【正文】 租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)租賃房屋 時(shí) ，應(yīng)當(dāng)提前 _____個(gè)月 書(shū)面通知乙方， 雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。 第四條 租賃 用途與租賃 期限 租賃用途： 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _______________________________使用。 第五條 租金 及 支付 租金標(biāo)準(zhǔn)： ____________元人民幣 /月 （大寫(xiě) ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元人民幣 /月）； 租金總額為 ____________元 人民幣 （大寫(xiě) ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元整）。 第十條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 第八條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）； 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) _____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該 項(xiàng)費(fèi)用總額的 ____%支付甲方滯納金。 第十八條 本合同自雙方簽（章）之日起生效。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 （ 3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 乙方交納以下費(fèi)用： （ 1） ______________（ 2） _______________（ 3） ______________（ 4） ______________ （ 5） ______________（ 6） _______________（ 7） ______________（ 8） ______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 出租人（甲方）章： 承租人（乙方）章： 住 所： 住 所： 證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼： 法定代表人： 法定代表人： 4 委托代理人： 委托代理人： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：電話(huà)： 電話(huà)： 第三方（僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任）： 簽約地點(diǎn)： 附件一、 房屋 裝修情況 及配套設(shè)施清單 一 、房屋裝修情況介紹： _____________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期滿(mǎn)合同自然終止。 租賃期限 屆 滿(mǎn) 后 ， 對(duì) 租 賃 房 屋 的 裝 修 、 改 善 、 增 設(shè) 他 物 的 處 理 方 法 為 ：_____________________________________________________________________________ 。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。租金支付方式 為_(kāi)________________________________________________________。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響 使用 。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用 ； 對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十 四 條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 甲方（是 /否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或 增 設(shè) 他