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正文內(nèi)容

中鐵三局建筑工程項(xiàng)目管理綱要(留存版)

  

【正文】 十 條 開立的賬戶只能用于規(guī)定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的銀行結(jié)算,不得出租、出借,不得用于個(gè)人結(jié)算。 五、財(cái)務(wù)部門要建立其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)及財(cái)務(wù)費(fèi)用的責(zé)任成本臺(tái)賬,準(zhǔn)確記錄其各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)和實(shí)際發(fā)生額,并按工號(hào)、按責(zé)任單位進(jìn)行歸集。 機(jī)械使用費(fèi) ( 1)機(jī)械使用費(fèi)包括直接從事施工生產(chǎn)的機(jī)械設(shè)備所支付的內(nèi)部租賃費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、機(jī)械作業(yè)人員人工費(fèi)、保養(yǎng)修理費(fèi)、安裝及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、養(yǎng)路保險(xiǎn)費(fèi)以及租入設(shè)備的租賃費(fèi)等。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 33 第二章 工程項(xiàng)目責(zé)任成本的歸集 第七條 工程項(xiàng)目 責(zé)任成本歸集對(duì)象的確定 一、責(zé)任成本歸集對(duì)象是指在工程項(xiàng)目成本核算過程中, 為了歸集和分配成本費(fèi)用而確定的具體對(duì)象 。 驗(yàn)工計(jì)價(jià)必須與項(xiàng)目部批復(fù)的一致,不得冒報(bào)和截留產(chǎn)值,萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 26 正確區(qū)分投資和建安產(chǎn)值。 三、委托管理的鐵路項(xiàng)目: 集團(tuán) 公司的總包收益要以驗(yàn)工計(jì)價(jià)的形式上繳,每季度按當(dāng)期驗(yàn)工總額和確定的比例計(jì)算,直到驗(yàn)足《項(xiàng)目管理委托合同》中規(guī)定的額度。 特殊調(diào)差索賠獎(jiǎng)勵(lì)的費(fèi)率由集團(tuán)公司根據(jù)情況另行規(guī)定。 六、由于工程量清單存在的差、錯(cuò)、漏項(xiàng)造成的損失。 第十條 責(zé)任成本預(yù)算審查 一、 責(zé)任成本預(yù)算編制完成, 由集團(tuán)公司總經(jīng)理專題會(huì)議 審查責(zé)任成本預(yù)算編制的原則和方法,確定責(zé)任成本預(yù)算。 二、施工措施費(fèi):包括冬雨季施工增加費(fèi);夜間施工增加費(fèi);小型臨時(shí)設(shè)施費(fèi);工具用具及儀器儀表使用費(fèi);檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi);工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi);安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi);文明施工及施工環(huán)境保護(hù)費(fèi);已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) ;施工調(diào)遣費(fèi)。 五、 項(xiàng)目中心試驗(yàn)室確定的配合比。對(duì)項(xiàng)目大包問題、超撥問題、資金管理與使用問題等進(jìn)行專項(xiàng)督 察,發(fā)現(xiàn)問題下發(fā)整改通知單并督促整改,對(duì)在規(guī)定時(shí)間未能整改的,萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 13 應(yīng)形成書面報(bào)告提交集團(tuán)公司有關(guān)會(huì)議研究處理。 2 項(xiàng)目考核評(píng)價(jià) 第 六十一 條 集團(tuán)公司成立 項(xiàng)目考評(píng)組 ,負(fù)責(zé)項(xiàng)目指導(dǎo)、監(jiān)控、考評(píng)具體工作。 萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 10 第五十三條 項(xiàng)目所用的自有機(jī)械設(shè)備,工程項(xiàng)目結(jié)束前或中途撤出前要對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行評(píng)估整修,制定整修方案,按整修方案 實(shí)施整修, 確保機(jī)械設(shè)備進(jìn)入新項(xiàng)目時(shí) 機(jī)況在二級(jí)及以上 。 第四十二條 集團(tuán)公司項(xiàng)目部對(duì)調(diào)差索賠工作負(fù)總責(zé),負(fù)責(zé)建萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 8 立與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位的公共關(guān)系,負(fù)責(zé)項(xiàng)目調(diào)差索賠的方案策劃,對(duì)調(diào)差索賠的結(jié)果負(fù)主要責(zé)任;各參建子分公司及其工程隊(duì)負(fù)責(zé)調(diào)差索賠原始資料的提供,完善現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合組、駐地監(jiān)理等簽字手續(xù),負(fù)責(zé)對(duì)調(diào)差索賠工作提供強(qiáng)有力支持,并承擔(dān)調(diào)差索賠結(jié)果。指揮部模式下,專項(xiàng) 施工方案由工程隊(duì)編制,報(bào)項(xiàng)目部審批;重大方案由項(xiàng)目部組織編制,報(bào)集團(tuán)公司審批,并履行相關(guān)審批程序。凡是重點(diǎn)項(xiàng)目,必須由公司分管經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理主持,經(jīng)營(yíng)開發(fā)部牽頭,組織相關(guān)部門和單位評(píng)估其預(yù)期收益、履約能力、工程風(fēng)險(xiǎn)等,并形成評(píng)估報(bào)告提交總經(jīng)理專題會(huì)或總經(jīng)理辦公會(huì)審定。 第十一條 子分公司以集團(tuán)公司名義成 立的項(xiàng)目部和指揮部模式下的參建工程隊(duì)在對(duì)外簽署采購(gòu)、租賃、勞務(wù)合同等具有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的一切合同或文件時(shí)必須以子分公司名義進(jìn)行簽訂。 第三條 集團(tuán)公司必須在體 制和機(jī)制上確保項(xiàng)目正常運(yùn)行,實(shí)施全方位、全過程管理與控制,切實(shí)抓好項(xiàng)目前期管理、運(yùn)行管理與控制及竣工收尾管理,最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化目標(biāo)。 非因市場(chǎng)拓展或建設(shè)單位要求外,集團(tuán)公司一般不采用該模式。 第十七條 指揮部模式下,子分公司是項(xiàng)目管理和施工生產(chǎn)的責(zé)任主體,必須嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司的項(xiàng)目管理制度,負(fù)責(zé)所承擔(dān)施工范圍的資源配置,對(duì)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、企業(yè)信用負(fù)主責(zé),對(duì)成本效益負(fù)全責(zé)。 三、項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)設(shè)置及定員編制由工程管理部會(huì)同勞動(dòng)人事部擬定,征求項(xiàng)目經(jīng)理意見后,報(bào)公司分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理批準(zhǔn)。 第三十六條 集團(tuán)公司項(xiàng)目監(jiān)督管理部定期對(duì)集團(tuán)公司項(xiàng)目部的責(zé)任成本結(jié)果進(jìn)行分析,找出預(yù)算成本與實(shí)際成本偏差,責(zé)成相關(guān)職能部門制定糾偏措施,并責(zé)成相關(guān)職能部門和項(xiàng)目部落實(shí)。 第四十九條 子分公司必須建立物資租賃中心,作為周轉(zhuǎn)材料的產(chǎn)權(quán)單位,對(duì)參建工程隊(duì)實(shí)行周轉(zhuǎn)材料內(nèi)部租賃管理,按集團(tuán)公司制定的統(tǒng)一內(nèi)部租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。項(xiàng)目部必須遵守公司各項(xiàng)管理制度,接受公司各職能部門的監(jiān)督、管理與考核。經(jīng)考核完成預(yù)期利潤(rùn)的,可兌現(xiàn)不大于 80%的風(fēng)險(xiǎn)薪金和效益 薪金。 萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 15 第三條 責(zé)任成本預(yù)算應(yīng)體現(xiàn)“公開、公平、公正、合理”的原則 。 ( 6) 計(jì)取內(nèi)部獎(jiǎng) 勵(lì)基金及項(xiàng)目部管理費(fèi)。 六、大型臨時(shí)設(shè) 施(簡(jiǎn)稱大臨)和過渡工程費(fèi)(包含大臨和過渡工程應(yīng)繳納的稅金): 梁場(chǎng)和板場(chǎng) 根據(jù)集團(tuán)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì), 原則上據(jù)實(shí)編制。 二、集團(tuán)公司項(xiàng)目部是調(diào)差索賠工作的責(zé)任主體,負(fù)責(zé)調(diào)差索賠方案的策劃,建立與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等公共關(guān)系,負(fù)責(zé)調(diào)差索賠資料的審核及分類匯總,對(duì)調(diào)差索賠的結(jié)果負(fù)主要責(zé)任。如調(diào)差索賠目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn),項(xiàng)目部應(yīng)書面上報(bào)集團(tuán) 公司 工程管理部 ,詳細(xì)說(shuō)明理由, 集團(tuán) 公司 工程管理部 確認(rèn)后調(diào)整調(diào)差索賠目標(biāo)。 二、合同清單范圍外的工程,根據(jù)確定的調(diào)差 索賠項(xiàng)目,積極與 建設(shè)單位 協(xié)商 ,盡快完善審批手續(xù),及時(shí)辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表(格式見附表) 。 附表: 項(xiàng)目截止 年 季度內(nèi)外開累驗(yàn)工計(jì)價(jià)對(duì)照表 項(xiàng)目部 年 季度驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表 公司 年 季度驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表 中鐵三局集 團(tuán) 年 季度完成建安產(chǎn)值匯總表 萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 28 附表 1 項(xiàng)目截止 年 季度內(nèi)外開累驗(yàn)工計(jì)價(jià)對(duì)照表 章節(jié) 工程及費(fèi)用名稱 對(duì)業(yè)主開累驗(yàn)工計(jì)價(jià) 對(duì)內(nèi)開累驗(yàn)工計(jì)價(jià) 對(duì)子(分)公司開累驗(yàn)工計(jì)價(jià) 上繳集團(tuán)公司 內(nèi)外差 說(shuō)明 數(shù)量 ( 1) 單價(jià) ( 2) 合計(jì) ( 3) 數(shù)量 ( 4) 單價(jià) ( 5) 合計(jì) ( 6) 數(shù)量 ( 7) 單價(jià) ( 8) 合計(jì) ( 9) ( 10) 數(shù)量差 ( 11) 單價(jià)差 ( 12) 合計(jì) ( 13) 制表: 復(fù)核: 年 月 日 說(shuō)明: 本表“工程及費(fèi)用名稱”的細(xì)目必須與對(duì)建設(shè)單位驗(yàn)工計(jì)價(jià)細(xì)目一致; 內(nèi)外驗(yàn)工差中數(shù)量差 11=[( 1) ( 4) ]( 2);單價(jià)差 12=[( 2) ( 5) ]( 4) ; 說(shuō)明一欄中應(yīng)主要說(shuō)明形成驗(yàn)工差的原因 附表 2 單位:(公章) 項(xiàng)目部 年 季度驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表 萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 29 序號(hào) 工程項(xiàng)目 單位 甲方批復(fù)總計(jì) **施工單位 **施工單位 施工單位小計(jì) 公司總包收益 經(jīng)理部費(fèi)用 經(jīng)理部暫留 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 驗(yàn)工總計(jì) 萬(wàn)元 其中:建安費(fèi) 萬(wàn)元 其他費(fèi) 萬(wàn)元 一 拆遷及征地費(fèi)用 萬(wàn)元 二 路基工程 萬(wàn)元 三 橋涵工程 萬(wàn)元 四 隧道工程 萬(wàn)元 五 軌道工程 萬(wàn)元 六 通信及信號(hào)工程 萬(wàn)元 七 電力牽引供電工程 萬(wàn)元 八 房屋工程 萬(wàn)元 九 其他設(shè)備建筑物工程 萬(wàn)元 十 大臨及過渡工程 萬(wàn)元 十一 包干費(fèi) 萬(wàn)元 十二 激勵(lì)約束考核費(fèi) 萬(wàn)元 十三 安全生產(chǎn)費(fèi) 萬(wàn)元 十 四 經(jīng)理部管理費(fèi)用 萬(wàn)元 十五 公司及子(分)公司利潤(rùn) 萬(wàn)元 十六 稅金(含公司利潤(rùn)及經(jīng) 理部費(fèi)用計(jì)取稅金) 萬(wàn)元 以上合同內(nèi)合計(jì) 萬(wàn)元 合同外合計(jì) 萬(wàn)元 項(xiàng)目經(jīng)理 : 制表人: 年 月 日 附表 3 單位:(公章) 公司 年 季度驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表 萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 30 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 合計(jì) 公司直管及委托項(xiàng)目 公司名義中標(biāo) 子(分)公司自行管理項(xiàng)目 小計(jì) **項(xiàng)目 **項(xiàng)目 **項(xiàng)目 **項(xiàng)目 **項(xiàng)目 小計(jì) **項(xiàng)目 其他 本季驗(yàn)工 萬(wàn)元 其中:建安費(fèi) 萬(wàn)元 本年驗(yàn)工 萬(wàn)元 其中:建安費(fèi) 萬(wàn)元 開累驗(yàn)工 萬(wàn)元 其中:建安費(fèi) 萬(wàn)元 主 要 工 程 數(shù) 量 1 區(qū)間土石方 萬(wàn)方 2 站場(chǎng)土石方 萬(wàn)方 3 特 大 橋 延長(zhǎng)米 4 大 橋 延長(zhǎng)米 5 中 橋 延長(zhǎng)米 6 小 橋 延長(zhǎng)米 7 涵 洞 橫延米 8 制 \架梁 孔 9 隧 道 折合米 10 正 \站 線 鋪 軌 公里 11 鋪 道 碴 萬(wàn)方 12 鋪 道 岔 組 13 路 面 工 程 m2 14 房 屋 平方米 附表 4 單位:(公章) 中鐵三局集團(tuán) 年 季度完 成建安產(chǎn)值匯總表 萬(wàn)斗網(wǎng) 知識(shí)共享與文檔交易平臺(tái) 31 序號(hào) 施工單位 單位 計(jì)劃 完成 驗(yàn)工 完成 驗(yàn)工占 計(jì)劃 % **項(xiàng)目 **項(xiàng)目 **項(xiàng)目
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