【正文】 況，適時(shí)運(yùn)用撤銷權(quán)﹑ 變更權(quán)和不安抗辯權(quán)保護(hù)自身的合法權(quán)益。（履行方式不當(dāng)導(dǎo)致被視為認(rèn)可） 提前履行的風(fēng)險(xiǎn) 第七十一條 債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。 不安抗辯權(quán)： 第六十八條 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人 ，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（ 1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（ 2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（ 3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（ 4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。 ( 3) 違反法律法規(guī)簽訂合同。 （二）合同風(fēng)險(xiǎn)救濟(jì)之道 1．事前救濟(jì)：借助合同專家經(jīng)驗(yàn)防范 ——清理、歸納、總結(jié)、立制 2．事后救濟(jì)：聘請(qǐng)專業(yè)律師積極應(yīng)對(duì) ——及時(shí)、慎重、信賴、專業(yè) 3．不是消滅風(fēng)險(xiǎn)，而是最大限度地減少風(fēng)險(xiǎn) 制定正確的應(yīng)對(duì)策略：協(xié)商、訴訟與仲裁 及時(shí)采取法律上的保全措施（訴訟與訴前保全） 6．優(yōu)秀律師是企業(yè)生產(chǎn)力 （三）合同爭(zhēng)議的解決方式、適用法律和文本效力 解決方式：訴訟和仲裁；國(guó)內(nèi)仲裁和國(guó)外仲裁； 適用法律：對(duì)合同爭(zhēng)議適用中國(guó)法律還是外國(guó)法律 約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地 要明確具體 在合同中一般約定，若本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過訴訟（仲裁）方式解決。這樣我們?cè)谟喠⒑贤^程中應(yīng)充分利用好該項(xiàng)權(quán)利，盡量約定自己方所在地法院管轄。 四是與其他承包商組建聯(lián)營(yíng)體 , 共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 施工合同風(fēng)險(xiǎn)的主要因素 ( 1) 通貨膨脹及物價(jià)上漲、價(jià)格調(diào)整帶來的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。 第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表 示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。 履行行為如何證明 ? 提存見證 指定第三方交付或接受交付的注意事項(xiàng)。也即包括除了前三種情形以外的違背先契約義務(wù)的行為。所謂 “假借 ”就是根本沒有與對(duì)方訂立合同的意思，與對(duì)方進(jìn)行談判只是個(gè)借口，目的是損害訂約對(duì)方當(dāng)事人的利 益。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 權(quán)利義務(wù)明確 合同條款的設(shè)置技巧：權(quán)利義務(wù)明確；己方主導(dǎo)合同的進(jìn)程，千萬不能由相對(duì)方或第三方主導(dǎo)合同的進(jìn)程。而等到下半個(gè)月的時(shí)候，遇到該產(chǎn)品價(jià)格下降時(shí)，賣方又以該合同在履行期內(nèi)為由，向買方交付貨物?？傊?，精心準(zhǔn)備合同條款，可以有效地避免合同糾紛 . 內(nèi)容的要求：詳細(xì)、完整、具體、準(zhǔn)確、明白無誤 標(biāo)的不明確的： 質(zhì)量不明確的： 審查合同的主要 條款 （ 1）對(duì)標(biāo)的物及標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)當(dāng)約定準(zhǔn)確。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。如果對(duì)方當(dāng)事人資信狀況良好，則合同訂立后履約就可能得到 保證 ；如果對(duì)方當(dāng)事人資信狀況不佳、商業(yè)信譽(yù)不好，甚至瀕臨破產(chǎn)境地，自然欠缺或沒有足夠的履約能力，與這樣的當(dāng)事人簽訂 合同就會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)，合同訂立后也會(huì)產(chǎn)生糾紛。合同風(fēng)險(xiǎn)防范的重要性 合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范是企業(yè)生存、發(fā)展的基本功； 當(dāng)前我國(guó)企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)管理水平差異較大。 當(dāng)事人在調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的資信狀況的同時(shí)，還應(yīng)了解簽約對(duì)方的主體資格，即在合同上簽字的人是否具備簽署合同的資格。承 諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人 特殊程序：招投標(biāo) 合同成立的 時(shí)間 一般規(guī)定。 書面合同的成立地點(diǎn)。由于，同類產(chǎn)品其規(guī)格、型號(hào)甚至其數(shù)量也會(huì)因包裝方法的不同而各有不同，因此，在簽訂合同時(shí)，對(duì)合同標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量應(yīng)作出明確的約定，以避免應(yīng)各方理解不同而影響合同的履 行。所以，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)交貨時(shí)間作出明確的約定。 合同條款必須對(duì)等 合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，一方享受權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù)，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。 (定金的限額與生效，定金與違約金，并罰？）、定金與訂金、押金的差異） 、 債務(wù)擔(dān)保、債務(wù)轉(zhuǎn)移與債務(wù)加入的區(qū)分與優(yōu)劣 如果簽約方想以 “定金 ”方式作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式，那么根據(jù)最高院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若 干問題的司法解釋的規(guī)定： “當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持 ”的規(guī)定，簽約方應(yīng)當(dāng)在合同中寫明 “定金 ”字樣，否則，守約方就不能向違約方主張定金的違約責(zé)任。此處所說的 “惡意 ”，是指假借磋商、談判，而故意給對(duì)方造成損害的主觀心理狀態(tài)。在締約過程中常表現(xiàn)為，一方當(dāng)事人未盡到通知、協(xié)助、告知、照顧和義務(wù)等義務(wù)而造成對(duì)方當(dāng)事人人身或財(cái)產(chǎn)的損失的情形。 案例：否認(rèn)收貨人職工身份案（二審查社保關(guān)系才查出）；第三方付款后以不當(dāng)?shù)美?。一方在?duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下 , 物價(jià)是經(jīng)常波動(dòng)的 , 如果合同中沒有調(diào)價(jià)條款或 調(diào)價(jià)條款太籠統(tǒng) , 其中包含的因素不全或不能完全反映物價(jià)上漲的實(shí)際情況等 , 必然給承包方帶來價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。 合理回避風(fēng)險(xiǎn) 在承攬工程、合同簽訂前對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分析 ,對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)大的工程應(yīng)及早放棄、予以回避。 另外，如果合同雙方約定以仲裁的方式解決合同糾紛的，那么要明確約定某一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，而且該仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀存在，否則將導(dǎo)致仲裁條款無效。 回避風(fēng)險(xiǎn)是一種消極的防范手段 , 因?yàn)榛乇茱L(fēng)險(xiǎn)在避免損失的同時(shí)也失去了獲利的機(jī)會(huì) , 同時(shí)對(duì)企業(yè)的信 譽(yù)也會(huì) 造成損失 , 應(yīng)慎重使用。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)條件下 , 業(yè)主