【正文】 、缺少等情況若發(fā)現(xiàn)有漏水、腐蝕、液體變色等情況應(yīng)更換。 。也適宜于撲滅固體、液體、氣體、電氣火災(zāi)（干粉有 5 萬伏以上的電絕緣性 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 8 頁 共 24 頁 能）。 1. 滅火器滅火器是否放置在通風(fēng)、干燥、陰涼并取用方便的地方，干粉滅火器環(huán)境溫度 5— +45度為好 。 ,不得隨意挪作它用 ,擺放穩(wěn)固 ,沒有埋壓 ,滅火器箱不得上鎖 ,避免日光曝曬和強輻射熱。 。 ： 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 9 頁 共 24 頁 防火門是指在一定時間內(nèi)能滿足耐火穩(wěn)定性、完整性和隔熱性要求的門，主要用于建筑防火分區(qū)的防火墻開口、樓梯間出入口、疏散走道、管道井口等處，平常用于人員通行，在發(fā)生火災(zāi)時可起到阻止火焰蔓延和防止燃燒煙氣流動、 減少損失起重要作用。 當(dāng)發(fā)生緊急情況下和斷電時為人員疏散和消防作業(yè)提供標(biāo)志、照明的各類燈具。 、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā) 電機房、電話總機房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅持工作的其他房間，使用照度計測量正常照明時的工作面照度；切斷正常照明后，測量應(yīng)急照明時工作面的最低照度。 附表一 ： 消防系統(tǒng)定期 (月 )維護保養(yǎng)內(nèi)容一覽表。 附表 五 : 消防控制室值班記錄（甲方每日填寫） 附：《消防安全管理檔案》（第一次消防維保完 成后，維保單位協(xié)助甲方完成檔案建立）。 二○一二年九月二十一 日 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 12 頁 共 24 頁 五 、 公司 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng) 人員及聯(lián)系電話 報修電話： 傳真： 維修負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 二○一二年九月二十一 日 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 13 頁 共 24 頁 六 、 服務(wù)承諾書 經(jīng)過對項目現(xiàn)場消防設(shè)施狀況的了解，我公司對 公司廠區(qū) 內(nèi) 建筑消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)工作的所有內(nèi)容和要求完全理解，愿意按自己的方案及報價承包該項目的全部維護保養(yǎng)工程，并保證履行我們承諾的所有條款。維護人員凡任何違反安全操作規(guī)程所造成的事故，均由本公司承擔(dān)責(zé)任。 我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時在維護保養(yǎng)過程中公司派技術(shù)人員項目現(xiàn)場監(jiān)督維護保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范進行維保，有效在保證維保質(zhì)量。 定期系統(tǒng)檢查，對系統(tǒng)進行抽查，并提供維保報告。 ：共 12 個月 四、協(xié)議起止日期： 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 _2021_年 _ _月 日至 _2021_年 _ __月 日。 檢修期內(nèi)甲方派人協(xié)助乙方進行測試和聯(lián)動試驗 定期保養(yǎng)工作日由甲方派人協(xié)助乙方協(xié)同進行； 因甲方原因未能及時采購設(shè)備而造成保養(yǎng)停滯或因此造成乙方保養(yǎng)不及時，甲方也應(yīng)按合同付款方式支付服務(wù)費； 在維 修過程中，乙方需要有關(guān)技術(shù)資料（設(shè)計和設(shè)備資料）甲方應(yīng)盡可能提供； 向乙方通報廠區(qū) 內(nèi)的消防動態(tài)管理的情況； 甲方如進行裝修，必須事前通知乙方 ，不經(jīng) 乙方 同意，裝修單位 不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除 是否設(shè)施 。 協(xié)助甲方按照廣州市消防局規(guī)定的消防重點單位建立《消防檔案》并提供消防安全標(biāo)識； 協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方年有消防值班人員進行一次 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 17 頁 共 24 頁 培訓(xùn)。 每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。 當(dāng)需增加維護保養(yǎng)設(shè)備時，費用另議。 本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 ，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人員報告，并填寫本記錄。 本表存檔時間不應(yīng)少于 3 年 有限公司廠區(qū)消防系統(tǒng) 維保方案 編制單位： 消防公司 第 24 頁 共 24 頁 表 5 消防控制室值班記錄 控制器日運行情況記錄 時間 控制器 運行情況 報警性質(zhì) 報警部位、原因及處理情況 值班人 簽名 值班人 簽名 值班人 簽名 正常 故障 火警 誤報 故障報警 漏報 時 / 時 時 / 時 時 / 時 控制器日檢查情況記錄 控制器 型號 自檢 消音 復(fù)位 主電源 備用電源 檢查人 故障及處理情況 注： 情況正常打“√”，存在問題或故障的打“”； 對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理，當(dāng)場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》；