【正文】 第 4 頁 共 24 頁 二、 編制說明 、編制目的 按照國家有關(guān)消防法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，安裝消防設(shè)施，是預(yù)防火災(zāi) 發(fā)生，及時撲救初期火災(zāi)的有效措施，杜絕惡性火災(zāi)發(fā)生的重要保障。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，擊碎消防按鈕的玻璃罩，按鈕盒中按鈕自動彈出，接通消防泵電路控制電路 ， 消防水泵電動機啟動，向室內(nèi) 外消防 管網(wǎng)提供消防用水， 室 內(nèi) 外消火栓主要作用是充分利用消防水帶連接 QZ19 型直流水槍 ,撲滅周邊設(shè)備火災(zāi)。水流指示器與壓力開關(guān)的動作信號輸入 水泵控制柜； 系統(tǒng)的供 水 系統(tǒng)自動啟動水泵 ； 依靠閉式噴頭受熱時 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 7 頁 共 24 頁 可自動開啟噴水的技術(shù)特點，系統(tǒng)可自動控制噴頭的開放時間和對火災(zāi)部位的局部范圍灑水滅火，并在滅火過程中，根據(jù)開放噴頭的滅火效果 ， 自動控制開放噴頭的數(shù)量，達(dá)到控制噴水面積的目的 。 8kg 射程為 5m, 噴射時間 12 秒。 、安全疏散指示標(biāo)志檢查 應(yīng)急燈、疏散指示安裝在消防泵房、柴油發(fā)電機房、生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、員工宿舍走廊和樓梯間。 廠房為 框架結(jié)構(gòu)廠房， 地上四 層。 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平誠實信用的原則，雙方就本消防維保工程施工事項協(xié)商一致， 達(dá)成如下協(xié)議條款 ，以便共同遵守。 六、維修費用及其付款結(jié)算辦法： ： ：本合約經(jīng)雙方簽訂后 ,乙方完成甲方第一次消防設(shè)備的檢查及維護(hù)工作；即付本合約維護(hù)保養(yǎng)費總額的 50%給乙方（即人民幣： 元） ,余數(shù) 50%（即人民幣： 元）在維護(hù)保養(yǎng)期滿后一周內(nèi)全部付清。 ，應(yīng)由消防安全工作人員簽字認(rèn)可，故障處理記錄存檔備查。 在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。 維護(hù)和檢修將嚴(yán)格按《廣東省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》的內(nèi)容進(jìn)行，對各消防系統(tǒng)將按計劃定期進(jìn)行檢查、維保。 附表 三：消防設(shè)施故障處理記錄。檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，更換已損件、筒體按規(guī)定年限進(jìn)行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。 適宜于撲救石油產(chǎn)品、油漆、有機溶劑火災(zāi)。檢查橡膠墊圈等密 封件有無損壞、老化等情況。 （ 2） 建設(shè)單位提供的相關(guān)圖紙及資料。 鞋廠 都具有規(guī)模大、布局 復(fù)雜、 易燃物品多、 人員多而且流動頻繁等特點。 （ 5） 巡查主要控制閥是否滲漏。 末端放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否正常，管網(wǎng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號。要建立“ 消防器材檢查表 (滅火器 )”，登記類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理的責(zé)任人；明確維護(hù)管理責(zé)任人的職責(zé)； “消防器材檢查表 (滅火器 )”之內(nèi)容每季度檢查一次。 ，測量兩個應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度；應(yīng)符合建筑 規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復(fù)測量上述測點的照度。 在維保過程中嚴(yán)格遵守業(yè)主各項規(guī)章制度和安全管理規(guī)范，遵守 業(yè)主對外包企業(yè)的要求，并鄭重承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 值班 員對設(shè)備運行情況 做好日常 記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目 積極 組織協(xié)調(diào)。 八、違約責(zé)任及糾紛解決方式： 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵 守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。 裝修改造期間現(xiàn)場 的消防安全工作 由 甲方負(fù)責(zé) 。 如果需對消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修和測試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成（指檢測、測試、運行自檢合格包括業(yè)主驗收）。 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 10 頁 共 24 頁 ，核對位置及完好情況。 ,未曾動用。 ，接口是否完好。 （ 7） 消火栓按鈕檢查報警及能否聯(lián)動消防水泵。一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散難、撲救難，損失嚴(yán)重，后果不堪設(shè)想。 為確保消防維保的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度及甲方滿意 ,并使甲方的現(xiàn)場代表對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督時有所參照 ,特編制此方案。 (10) 每年對 室外 消火栓專用扳手轉(zhuǎn)動接口悶蓋，必要時加注潤滑油。 。 。 附表一 ： 消防系統(tǒng)定期 (月 )維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容一覽表。 我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時在維護(hù)保養(yǎng)過程中公司派技術(shù)人員項目現(xiàn)場監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行維保，有效在保證維保質(zhì)量。 協(xié)助甲方按照廣州市消防局規(guī)定的消防重點單位建立《消防檔案》并提供消防安全標(biāo)識； 協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 17 頁 共 24 頁 培訓(xùn)。 ，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人員報告，并填寫本記錄。 當(dāng)需增加維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備時，費用另議。 ：共 12 個月 四、協(xié)議起止日期： 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 _2021_年 _ _月 日至 _2021_年 _ __月 日。 二○一二年九月二十一 日 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 12 頁 共 24 頁 五 、 公司 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng) 人員及聯(lián)系電話 報修電話： 傳真： 維修負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 二○一二年九月二十一 日 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng)