【正文】 在投標(biāo)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中國人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》以及有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)管理的法規(guī)，不得互相打聽，互相串通，互相勾結(jié)，干擾招投標(biāo)正常秩序，否則視為投標(biāo)違紀(jì)行為。 二、評(píng)標(biāo)方法和內(nèi)容 評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)標(biāo)法。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦意見確定得分最高者為中標(biāo)單位。 代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務(wù)： 投標(biāo)人： 法定代表人： 委托代理人： 日期： 年 月 日 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 22 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 22 附件 3 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 碧湖區(qū)塊 項(xiàng)目名稱： 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理 序號(hào) 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 1 碧興街 長約 1900 米，寬 36 米（其中中央綠化帶寬 2 米，長 997 米，兩側(cè)人行道砼基層各 4 米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 68400 2 文一路 長約 1750 米，寬 24 米（其中兩側(cè)人行道砼基層各 4 米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 42020 3 大眾街中段 長約 840 米，寬 36 米（其中一段為210 米長， 18 米寬，中央綠化帶寬 2米，長 300 米，兩側(cè)人行道砼基層各4 米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 26460 4 開源路 長約 550米，寬 24 米（其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 13200 5 金牛街 長約 810米，寬 24 米（其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 19440 6 碧中路 長約 350米，寬 24 米（其中兩側(cè)人行道砼基層各 4米，兩側(cè)人行道上植樹） m2 8400 7 新合街 長約 705米，寬 21 米（其中一側(cè)人行道砼基層為 4 米，人行道上植樹） m2 14805 小計(jì) 192705 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 23 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 23 南山區(qū)塊 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 1 江濱路 長約 1330 米，寬 12 米（其中兩側(cè)人行道各 米，一側(cè)有路燈，兩側(cè)人行道上植樹） m2 15960 2 園中路 長約 1300米，寬 16米（其中人 行道各 ，一側(cè)有路燈，兩側(cè)植樹） m2 20800 3 南山路 長約 875 米，寬 15 米（ 米，上有路燈和植樹，另一側(cè)為綠化帶） m2 13125 4 園三路 長約 504 米，寬 16 米（其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 8064 5 園四路 長約 470 米，寬 16 米（其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 7520 6 園五路 長約 434 米，寬 16 米（其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 6944 7 園六路 長約 365 米，寬 12 米（其中人行道各 ，上有植樹，一側(cè)有路燈） m2 4380 8 綠化小廣場 m2 4664 小計(jì) 81457 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 24 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 24 物業(yè)收費(fèi)報(bào)價(jià)金額（元） 大寫： 投標(biāo)單位： 法定代表人或委托代理人： 附件 4 物業(yè)管理企業(yè)概況 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 25 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 25 附件 5 物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績表 項(xiàng)目名 稱 項(xiàng) 目所 在 地 本 單 位 派 出 的 物業(yè)管理人 員 人員數(shù) 量 負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)物業(yè)管理人員姓名和職務(wù) 項(xiàng)目概況 提供物業(yè)管理人員服務(wù)的情況介紹以及物業(yè)管理人員物業(yè)管理的質(zhì)量 評(píng)價(jià)（附業(yè)主證明及業(yè)主單位的通信地址與聯(lián)系電話、傳真） 注：每個(gè)工程單獨(dú)列表一張。 物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)采用《前期物業(yè)服務(wù)合同》（浙江省推薦文本）。 投標(biāo)單位代表 在規(guī)定的開標(biāo)會(huì)議時(shí)間后到達(dá)或未參加開標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。 招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件的同時(shí)召開招標(biāo)答疑會(huì)，會(huì)議邀請(qǐng)物業(yè)主管部門、投標(biāo)單位以及有關(guān)部門參加，目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的書面問題。 二、招標(biāo)文件 （五）招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括文件以及根據(jù)具體情況的變化發(fā)出的補(bǔ)充通知和招標(biāo)麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 14 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 14 答疑會(huì)議記錄。 3 雨污水溝、窨井蓋潔凈、暢通 10分 雨污水溝及窨井蓋暢通無沉積物 10分。 ③包含中標(biāo)人另需解決的辦公及管理用房，臨時(shí)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)。 綜合管理服務(wù) ⑴建立物業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系，制定較完善的物業(yè)管理方案并 組織實(shí)施。 （ 3）對(duì)區(qū)內(nèi)主干道路的積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。 ⑶園區(qū)的配套設(shè)施及水、電、消防等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)及時(shí)。若管理不善，業(yè)主意見大，委托方有權(quán)提出整改意見并通報(bào)行政主管部門，在整改期限后仍無明顯改善的，依據(jù)法律法規(guī)及政策要求，按法定程序解除物業(yè)管理合同。 注：后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn) 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件 第 4 頁 共 30 頁 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨詢有 限公司 電話： 2139703 傳真： 2152625 4 前附表二 招標(biāo)活動(dòng)日程安排表 序號(hào) 工作內(nèi)容 時(shí) 間 安 排 地 點(diǎn) 1 發(fā)布招標(biāo)公告 2020 年 3 月 24 日起 蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng)( ) 2 發(fā)放招標(biāo)文件 同發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間 獲取方式 網(wǎng)絡(luò)下載 ：蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) 書面索?。荷彾紖^(qū)招投標(biāo)中心 3 現(xiàn)場踏勘 自行前往 碧湖、南山 4 投標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)間 投標(biāo)截止時(shí)間 2日前 提交方式： 傳真： 05782152625 書面遞交： 浙江建航工程咨詢有限公司 5 招標(biāo)文件澄 清或修改時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間 2日前 獲取方式 網(wǎng)絡(luò)下載 蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) 書面索?。荷彾紖^(qū)招投標(biāo)中心 6 招標(biāo)人發(fā)布緊急公告時(shí)間和媒介 投標(biāo)截止時(shí)間 2日前 7 交納投標(biāo)保證金 同前附表一 具體事宜詳見招標(biāo)文件。 ⑷園區(qū)垃圾箱擺設(shè)整齊，外觀整潔；道路護(hù)欄及其它附屬設(shè)施清潔；道路標(biāo)志等清潔完美。 （ 4）建立消殺工 作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。 ⑵按規(guī)范簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由業(yè)主 支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 雨污水溝堵塞的一處扣 2分，出現(xiàn)垃圾沉淀物的一處扣 1分，扣完為止。 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。 會(huì)議紀(jì)要（包括所有問題和答復(fù)），將在會(huì)后 2 日內(nèi)提供給所有投標(biāo)單位，由招標(biāo)答疑會(huì)而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，招標(biāo)人應(yīng)以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。 投標(biāo)文件有下列情況之一者將被判定為廢標(biāo)： （ 1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封、標(biāo)志的； （ 2）規(guī)定加蓋而未加蓋投標(biāo)單位公章和單位法定代表人印鑒； （