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中鐵三局建筑工程項目管理綱要(留存版)

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【正文】 十 條 開立的賬戶只能用于規(guī)定業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的銀行結(jié)算,不得出租、出借,不得用于個人結(jié)算。 五、財務(wù)部門要建立其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)及財務(wù)費(fèi)用的責(zé)任成本臺賬,準(zhǔn)確記錄其各項預(yù)算指標(biāo)和實際發(fā)生額,并按工號、按責(zé)任單位進(jìn)行歸集。 機(jī)械使用費(fèi) ( 1)機(jī)械使用費(fèi)包括直接從事施工生產(chǎn)的機(jī)械設(shè)備所支付的內(nèi)部租賃費(fèi)、燃料動力費(fèi)、機(jī)械作業(yè)人員人工費(fèi)、保養(yǎng)修理費(fèi)、安裝及進(jìn)出場費(fèi)、養(yǎng)路保險費(fèi)以及租入設(shè)備的租賃費(fèi)等。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 33 第二章 工程項目責(zé)任成本的歸集 第七條 工程項目 責(zé)任成本歸集對象的確定 一、責(zé)任成本歸集對象是指在工程項目成本核算過程中, 為了歸集和分配成本費(fèi)用而確定的具體對象 。 驗工計價必須與項目部批復(fù)的一致,不得冒報和截留產(chǎn)值,萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 26 正確區(qū)分投資和建安產(chǎn)值。 三、委托管理的鐵路項目: 集團(tuán) 公司的總包收益要以驗工計價的形式上繳,每季度按當(dāng)期驗工總額和確定的比例計算,直到驗足《項目管理委托合同》中規(guī)定的額度。 特殊調(diào)差索賠獎勵的費(fèi)率由集團(tuán)公司根據(jù)情況另行規(guī)定。 六、由于工程量清單存在的差、錯、漏項造成的損失。 第十條 責(zé)任成本預(yù)算審查 一、 責(zé)任成本預(yù)算編制完成, 由集團(tuán)公司總經(jīng)理專題會議 審查責(zé)任成本預(yù)算編制的原則和方法,確定責(zé)任成本預(yù)算。 二、施工措施費(fèi):包括冬雨季施工增加費(fèi);夜間施工增加費(fèi);小型臨時設(shè)施費(fèi);工具用具及儀器儀表使用費(fèi);檢驗試驗費(fèi);工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi);安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費(fèi);文明施工及施工環(huán)境保護(hù)費(fèi);已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) ;施工調(diào)遣費(fèi)。 五、 項目中心試驗室確定的配合比。對項目大包問題、超撥問題、資金管理與使用問題等進(jìn)行專項督 察,發(fā)現(xiàn)問題下發(fā)整改通知單并督促整改,對在規(guī)定時間未能整改的,萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 13 應(yīng)形成書面報告提交集團(tuán)公司有關(guān)會議研究處理。 2 項目考核評價 第 六十一 條 集團(tuán)公司成立 項目考評組 ,負(fù)責(zé)項目指導(dǎo)、監(jiān)控、考評具體工作。 萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 10 第五十三條 項目所用的自有機(jī)械設(shè)備,工程項目結(jié)束前或中途撤出前要對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行評估整修,制定整修方案,按整修方案 實施整修, 確保機(jī)械設(shè)備進(jìn)入新項目時 機(jī)況在二級及以上 。 第四十二條 集團(tuán)公司項目部對調(diào)差索賠工作負(fù)總責(zé),負(fù)責(zé)建萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 8 立與建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等單位的公共關(guān)系,負(fù)責(zé)項目調(diào)差索賠的方案策劃,對調(diào)差索賠的結(jié)果負(fù)主要責(zé)任;各參建子分公司及其工程隊負(fù)責(zé)調(diào)差索賠原始資料的提供,完善現(xiàn)場設(shè)計配合組、駐地監(jiān)理等簽字手續(xù),負(fù)責(zé)對調(diào)差索賠工作提供強(qiáng)有力支持,并承擔(dān)調(diào)差索賠結(jié)果。指揮部模式下,專項 施工方案由工程隊編制,報項目部審批;重大方案由項目部組織編制,報集團(tuán)公司審批,并履行相關(guān)審批程序。凡是重點(diǎn)項目,必須由公司分管經(jīng)營副總經(jīng)理主持,經(jīng)營開發(fā)部牽頭,組織相關(guān)部門和單位評估其預(yù)期收益、履約能力、工程風(fēng)險等,并形成評估報告提交總經(jīng)理專題會或總經(jīng)理辦公會審定。 第十一條 子分公司以集團(tuán)公司名義成 立的項目部和指揮部模式下的參建工程隊在對外簽署采購、租賃、勞務(wù)合同等具有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的一切合同或文件時必須以子分公司名義進(jìn)行簽訂。 第三條 集團(tuán)公司必須在體 制和機(jī)制上確保項目正常運(yùn)行,實施全方位、全過程管理與控制,切實抓好項目前期管理、運(yùn)行管理與控制及竣工收尾管理,最終實現(xiàn)項目效益最大化目標(biāo)。 非因市場拓展或建設(shè)單位要求外,集團(tuán)公司一般不采用該模式。 第十七條 指揮部模式下,子分公司是項目管理和施工生產(chǎn)的責(zé)任主體,必須嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司的項目管理制度,負(fù)責(zé)所承擔(dān)施工范圍的資源配置,對安全、質(zhì)量、進(jìn)度、企業(yè)信用負(fù)主責(zé),對成本效益負(fù)全責(zé)。 三、項目部機(jī)構(gòu)設(shè)置及定員編制由工程管理部會同勞動人事部擬定,征求項目經(jīng)理意見后,報公司分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理批準(zhǔn)。 第三十六條 集團(tuán)公司項目監(jiān)督管理部定期對集團(tuán)公司項目部的責(zé)任成本結(jié)果進(jìn)行分析,找出預(yù)算成本與實際成本偏差,責(zé)成相關(guān)職能部門制定糾偏措施,并責(zé)成相關(guān)職能部門和項目部落實。 第四十九條 子分公司必須建立物資租賃中心,作為周轉(zhuǎn)材料的產(chǎn)權(quán)單位,對參建工程隊實行周轉(zhuǎn)材料內(nèi)部租賃管理,按集團(tuán)公司制定的統(tǒng)一內(nèi)部租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。項目部必須遵守公司各項管理制度,接受公司各職能部門的監(jiān)督、管理與考核。經(jīng)考核完成預(yù)期利潤的,可兌現(xiàn)不大于 80%的風(fēng)險薪金和效益 薪金。 萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 15 第三條 責(zé)任成本預(yù)算應(yīng)體現(xiàn)“公開、公平、公正、合理”的原則 。 ( 6) 計取內(nèi)部獎 勵基金及項目部管理費(fèi)。 六、大型臨時設(shè) 施(簡稱大臨)和過渡工程費(fèi)(包含大臨和過渡工程應(yīng)繳納的稅金): 梁場和板場 根據(jù)集團(tuán)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計, 原則上據(jù)實編制。 二、集團(tuán)公司項目部是調(diào)差索賠工作的責(zé)任主體,負(fù)責(zé)調(diào)差索賠方案的策劃,建立與設(shè)計院、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等公共關(guān)系,負(fù)責(zé)調(diào)差索賠資料的審核及分類匯總,對調(diào)差索賠的結(jié)果負(fù)主要責(zé)任。如調(diào)差索賠目標(biāo)不能實現(xiàn),項目部應(yīng)書面上報集團(tuán) 公司 工程管理部 ,詳細(xì)說明理由, 集團(tuán) 公司 工程管理部 確認(rèn)后調(diào)整調(diào)差索賠目標(biāo)。 二、合同清單范圍外的工程,根據(jù)確定的調(diào)差 索賠項目,積極與 建設(shè)單位 協(xié)商 ,盡快完善審批手續(xù),及時辦理驗工計價。 驗工計價匯總表(格式見附表) 。 附表: 項目截止 年 季度內(nèi)外開累驗工計價對照表 項目部 年 季度驗工計價匯總表 公司 年 季度驗工計價匯總表 中鐵三局集 團(tuán) 年 季度完成建安產(chǎn)值匯總表 萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 28 附表 1 項目截止 年 季度內(nèi)外開累驗工計價對照表 章節(jié) 工程及費(fèi)用名稱 對業(yè)主開累驗工計價 對內(nèi)開累驗工計價 對子(分)公司開累驗工計價 上繳集團(tuán)公司 內(nèi)外差 說明 數(shù)量 ( 1) 單價 ( 2) 合計 ( 3) 數(shù)量 ( 4) 單價 ( 5) 合計 ( 6) 數(shù)量 ( 7) 單價 ( 8) 合計 ( 9) ( 10) 數(shù)量差 ( 11) 單價差 ( 12) 合計 ( 13) 制表: 復(fù)核: 年 月 日 說明: 本表“工程及費(fèi)用名稱”的細(xì)目必須與對建設(shè)單位驗工計價細(xì)目一致; 內(nèi)外驗工差中數(shù)量差 11=[( 1) ( 4) ]( 2);單價差 12=[( 2) ( 5) ]( 4) ; 說明一欄中應(yīng)主要說明形成驗工差的原因 附表 2 單位:(公章) 項目部 年 季度驗工計價匯總表 萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 29 序號 工程項目 單位 甲方批復(fù)總計 **施工單位 **施工單位 施工單位小計 公司總包收益 經(jīng)理部費(fèi)用 經(jīng)理部暫留 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 本季 年累 開累 驗工總計 萬元 其中:建安費(fèi) 萬元 其他費(fèi) 萬元 一 拆遷及征地費(fèi)用 萬元 二 路基工程 萬元 三 橋涵工程 萬元 四 隧道工程 萬元 五 軌道工程 萬元 六 通信及信號工程 萬元 七 電力牽引供電工程 萬元 八 房屋工程 萬元 九 其他設(shè)備建筑物工程 萬元 十 大臨及過渡工程 萬元 十一 包干費(fèi) 萬元 十二 激勵約束考核費(fèi) 萬元 十三 安全生產(chǎn)費(fèi) 萬元 十 四 經(jīng)理部管理費(fèi)用 萬元 十五 公司及子(分)公司利潤 萬元 十六 稅金(含公司利潤及經(jīng) 理部費(fèi)用計取稅金) 萬元 以上合同內(nèi)合計 萬元 合同外合計 萬元 項目經(jīng)理 : 制表人: 年 月 日 附表 3 單位:(公章) 公司 年 季度驗工計價匯總表 萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 30 序號 項目名稱 單位 合計 公司直管及委托項目 公司名義中標(biāo) 子(分)公司自行管理項目 小計 **項目 **項目 **項目 **項目 **項目 小計 **項目 其他 本季驗工 萬元 其中:建安費(fèi) 萬元 本年驗工 萬元 其中:建安費(fèi) 萬元 開累驗工 萬元 其中:建安費(fèi) 萬元 主 要 工 程 數(shù) 量 1 區(qū)間土石方 萬方 2 站場土石方 萬方 3 特 大 橋 延長米 4 大 橋 延長米 5 中 橋 延長米 6 小 橋 延長米 7 涵 洞 橫延米 8 制 \架梁 孔 9 隧 道 折合米 10 正 \站 線 鋪 軌 公里 11 鋪 道 碴 萬方 12 鋪 道 岔 組 13 路 面 工 程 m2 14 房 屋 平方米 附表 4 單位:(公章) 中鐵三局集團(tuán) 年 季度完 成建安產(chǎn)值匯總表 萬斗網(wǎng) 知識共享與文檔交易平臺 31 序號 施工單位 單位 計劃 完成 驗工 完成 驗工占 計劃 % **項目 **項目 **項目
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