【正文】 )《員工工作考核及獎(jiǎng)罰制度》。 (19)《物業(yè)管理運(yùn)作流程》。 (3)《員工辦公制度》。 (7)物業(yè)清潔員崗位職責(zé)。 (3)《精神文明公約》。任何人都不得竄改或授意、指使他人竄改會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)字。 ，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。 ，發(fā)生火警，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。 十四、工程文員、資料員、倉(cāng)管員崗位職責(zé) 、圖紙及技術(shù)資料的管理，建檔和統(tǒng)一管理工作。 。 九 、工程技術(shù)員崗位職責(zé) ，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或管理處匯報(bào)。 。 ，提高能力，促使各部門工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、現(xiàn)代化，有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出創(chuàng)新改革的意見(jiàn)和建議。 。 物業(yè)管理工具與裝備價(jià)格參照表 序 號(hào) 名稱及規(guī)格 單 價(jià) 1 萬(wàn)用電表 2 電流流量度： 300A 3 電流鉗式 800A 3000A 4 對(duì)地阻值測(cè)試表 5 絕緣值測(cè)試表（ 500V～ 1000V） 6 溫度計(jì)：電子數(shù)字式 酒精式 7 手提式室內(nèi)溫度 /濕度對(duì)比測(cè)量器 8 手提式風(fēng)量和風(fēng)速計(jì) 9 電源測(cè)試電筆 10 卷尺： 1m 5m 11 鋼尺： 3m 1m 12 水平尺： 600mm 13 角尺： 300mm 14 高空工作安全帶：降傘式 15 50/500 反光衣 16 耳塞 100db 17 耳筒 500db 18 安全過(guò)濾口罩： 100CDN 19 護(hù)眼罩：眼鏡式 全護(hù)式 焊接用 20 護(hù)鏡（焊接用 1000GDA） 21 手套：綿布 皮革 22 鋁梯： 1m 鋁梯： 鋁梯： 4m 23 高空工作臺(tái) :10m 全護(hù)式 24 高壓電工全護(hù)裝 25 運(yùn)輸工具 :軸流板式車 26 手推車 27 木鋤 28 扳手 :活動(dòng) 150mm 活動(dòng) 200mm 活動(dòng) 300mm 活動(dòng) 450mm 29 菊花板身 :3mm～ 36mm 30 組合式 :4mm～ 45mm 31 夾具 :大力鉗 (平口 ) 32 C 形夾 :100mm 150mm 200mm 300mm 33 虎鉗 150mm 34 鋼管工具連彎頭 35 切割工具 :水管用切刀 36 鐵皮用剪刀 37 界刀 38 剪刀 39 緊急爆破工具 :大手錘 40 斧頭 (消防隊(duì)用 ) 41 鐵筆 42 壓力鉗 43 潤(rùn)滑油加油槍 61 手鋸：金屬 450mm 150mm 木工 600mm 250mm 62 手錘：電工 球形 1kg 球形 63 鐵鉆 64 木工專用工具 65 泥水工專用工具 44 六角起子 (～ 16mm) 45 管子鉗 :200mm 300mm 450mm 600mm 46 拉釘鉗 47 螺絲起子 :平咀形 100mm 4mm 150mm 6mm 200mm 8mm 250mm 8mm 400mm 10mm 48 十字形 :100mm 3mm 175mm 250mm 6mm 350mm 49 電子部件專用 :平咀 50 十字咀 51 平咀鉗 52 尖咀鉗 53 斜口鉗 54 導(dǎo)線開(kāi)口鉗 55 剪線鉗 56 鯉魚鉗 57 水泵鉗 58 彈簧專用尖咀鉗 :平咀 59 弓咀 60 電線護(hù)套管鉗： 100A 以上 800A 以上 66 手電鉆電池式 10mm～ 12mm 67 油壓式手電鉆：小 大 68 油壓式手電錘：小 69 鋸條式切割機(jī) 70 葉片式切割機(jī)：小 大 71 金屬磨輪式切割機(jī)：手提小 手提大 72 磨輪床 73 60A 電焊機(jī) 74 小型電焊機(jī) 75 氣體焊槍：氧氣式 76 高壓氣泵（手提式） 77 高壓吸塵機(jī)（手提式） 78 手提射燈 79 氣動(dòng)打釘槍 81 值班工作臺(tái)、椅 82 工具臺(tái) 83 工具柜 84 物料架 85 工具箱 86 文件架 87 警械 88 值班電筒（充電式） 89 雨具 90 防火服 91 戰(zhàn)斗服 92 空氣呼吸器 93 頭盔 94 防毒面具 95 洗地機(jī) 96 高速拋光機(jī) 97 高壓沖冼槍 98 吸塵器 99 清潔小車及配件 100 水刮、垃圾鏟、掃帚、塵推等 101 清潔消耗品 102 吸塵吸水機(jī) 103 大垃圾筒（生活垃圾用） 104 垃圾筒（樓層及大堂用） 105 告示牌（大堂用） 106 指示牌 107 大堂廣告欄 /廣告牌 108 大堂用吸水 /吸塵墊 109 地氈（電梯用） 110 辦公桌椅 111 文件柜 112 打卡鐘及卡板 113 對(duì)講機(jī) (含備件 ) 114 電腦 115 打印機(jī) (激光 /針打各一臺(tái) ) 116 復(fù)印機(jī) 117 傳真機(jī) 118 保險(xiǎn)箱 119 6 人更衣柜 120 飲水機(jī) 121 裝訂機(jī) 122 照相機(jī) 注：物業(yè)管理工具與裝備價(jià)格表，所列項(xiàng)目根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際開(kāi)展工作所需為準(zhǔn)。 三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) ，調(diào)動(dòng)員工積極性，保 質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)工作。 、設(shè)備的使用過(guò)程。 八、工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé) ，負(fù)責(zé)機(jī)電安裝維修工程的全面管理工作。 、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。 十二、暖通技工崗位職責(zé) ，貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。 、物業(yè)、辦公倉(cāng)庫(kù)管理工作。 ，掌握本轄區(qū)內(nèi)每一個(gè)角落，圓滿完成工作任務(wù)。 ，維護(hù)公司利益。 ，做好各下屬部門領(lǐng)用和核銷工作。 (8)《出入物品管理規(guī)定》。 (12)暖通工崗位職責(zé)。 (8)《檔案資料管理制度》。 (24)《物業(yè)管理檔案監(jiān)督工