【正文】 要設(shè)置在大型居住區(qū)附近 ，目標(biāo)顧客為中、低收入居民。對(duì)不能在有形市場(chǎng)交易的工業(yè)品，如有色金屬、電力機(jī)車(chē)等，應(yīng)以高技術(shù)手段為載體，建立資訊發(fā)布、網(wǎng)上交易平臺(tái)的現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)。 第 37 條 5 區(qū) 長(zhǎng)江廣場(chǎng)高檔購(gòu)?qiáng)噬套^(qū)。沿途大都是以五金產(chǎn)品為主的商業(yè)店鋪，可建成特色小五金一條街。位于響田西路，集中了大型女性購(gòu)物商物、美容美發(fā)場(chǎng)所、三星級(jí)賓館，并擬建國(guó)際禮品城，適合建設(shè)成女性用品和禮品一條街。此外，還將在醴陵建設(shè)醴陵陶瓷、煙花物流中心。依托天易汽車(chē)專用線、城市環(huán)線、京珠高速，發(fā)展長(zhǎng)株潭地區(qū)本地需要的醫(yī)藥及河西市場(chǎng)的零售業(yè)態(tài)物流配送業(yè)。 第九章 零售業(yè)態(tài) 第 47 條 株洲市零售業(yè)態(tài)現(xiàn)主要有食雜店、超市、便利店、大型綜合超市、專業(yè)店、專賣(mài)店、百貨店、購(gòu)物中心、家居建材商店、廠家直銷(xiāo)中心、自動(dòng)售貨亭等 11 種業(yè)態(tài)形式，以便利店、超市、大型超市、百貨店、購(gòu)物中心、專業(yè)店、專賣(mài)店為主體。購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)面積在 5000平方米以上，按服務(wù)半徑 8 至 10公里配置 1個(gè)，一般設(shè)置在市級(jí)商業(yè)中心、市級(jí)重點(diǎn)商業(yè)副中心和市郊交通樞紐位置，目標(biāo)顧客以市區(qū)居民和流動(dòng)顧客為主。 第 56 條 百貨店。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第 62 條 專賣(mài)店設(shè)置導(dǎo)向。 第 68 條 生態(tài)和園林風(fēng)光區(qū)。 湘江風(fēng)光帶休閑活動(dòng)區(qū)要優(yōu)先發(fā)展觀光度假、娛樂(lè)健身、小型商貿(mào)業(yè)務(wù)洽談、特色小吃、茶館、酒吧、便利店、自動(dòng)售貿(mào)機(jī)、旅游紀(jì)念品、藝術(shù)品店等業(yè)態(tài)；適度發(fā)展超市、購(gòu)物中心、專賣(mài)店、農(nóng)家樂(lè)與餐飲店；限制發(fā)展批發(fā)市場(chǎng)、大型百貨店、倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店、工廠直銷(xiāo)店；嚴(yán)格控制 超高建筑以及與湘江風(fēng)光帶自然景觀不協(xié)調(diào)的各類(lèi)建筑物。株洲市餐飲業(yè)的發(fā)展，應(yīng)根據(jù)本市居民的生活習(xí)慣和流動(dòng)人口的數(shù)量以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行科學(xué)布局。 第十二章 其它要求 第 80 條 各級(jí)商業(yè)設(shè)置除按本規(guī)劃文本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，應(yīng)符合國(guó)家和湖南省、株洲市現(xiàn)行的其它相關(guān)規(guī)定。 第 91 條 盡快制定《株洲市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》和《株洲市新建居民小區(qū)配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理辦法》，強(qiáng)化規(guī)劃的約束力，保障市區(qū)居民不斷提高的生活需求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。根據(jù)株洲市現(xiàn)有交通與機(jī)動(dòng)車(chē)保有量及其發(fā)展態(tài)勢(shì)，至 2020年，全市規(guī)劃加油站保留 173 座，新建 129座，規(guī)劃期總量 302 座；其中市區(qū)保留 37座 ，新建 26 座，總量 63 座。 第 74 條 市郊休閑業(yè)主要以大京水庫(kù)、淥口組團(tuán)、空洲觀光休閑度假村、 觀音巖宗教文化休閑度假村、仙庚嶺登山健身休閑度假村、云田花木觀賞休閑村等。區(qū)內(nèi)有楓溪大橋、蘆淞大橋、株洲大橋、紅港大橋四座大橋的橋頭立交橋系統(tǒng)，有濱江花園、湘銀小區(qū)、海創(chuàng)花園、市政協(xié)辦公樓及家屬小區(qū)等高收入、高消費(fèi)群體居住區(qū)，株洲大橋橋頭建有三湘休閑廣場(chǎng)、南湖家電廣場(chǎng)等專業(yè)市場(chǎng)，覆蓋天元區(qū)目前最繁華的商業(yè)中心區(qū)域，適宜作為消除工作疲勞、減輕工作壓力、放松精神負(fù)擔(dān)的休閑活動(dòng)區(qū)。 第十章 湘江風(fēng)光帶株洲段與休閑餐飲 第 67 條 湘江風(fēng)光帶是長(zhǎng)株洲潭經(jīng)濟(jì)一體化打捆開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，是《長(zhǎng)株潭城市群區(qū)域規(guī)劃》的一個(gè)重 要內(nèi)容，《湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶開(kāi)發(fā)建設(shè)整體規(guī)劃》是世界銀行在我國(guó)首批實(shí)施城市發(fā)展計(jì)劃（ CDS）僅有的兩個(gè)項(xiàng)目之一。營(yíng)業(yè)面積以經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)商品的特點(diǎn)而定。營(yíng)業(yè)面積根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模與經(jīng)營(yíng)商品和提供服務(wù)的特點(diǎn)而定。根據(jù)人口密度、交通條件以及周邊地區(qū)商業(yè)環(huán)境，可有計(jì)劃地適度發(fā)展。 為宜。 借助相關(guān)物流信息技術(shù)，在加強(qiáng)全市信息共享的基礎(chǔ)上整合社會(huì)物流資源，形成貨運(yùn)物流、商貿(mào)流通、加工貿(mào)易等網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通，提高物流業(yè)的服務(wù)效率與運(yùn)行質(zhì)量。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年 實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。即在“依托大交通、建設(shè)大市場(chǎng)、搞活大流通、發(fā)展大商貿(mào)”的環(huán)境下釋放出強(qiáng)勁發(fā)展后勁的基礎(chǔ)上，整合株洲市現(xiàn)有物流資源，完善市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，提升株洲市商貿(mào)物流、配送體系，在有利于引進(jìn)外地資源的同時(shí)，更要著重于提升本地資源優(yōu)勢(shì)的輻射力，并借二者的積極互動(dòng)強(qiáng)勢(shì)塑造本土經(jīng)濟(jì)品牌，推動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。南起建設(shè)北路，向西北至湖南化工 職業(yè)技術(shù)學(xué)院止，此地原名湘天橋，后發(fā)展成一條商業(yè)發(fā)達(dá)的繁華街道，尤以小商品琳瑯滿目著稱于市，故名天橋街。其中建設(shè)路至沿江路段，人行道均以花崗巖石砌就，街道整潔、規(guī)范，是株洲市的樣板街。本規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)建設(shè) 1 路 5 區(qū) 10 街。因此，在蘆淞區(qū)除建設(shè)與服裝產(chǎn)業(yè)配套的專業(yè)市場(chǎng)和在楓溪市場(chǎng)群建立農(nóng)副產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)外，原則上不再建設(shè)其它專業(yè)市場(chǎng)，現(xiàn)有的其它專業(yè)市場(chǎng)要通過(guò) 整合遷出。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 商業(yè)定位 旅游文化、生活服務(wù)、購(gòu)物休閑 規(guī)劃導(dǎo)向 積極開(kāi)發(fā)旅游配套市場(chǎng)建設(shè)、高起點(diǎn)規(guī)劃生活服務(wù)設(shè)置及其建設(shè)，建設(shè)高品位文化休閑產(chǎn)業(yè)。近期 目標(biāo)，即 2020 年至 2020 年為完善本地商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃與建設(shè)；中長(zhǎng)期目標(biāo)，即 2020 年至2020 年，在石峰區(qū)城市環(huán)境治理取得相應(yīng)成果的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展文化休閑及相關(guān)商貿(mào)零售業(yè)。 第 17 條 市級(jí)商業(yè)中心 規(guī)劃范圍 北起七一路，南抵徐家橋大市場(chǎng)，東毗鐵西路，西臨湘江。石峰組團(tuán)區(qū)除加強(qiáng)區(qū)級(jí) 商業(yè)中心建設(shè)外，還要依據(jù)其資源、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)現(xiàn)代物流園區(qū)建設(shè)和以建材、工業(yè)品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料交易等為主的專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)，積極發(fā)展與居民生活密切相關(guān)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)及生態(tài)旅游業(yè)。 近期目標(biāo) 到 2020年，基本構(gòu)建“四大體系”，實(shí)現(xiàn)“四大突破”。 第 03 條 文本以中華人民共和國(guó)商務(wù)部關(guān)于《城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編 制規(guī)范》（商建發(fā)[2020]180 號(hào)）為標(biāo)準(zhǔn)，以《長(zhǎng)株潭城市群區(qū)域規(guī)劃》和《湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶開(kāi)發(fā)建設(shè)整體規(guī)劃》（這是世行在中國(guó)首批實(shí)施城市發(fā)展計(jì)劃 [CDS]的兩個(gè)項(xiàng)目之一），以及《株洲市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020）》等文件為主要依據(jù)，并結(jié)合株洲商業(yè)發(fā)展的實(shí)際而制定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。改革開(kāi)放以來(lái)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工業(yè)化與城市化之間的互動(dòng)影響越來(lái)越明顯，其中特別是隨著以蘆淞市場(chǎng)群為代表的商 貿(mào)經(jīng)濟(jì)的興起，使得株洲的城市化對(duì)株洲工業(yè)化甚至整個(gè)株洲經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的作用越來(lái)越大。 株洲是一座新興的工業(yè)化城市。 而河西核心組團(tuán)和栗雨組團(tuán)區(qū)主要是強(qiáng)化商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃與控制，其中特別是湘江風(fēng)光帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃與控制，以適應(yīng)河西作為株洲市的行政、文教中心的商業(yè)需求 ； 并根據(jù)該區(qū)在長(zhǎng)株潭融城中的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)天臺(tái)區(qū)級(jí)商業(yè)中心的規(guī)劃與建設(shè)。 最后需要說(shuō)明的是，編制本規(guī)劃所依據(jù)的文本標(biāo)準(zhǔn)是商務(wù)部頒布的《城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制規(guī)范》（ 2020 年商建 180 號(hào)文件），但結(jié)構(gòu)和條文略有變動(dòng)。 3．堅(jiān)持自主創(chuàng)新精神，突出特色，突出個(gè)性，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)與中小商店生存發(fā)展相結(jié)合，依靠科技進(jìn)步，優(yōu)化創(chuàng)新株洲市商業(yè)業(yè)態(tài)和網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)。 第 14 條 結(jié)構(gòu)目標(biāo) 1．根據(jù)株洲市在城市化發(fā)展過(guò)程中所形成的“組團(tuán)結(jié)構(gòu)”特征，河?xùn)|核心組團(tuán)（包括蘆淞區(qū)和荷塘區(qū)的月塘片區(qū)）等區(qū)域主要以調(diào)整、改造、提高為主，適當(dāng)控制總量，合理配置業(yè)態(tài)，提高商 業(yè)環(huán)境質(zhì)量，走內(nèi)涵式發(fā)展道路。 共享、特色互補(bǔ)且與本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展良性互動(dòng)的商業(yè)圈，再補(bǔ)充以社區(qū)（居住區(qū)）商業(yè)、專業(yè)（特色）街（區(qū)）等，全面構(gòu)建具有自身文化特色且富有層次性與立體感的商業(yè)文化網(wǎng)絡(luò)。近期目標(biāo)，即 2020 年至 2020 年為配合本區(qū)城市建設(shè)，完成荷塘區(qū)作為市中心商業(yè)與人流壓力分流的副中心建設(shè)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、有 特色的文化娛樂(lè)與購(gòu)物休閑商業(yè)圈；中長(zhǎng)期目標(biāo)，即 2020年至 2020 年，適應(yīng)城市發(fā)展與人們消費(fèi)理念變革的需要，依托本地旅游資源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)。 規(guī)劃導(dǎo)向 高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)商務(wù)、會(huì)展中心，全面提升文化休閑產(chǎn)業(yè)，完善社區(qū)生活服務(wù)，引領(lǐng)株洲社區(qū)服務(wù)潮流。 第六章 專業(yè)、批發(fā)市場(chǎng) 第 26 條 專業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)是指一種或若干種商品經(jīng)營(yíng)者和商品購(gòu)買(mǎi)者集中、公開(kāi)、獨(dú)立地進(jìn)行交易的固定場(chǎng)所。 第 30 條 新增專業(yè)及批發(fā)市場(chǎng)群 :規(guī)劃建設(shè)河西東湖市場(chǎng)群、蘆淞區(qū)楓溪市場(chǎng)群。 第 34 條 專業(yè)（特色）街設(shè)置導(dǎo)向 1．重點(diǎn)建設(shè)服裝、文化娛樂(lè)、食品、餐飲等本土特色產(chǎn)品相關(guān)的符合現(xiàn)代消費(fèi)趨勢(shì)的專業(yè)特色街。淥口為株洲縣縣城，現(xiàn)有常住人口 萬(wàn)，建設(shè)淥口商貿(mào)流通區(qū)， 既符合當(dāng)?shù)厝藗兊纳a(chǎn)生活需要，又符合株洲城市功能拓展的需要，是株洲城鄉(xiāng)互動(dòng)的重要節(jié)點(diǎn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年 實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 珠江中路文化藝術(shù)品街。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。配送節(jié)點(diǎn)所在城區(qū)路段應(yīng)無(wú)嚴(yán)格的禁止行駛限制，或限時(shí)行駛對(duì)客戶需求不產(chǎn)生明顯影響，或路段已有改擴(kuò)建的規(guī)劃等；配送中心預(yù)選地址不僅能滿足當(dāng)前需要，而且應(yīng)有足夠的發(fā)展空間。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。到 2020 年新建 10 個(gè)，至 2020 年再新建 15 個(gè)。 第 58 條 專業(yè)店、大型專業(yè)店。 第 61 條 專賣(mài)店。以自動(dòng)售貨機(jī)為載體，銷(xiāo)售飲料、小食品、香煙、電話卡、藥品、旅游紀(jì)念品、報(bào)紙、雜志以及車(chē)票、郵票等，由顧客進(jìn)行自助購(gòu)物的零售業(yè)態(tài)，一臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)一般占地 2 至 3 平方米。 配套設(shè)施：優(yōu)先發(fā)展超市、便利店、自動(dòng)售貨亭、農(nóng)家樂(lè)休閑與餐飲服務(wù)業(yè)，適度發(fā)展娛樂(lè)業(yè)，限制發(fā)展批發(fā)市場(chǎng)、大型超市、 購(gòu)物中心和倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店。到 2020 年，株洲市休閑產(chǎn)業(yè)應(yīng)成為調(diào)節(jié)人們社會(huì)生活的一個(gè)有機(jī)組成部分，成為吸引長(zhǎng)株潭以及泛珠三角、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈人們旅游休閑的重要目的地之一，成為株洲市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)亮點(diǎn)，并帶動(dòng)相 關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。隨著株洲市城市拓展與大流通格局的形成，適度超前發(fā)展賓館酒店業(yè)是必然的選擇。各區(qū)商業(yè)行政主管部門(mén)要根據(jù)本規(guī)劃要求，配合做好各行政區(qū)域內(nèi)設(shè)置商業(yè)業(yè)種、業(yè)態(tài)的定量和結(jié)構(gòu)控制。 第十三章 附則 第 93 條 本規(guī)劃文本由株洲市商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。 第 83 條 社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)單獨(dú)設(shè)置并相對(duì)集中，應(yīng)以配置便民利民的業(yè)態(tài)和業(yè)種為主。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。區(qū)內(nèi)有市體育中心、栗雨高科技園、東湖市場(chǎng)群、栗雨物流園和多條交通要道，在建的株洲市體育中心與規(guī)劃中株洲市文化藝術(shù)中心（含影劇院、音樂(lè)廳等）、市公共圖書(shū)館和圖書(shū)交易中心、青少年活動(dòng)中心、株洲歷史博物館、科技館、書(shū)畫(huà)藝術(shù)館、廣電出版中心（集影視傳媒、旅游休閑于一體的影視博覽區(qū)）俱集中在此區(qū)域。依托鑿石水上游覽觀光碼頭，建立鑿石水上運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)基地；新建中低檔次旅游賓館或汽車(chē)旅館，形成 1000至 1500 張床位的接待能力。營(yíng)業(yè)面積一般在 100平方米以內(nèi)，居民徒步購(gòu)物 5 至 7 分鐘可到達(dá)，商店?duì)I業(yè)時(shí)間一般在 12 小時(shí)以上，是以開(kāi)架自選、統(tǒng)一結(jié)算收銀的零售業(yè)態(tài)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年 實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。應(yīng)布置在市級(jí)、區(qū)級(jí) 商業(yè)中心。 第 53 條 社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心。經(jīng)營(yíng)服務(wù)輻射半徑為 1公里左右，商業(yè)營(yíng)業(yè)面積在 500平方米 以上。 第 42 條 規(guī)范整頓汽車(chē)零擔(dān)貨運(yùn)市場(chǎng)，把汽車(chē)零擔(dān)做為物流業(yè)的有機(jī)組成部分，實(shí)行統(tǒng)一調(diào)配管理，促進(jìn)汽車(chē)零擔(dān)貨運(yùn)的健康有序發(fā)展，結(jié)束