接， 旨在 打造 其 成為本地 高品位的土特產(chǎn) 。 中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議 也 進(jìn)一步提出要 “ 把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的著力 點(diǎn) ” ，而且今年 中央關(guān)于三農(nóng)工作的 “ 一號(hào) ”文件 《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見(jiàn)》也 明確指出： 按照保供增收惠民生、改革創(chuàng)新添活力的工作目標(biāo)，加大農(nóng)村改革力度、政策扶持力度、科技驅(qū)動(dòng)力度，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，充分發(fā)揮農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度的優(yōu)越性，著力構(gòu)建集約化、專(zhuān)業(yè)化、組織化、社會(huì)化相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，進(jìn)一步解放和發(fā)展農(nóng)村社會(huì)生產(chǎn)力，鞏固和發(fā)展農(nóng)業(yè)農(nóng)村大好形勢(shì)；穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加大新一輪“菜籃子”工程實(shí)施力度，擴(kuò)大園藝作物標(biāo)準(zhǔn)園和畜禽水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范場(chǎng)創(chuàng)建規(guī)模，以獎(jiǎng)代 補(bǔ)支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，推進(jìn)種養(yǎng)業(yè)良玉皇頂生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 5 種工程，加快農(nóng)作物制種基地和新品種引進(jìn)示范場(chǎng)建設(shè)。 XX 縣 涵蓋 XX市的廣大農(nóng)村地域，擁有豐富的自然資源，同時(shí)又是典型的農(nóng)業(yè)縣，這一資源稟賦決定了現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)在 XX 縣 具有廣闊的 發(fā)展 空間 。 (二 )景區(qū) 高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 。 二、景區(qū) 市場(chǎng) 前景 分析 XX 鎮(zhèn) XX 村地處 XX 市北部，隨岳高速穿境而過(guò)， 高速出入口就在 XX村 。在玉皇頂北坡，還有天然草場(chǎng)幾千畝，一眼望去頗有茫茫草原風(fēng)貌。 天河口水庫(kù) 湖水清澈，碧波萬(wàn)頃，群山環(huán)繞，島嶼百座，植被良好，青山綠水，茶園起伏，層次鮮明，構(gòu)成一幅幅美麗的山水畫(huà)，猶如白居易一首詩(shī)中描述的那樣： “ 湖上春來(lái)似畫(huà)圖，亂峰圍繞水平鋪。主要 工藝品 有麥稈畫(huà)、烙畫(huà)、藤編、根雕、葫蘆等。 二、建材 供應(yīng) 條件 鄰近 XX 市 區(qū) 且當(dāng)?shù)亟ú馁Y源豐富，項(xiàng)目實(shí)施所需的主要材料 河 砂、石材、磚、水泥、鋼材 等可就地取材，而且質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，可減少運(yùn)費(fèi)，加之勞動(dòng)力資源充足， 能保證工程項(xiàng)目的實(shí)施，還能有效地降低工程造價(jià)。協(xié)調(diào)發(fā)展就是 要求旅游資源開(kāi)發(fā)必須強(qiáng)調(diào)整體效益 ， 關(guān)注生態(tài)環(huán)境 ， 注重社會(huì)公益 ， 全面協(xié)調(diào)和處理好經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益的復(fù)雜關(guān)系 ， 使旅游業(yè)得以全面發(fā)展。 玉皇頂生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 20 三、 總體布局 規(guī)劃方案的總體格局以 各區(qū)塊的功能劃分 ，將 整個(gè)景區(qū)劃分為 游客接待中心、 休閑度假區(qū) 、 風(fēng)景游覽區(qū)、 科技示范 區(qū) 四 個(gè) 區(qū)域 。峽谷間建設(shè)空中觀光纜車(chē)、空中棧道走道以及因地制宜建設(shè)蹦極項(xiàng)目。也可向游人出售盆栽的芳香植物，用于家庭室內(nèi)綠化。 保護(hù)措施：旅游 區(qū)域 及周?chē)Y源保護(hù)，防止污染；植樹(shù)造林，防沙固土；旅游及周?chē)貐^(qū)禁止挖 泥 采石、開(kāi)礦，防止沙塵顆粒物污染空氣；保護(hù)生物資源，禁濫捕濫獵濫伐；統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，杜絕旅游 區(qū) 及周邊地區(qū)濫建設(shè)；退耕還林 。 此外建議 通過(guò) 政府 規(guī)定的方式 ，承諾今后在本市旅游開(kāi)發(fā)的一定范圍內(nèi)不 新 建 有污染的工廠企業(yè) ，在旅游區(qū)四周 不得建有礙景觀的高層建筑。對(duì)于進(jìn)入人數(shù)上也要加以控制，不允許獨(dú)自一人進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。 五、 2020 年 10月底前， 景區(qū) 整體成型，所有營(yíng)業(yè)項(xiàng)目全方位開(kāi)放。另外，由于本項(xiàng)目業(yè)態(tài)形式主要是生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，這兩種形式都是高附加值、多元化發(fā)展的表現(xiàn)，本項(xiàng)目通過(guò)成功運(yùn)作這種綜合發(fā)展模式，可以為 XX 鎮(zhèn)乃至 XX 縣 其他地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)起引導(dǎo)示范作用，進(jìn)而推動(dòng)整個(gè) XX 縣 旅游業(yè)更好地向現(xiàn)代化邁進(jìn)。 并且， 本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，改善居民收入 結(jié)構(gòu)，解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)等 具 有良好的 經(jīng)濟(jì)和 社會(huì)效益。 水產(chǎn)養(yǎng)殖 3000 畝左右，養(yǎng)殖各類(lèi)高附加值魚(yú)種，預(yù)估年產(chǎn)值 1000萬(wàn)元，年均收益 300萬(wàn)元。 (三 )對(duì)養(yǎng)殖、種植技術(shù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，了解基本技術(shù)和 要注意的事項(xiàng)，采取集體培訓(xùn)和個(gè)別輔導(dǎo)相結(jié)合。設(shè)立公路安全小隊(duì)，加強(qiáng)公路安全巡視，處理各類(lèi)突發(fā)交通事故。 高科技生態(tài)旅游廁所建設(shè) ： 在經(jīng)濟(jì)可行的條件下，建設(shè)高科 技生態(tài)旅游廁所。 第六章 環(huán)保、消防及安全 一、環(huán)境保護(hù) 在景 區(qū) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中， 嚴(yán)格 貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素， 及時(shí) 提出防治措施，并達(dá)到技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)、布局合理、對(duì)環(huán)境的有害影響最小。 綠谷翠溪：對(duì)溪流采取自然式的設(shè)計(jì)，在景區(qū)山間選擇幾處充滿自然野趣的鄉(xiāng)間溪流。 酒店 擁有各式豪華套房、豪華標(biāo)間、單間 超過(guò) 150 間， 建設(shè) 多媒體會(huì)議室 5 間 （會(huì)議室可容納 100人 左右 ）， 酒店 內(nèi)設(shè)有茶吧、 KTV 包房、臺(tái)球、乒乓球室、籃球場(chǎng)、采摘園等， 建設(shè)上力求 設(shè)備先進(jìn) 、 功能一流。 (四 )文化性原則： 是旅游資源開(kāi)發(fā)的靈魂。 五 、人力資源條件 目前， XX 市本地一般人力資源的可獲得性較強(qiáng)。 (二 )內(nèi)部交通 本風(fēng)景名勝區(qū)的內(nèi)部交通以 盤(pán)山 公路為主， 輔以登山石階和林間小路。 水庫(kù)邊因地制宜興建度假 山莊 ，木屋 別墅風(fēng)格各異，臨水近山，幽靜清新，垂釣娛樂(lè)，心曠神怡。古樹(shù)名木眾多，具有 百 年以上樹(shù)齡的漢柏及銀杏等古樹(shù) 幾十 棵。 同時(shí)，本項(xiàng)目規(guī)劃景區(qū)與新玉皇頂?shù)奈饔斡浧?4A 景區(qū) 以及桐柏山太白頂風(fēng)景區(qū) 毗鄰，與封江水庫(kù)景區(qū)相連，形成一個(gè)可以聯(lián) 票游覽的旅游走廊，可以把游客迎進(jìn)來(lái)并且留得住。去年的尋根節(jié)因?yàn)橛袊?guó)僑辦、國(guó)臺(tái)辦的加入，提升了規(guī)格，使尋根節(jié)更像世界華人的盛宴。 旅游事業(yè)已成為 XX 的新興產(chǎn)業(yè) ， XX 旅游 也 正 成為湖北旅游新的增長(zhǎng)極，正在改變湖北旅游版圖 ，主要體現(xiàn)在以下幾 個(gè) 方面 : (一 )全市 大 旅游格局 。交通方面， S49 隨岳高速和 S328 省道交匯于 XX 村并設(shè)有高速出入口，來(lái)此 地 旅游非常方便。去年 5 月，省委、省政府將 “ 圣地車(chē)都 ” 納入省級(jí)一元多層次發(fā)展戰(zhàn)略。 XX市文化旅游業(yè)的地位不斷提升。區(qū)域內(nèi)山川連綿，林木茂密，草場(chǎng)寬廣，總面積達(dá) 53 平方公里。 僅 2020 年 春節(jié)黃金周期間，各大景區(qū)游客絡(luò)繹不絕，全市共接待游客人數(shù) 52 萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng) 26%，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入 億元，玉皇頂生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 8 同比增長(zhǎng) 29%。 城市品牌營(yíng)銷(xiāo)是 XX 的創(chuàng)舉 ， 尋根節(jié)讓 XX 走向玉皇頂生態(tài)旅游及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 9 世界，也讓世界認(rèn)識(shí)了 XX。 玉皇頂自然風(fēng)景區(qū)具有交通方便、項(xiàng)目?jī)?yōu)特等優(yōu)越條件，相信風(fēng)景區(qū)建成后，會(huì)成為市民娛樂(lè)休閑和短期度假的最佳選擇之一。 山林 屬亞熱帶綠闊葉林帶 ，各類(lèi)植物多達(dá) 2020 多種，其中喬灌樹(shù)種達(dá) 60 余科 200 余種，野生蔬果有20余種 ， 名貴中藥材 200 多種，屬?lài)?guó)家珍貴植物有水杉、紅豆杉、鐵杉、香果杉、香棋、連香樹(shù)、天竺桂、青檀等。