【正文】 工組織設(shè)計(jì)包括土建、水電安裝工程全部?jī)?nèi)容。我們將充分發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理實(shí)施，開(kāi)展 QC 小組活動(dòng)，進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，同時(shí)配置足夠的施工機(jī)械、設(shè)備、材料與勞動(dòng)力，以確保本工程能以?xún)?yōu)質(zhì)質(zhì)量如 期完工。我公司要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的浪潮中，顯示我們的膽略、智慧、風(fēng)格和效率，以“一流的施工速度”和“一流的施工質(zhì)量”為建設(shè)單位提供優(yōu)良服務(wù)。根據(jù)目前建筑工程的質(zhì)量通病，重點(diǎn)制訂了防漏、地坪起砂等質(zhì)量通病的技術(shù)措施。 項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師各 1 名，項(xiàng)目副經(jīng)理 1 名，技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、預(yù)算員、財(cái)務(wù)、綜合治理若干名。 (4)負(fù)責(zé)技術(shù)核定與復(fù)核工作。 (5)材料部應(yīng)經(jīng)常性地對(duì)各類(lèi)材料進(jìn)行質(zhì)量抽查、監(jiān)督。 (6)定期召開(kāi)安全員、治安保潔員、生活管理員會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)、通報(bào)精神，對(duì)平時(shí)工作進(jìn)行講評(píng)，提出書(shū)面整改意見(jiàn)。按合同要求及實(shí)際施工進(jìn)度、質(zhì)安 等 各因素控制各類(lèi)付款。計(jì)劃將本期工程分成施工區(qū)平行施工 ， 這樣便有效地利用人力資源和其它資源，避免各種資源在某段時(shí)間內(nèi)過(guò)于集中，科學(xué)地組織生產(chǎn)，有效地提高施工速度。 裝飾階段施工流程： 室內(nèi)外墻、板、柱、梁做餅沖筋，室內(nèi)找方→墻面澆水濕潤(rùn)→刮底糙做外墻大角及門(mén)窗護(hù)角→門(mén)窗框安裝→墻體面層粉刷→公用部位墻面貼瓷磚→衛(wèi)生間地面防水層→室內(nèi)外地磚或花崗石鋪貼面層→室內(nèi)涂料批底→門(mén)窗扇安裝→廚、衛(wèi)潔具安裝→涂料面層施工→外墻涂料施工→清潔整理、水電調(diào)試→各道口、臺(tái)階、斜坡及附墻花池、散水的 施工→交付驗(yàn)收。M/W =177。 (2)樓層垂直度的控制，在每層樓面的大角處，預(yù)留四個(gè)空洞 100*100 左右，用垂直儀將控制點(diǎn)引到每一層樓面，同時(shí)注明高程，然后再把控制點(diǎn)形成每層樓面的控制軸線。 施工翻樣 (1)測(cè)量翻樣：熟悉圖紙尺寸，進(jìn)行各種角度、尺寸計(jì)算，及時(shí)以圖紙形式翻樣，并經(jīng)項(xiàng)目工程師審批，以便為正確測(cè)量放線提供依據(jù)，防止因圖紙尺寸不熟悉或現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算錯(cuò)誤或圖紙有問(wèn)題造成翻樣錯(cuò)誤。不得因?yàn)楣こ炭畹膯?wèn)題影響工程材料的供給，從而影響工程進(jìn)度。 組織項(xiàng)目經(jīng)理部施工管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)圖集、圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)文件。 監(jiān)督措施 實(shí) 行施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控。 臨時(shí)生活區(qū)公共設(shè)施（廁所、淋 浴間、洗衣槽、食堂等）的搭建和管理按招標(biāo)人規(guī)定執(zhí)行 。 施工進(jìn)度計(jì)劃敘述 具體詳見(jiàn)總進(jìn)度計(jì)劃表。 1搞好地方政府外圍的協(xié)調(diào)工作，減少工程外界影響阻力。 1結(jié)構(gòu)、裝飾及屋面工程施工階段，如果適縫雨季、冬季、夏季及時(shí)注意天氣動(dòng)向，并作好準(zhǔn)確安排。 1制定相應(yīng)的季節(jié)性施工技術(shù)措施，確保在雨季和冬季施工進(jìn)度不會(huì)受到影響，并采取相應(yīng)的防范保證措施。 遇大雨等不利條件時(shí)，應(yīng)對(duì)護(hù)坡 進(jìn)行覆蓋，且及時(shí)排除護(hù)坡以上的雨水，防止雨水大量沖刷護(hù)坡。 30 可采用φ 48* 腳手鋼管打入土中，舊模板作擋土板。這樣既滿足設(shè)計(jì)標(biāo)高，又符合基土設(shè)計(jì)要求。 前期基礎(chǔ)工程的施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，在土方開(kāi)挖前 須對(duì)表層土進(jìn)行預(yù)先降水，這樣對(duì)土方開(kāi)挖有利些。在誤差范圍內(nèi)可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，必須做好記錄。 本工程的高度不是太高，原則上內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)不再向上引設(shè)，一次投測(cè)到頂。其中水平主筋在 Φ20 以上（含 Φ20）全部采用套筒擠壓連接，墻柱主筋 Φ18~Φ22 用電渣壓力焊進(jìn)行連接，Φ25以上（含 Φ25）采用套筒擠壓連接，其它規(guī)格鋼筋對(duì)焊接或綁扎搭接。深化的鋼水被焊劑形成的氧化膜包圍。靠電弧的高溫作業(yè) 35 將鋼筋端部的凹凸部分不斷熔人，同時(shí)將周邊的焊劑充分熔化，形成一個(gè)深度的渣池。沉降觀測(cè)頻率為結(jié)構(gòu)施工階段每一層測(cè)一次，工程結(jié)構(gòu)封頂?shù)拿吭聹y(cè)一次，工程結(jié)構(gòu)封頂后每月測(cè)一次，直至移交業(yè)主，當(dāng) 沉降觀測(cè)出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)加大觀察頻率。 以 上均采用 “內(nèi)控法 ”進(jìn)行控制軸線引測(cè)，垂直控制采用 JD91A 激光鉛垂儀或彎管經(jīng)緯儀引測(cè)。 定位方法及要求 (1)基坑開(kāi)挖前，測(cè)設(shè)好控制網(wǎng)，行在單體工程的四周布置軸線控制樁，待地下室底板墊層做好后，采用方向交會(huì)方法將控制軸線投測(cè)到墊層上。 方案選型 須對(duì) 表層土進(jìn)行降水處理。 開(kāi)挖要點(diǎn) 大開(kāi)挖自然放坡方案本設(shè)計(jì)前面已作詳細(xì)說(shuō)明，本處略述。同時(shí)本設(shè)計(jì)將以最不利狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)可能發(fā)生的最壞情況。在土方開(kāi)挖前即派專(zhuān)人抽水，以降低表土水位。 主體結(jié)構(gòu)及裝飾、屋面、樓地面施工階段，充分利用塔吊 進(jìn)行材料設(shè)備的垂直與水平運(yùn)輸，以加快速度。 裝飾、安裝、電梯及其它專(zhuān)業(yè)工程采取提前插入，交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實(shí)際占用工期天數(shù)。 項(xiàng)目經(jīng)理部按周計(jì)劃控制各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度，按計(jì)劃要求，每周召開(kāi)一次平衡協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決勞動(dòng)力、施工材料、設(shè)備調(diào)度等問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃實(shí)施。 消防器材設(shè)置必須遵循的原則：滅火器設(shè)置在明顯的 地方，同時(shí)就近木材、電器、外架安全網(wǎng)等易發(fā)生火災(zāi)的可燃物體，在不能直接看見(jiàn)的場(chǎng)所要有指示標(biāo)志；滅火器應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，便于取用（包括不受阻擋和碰撞），設(shè)置的滅火器銘牌必須朝外；滅火器底部離地面高度不小于 ，其頂部離地面高度不大于 。 根據(jù)蘇州土質(zhì)情況，估計(jì)現(xiàn)場(chǎng)地下水位較高，離自然地坪表面一般為 米。 做好挖土施工準(zhǔn)備工作。 在做好本單位內(nèi)部質(zhì)量控制的前提下，虛心邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院及質(zhì)監(jiān)站等部門(mén)工程師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，不斷改進(jìn)施工質(zhì)量同時(shí)還必須與行業(yè)協(xié)會(huì)保持密切聯(lián)系，必要時(shí)請(qǐng)?jiān)摻M織的有關(guān)專(zhuān)家對(duì)本工程進(jìn)行分部驗(yàn)收。 技術(shù)指導(dǎo)：各有關(guān)人員應(yīng)按照?qǐng)D紙、規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工翻樣等及時(shí)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，正確解釋施工方法，糾正不正確的做法，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，解決施工中遇 到的實(shí)際問(wèn)題。 所有材料進(jìn)場(chǎng)前，按規(guī)定向甲方和監(jiān)理方先進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，提供材料保證資料及有關(guān)介紹說(shuō)明，然后才能進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后必須按有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行抽檢，待檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行使用，要嚴(yán)格按程序辦事。 (2)軸線控制網(wǎng)的各個(gè)控制點(diǎn)要設(shè)在不被擾動(dòng)和通視較好的位置，并在整個(gè)177。m 扭矩 MX KN 根據(jù)招標(biāo)圖紙，結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)以伸縮縫或后澆帶及自然分區(qū)劃分施工段，實(shí)施流水作業(yè)，具備條件的施工段實(shí)行交叉立體作業(yè)。同時(shí)我公司還將組織專(zhuān)門(mén)的財(cái)力、物力來(lái)保證本項(xiàng)目的施工，以提 高我公司形象。確立經(jīng)營(yíng)部向項(xiàng)目經(jīng)理在經(jīng)營(yíng)工作管理過(guò)程中全面負(fù)責(zé)。 (3)負(fù)責(zé)與各施工隊(duì)伍簽訂各類(lèi)協(xié)議并存檔備查，如安全生產(chǎn)協(xié)議、治安防火協(xié) 8 議，外來(lái)人口管理協(xié)議、宿舍衛(wèi)生管理協(xié)議，并定期抽查。不符合要求的材料、設(shè)備不得進(jìn)場(chǎng)。 (10)確立工程部對(duì)項(xiàng)目副經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理室負(fù)責(zé)制。 本期工程工期緊、任務(wù)重，如何確定施工方案，劃好施工段，定好切實(shí)的流水施工進(jìn)度計(jì)劃，是保證整個(gè)項(xiàng)目按時(shí)完成的關(guān)鍵，也是我們的重點(diǎn)。 國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范： (1)《門(mén)窗工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (2)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (3)《建筑地基處理規(guī)范》 (4)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 3 (5)《防水工 程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (6)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (7)《建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (8)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (9)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 (10)《普通混凝土用砂漿質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 (11)《混 凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 (12)《建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (13)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (14)《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)范》 (15)《建筑安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (16)《 安徽 省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》 (17)《安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 在施工過(guò)程中我們將以本施工組織設(shè)計(jì)為指導(dǎo) ，結(jié)合施工實(shí)際情況進(jìn)一步補(bǔ)充細(xì)化和完善，對(duì)局部須變更的內(nèi)容則須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可后方可組織實(shí)施。 1． 1． 4 我公司接受合同文件之規(guī)定，按業(yè)主所下達(dá)開(kāi)工令的日期為準(zhǔn)，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，做好施工前準(zhǔn)備工作，抓好對(duì)工程設(shè)計(jì)意圖實(shí)施及深化完善等工作，使本工程開(kāi)工順利進(jìn)行。本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，確 保本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)編制說(shuō)明、工程概括、竣工驗(yàn)收、回訪保修服務(wù)、環(huán)境保護(hù)、總承包管理、節(jié)約措施及其它專(zhuān)業(yè)施工單位的配合協(xié)調(diào)措施等作了簡(jiǎn)要闡述。 項(xiàng)目管理職責(zé) 工程部： (1)全面實(shí)施項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃、安全生產(chǎn)和文明施工。 (5)負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的技術(shù)、鋼筋及木工翻樣、測(cè)量復(fù)核工作，督促檢查匯總專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍及業(yè)主指定分包隊(duì)伍技術(shù)資料以及具體實(shí)施項(xiàng)目部技術(shù)工作的管理內(nèi)容。 (6)定時(shí)召開(kāi)材料管理員例會(huì)，并作好記錄歸檔。一旦發(fā)生事故，按安全生產(chǎn)事故處理規(guī)定逐級(jí)上報(bào)，并協(xié)助上級(jí)進(jìn)行處理。 (8)參加項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，將各類(lèi)資料提供給項(xiàng)目經(jīng)理參考，負(fù)責(zé)召集有關(guān)管理人員，做好 “兩算對(duì)比 ”，找出差距出具書(shū)面資料供項(xiàng)目經(jīng)理部決策參考，及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證后的各類(lèi)資料的調(diào)整工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。 在工程中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，我們將盡快按施工總平面布置圖，進(jìn)行場(chǎng)地平整，修筑施工道路為正式開(kāi)工作好準(zhǔn)備。 水電工程施工流程： (1)給排水消防工程：基礎(chǔ)預(yù)埋→基礎(chǔ)給排水、消防管道埋設(shè)→給排水立管、消防、冷卻水立管→給排水支管、冷卻水支管、消防支管→水壓試驗(yàn)→灌水、通水試驗(yàn)→消防設(shè)備安裝→預(yù)埋孔澆混凝土→管道清洗→管道清理刷漆→管道保溫→雨水管道安裝→通球試驗(yàn)→全系統(tǒng)清理。0P 符合要求 Pmax==222KN/m2 Pmin==222KN/m2 均符合要求 其它施工機(jī)械 詳見(jiàn)主要施工機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃表。 高程控制 (1)依據(jù)建設(shè)單位提供的國(guó)家水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)到施工現(xiàn)場(chǎng)，該建筑物周邊布置八點(diǎn)，在地面設(shè)立永久性樁，并作永久性保護(hù)，在施工時(shí)對(duì)這八點(diǎn)要進(jìn)行往返閉合測(cè)量，使閉合差必須在允許的范圍內(nèi)。 (2)鋼筋翻樣：提前半個(gè)月以上進(jìn)行鋼筋翻樣并及時(shí)審核，保證正確地進(jìn)行鋼筋制作和綁扎，同時(shí)為材料進(jìn)場(chǎng)和預(yù)決算提供依據(jù)。 每月底根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度的完成情況申報(bào)工程請(qǐng)款單，督促監(jiān)理和業(yè)主及時(shí)審批和支付工程進(jìn)度款。 由項(xiàng)目工程師牽頭，組織本工程圖紙學(xué)習(xí)、審查，做好圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底工作。創(chuàng)優(yōu)管理領(lǐng)導(dǎo)小組要對(duì)影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位及重要影響因素進(jìn)行檢查，嚴(yán)格把關(guān)。 現(xiàn)場(chǎng)用電布置 臨時(shí)配電室： 根據(jù)要求 設(shè)置公用 配電室，并標(biāo)明 配電室，具體位置 放置適宜如果此用電量不夠，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，由業(yè)主允許從總配電房敷設(shè)臨時(shí)電纜，并配合協(xié)調(diào)。 單體工程進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)下頁(yè)各單體工程《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。 1如遇不可抗拒的因素影響工期計(jì)劃，我公司將在后序施工中安排 24 小時(shí)三班制工作制連續(xù)施工，將影響的工期補(bǔ)回來(lái)。 技術(shù)措施 以總控制進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)分別編制分部分項(xiàng)和配合工作進(jìn)度計(jì)劃及其它專(zhuān)業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，作為控制各施工隊(duì)施工進(jìn)度的依據(jù)。 1工程進(jìn)度與竣工數(shù)據(jù)同時(shí)進(jìn)行，及時(shí)整理歸檔，確保工程竣工時(shí)向業(yè)主提交一套完整的竣工數(shù)據(jù)。 對(duì)于坑中坑（集水井、承臺(tái)）部位，根據(jù)編者經(jīng)驗(yàn)估計(jì)，本方案暫不做考慮。具體做法參見(jiàn)圖。遇特殊土質(zhì)，須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理審批后采取合適的技術(shù)處理措施。 進(jìn)場(chǎng)后即沿場(chǎng)地四周布設(shè)若干個(gè)排水井，井深入第 ○ 2 層土中 500 mm 深為宜，挖井時(shí)即研究表土滲水情況，以決定排水的數(shù)量和排水井的間距。 (4)將圖上所示各控制線在基坑四周適當(dāng)范圍處設(shè)永久控制點(diǎn)。 標(biāo)高控制 根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，作為本工程的高程控制點(diǎn)，引測(cè)出不少于四個(gè)點(diǎn)以形成施工現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)控制網(wǎng)。 鋼筋套筒擠壓邊接 建議主體工程所有非豎向 Φ20 以上主筋（含 Φ20）及豎向 Φ25 以上，（含Φ25）主筋均采用套筒擠壓連接。擠壓鋼筋、被氧化膜包圍的鋼水便形成一個(gè)比原材大一倍以上的圓球。 工作原理：將兩根強(qiáng)電流的鋼筋靠近，即產(chǎn)生電弧作用。 沉降觀測(cè)時(shí)，觀測(cè)的前后規(guī)矩應(yīng)大致相等。 33 垂直控制 地下室及 177。 定位的程序：資料審核→內(nèi)業(yè)核算→外業(yè)校測(cè)→定位自檢→申報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。 回填土沉降 由于土方回填到地坪施工間隔相對(duì)較短，地下室底板挖土深度近 4 米， 雖然有近半年的自然沉降時(shí)間，按規(guī)范要求亦有 7~10cm左右的土方沉降量，靠土方的自然沉降顯然不夠；為加快土方沉降速度，可采用水夯。然后開(kāi)挖第二層土，根據(jù)開(kāi)挖土質(zhì)情況決定處理措施（如降水、護(hù)坡等）。 I=1:1。 改善土體性能及護(hù)坡的措施 加強(qiáng)表土的排水：計(jì)劃在施工前（開(kāi)前）即沿各基坑四角布置集水井，集水井挖至表層土下 500mm 左右，集水井間距 1525 米。 由于本工程適逢 夏季 和雨季，對(duì)癥下藥采取夏雨季施工措施，防止夏 雨季引發(fā)的實(shí)發(fā)事件，以避免工期延誤。 選調(diào)我公司各 專(zhuān)業(yè)優(yōu)秀操作技術(shù)力量，組織進(jìn)行以質(zhì)量為中心的土方、鋼筋、模板、砌筑、內(nèi)外粉刷等勞動(dòng)競(jìng)賽，以利加快施工進(jìn)度，同時(shí)又保證了工程的施工質(zhì)量。 充分發(fā)揮我公司的施工管理優(yōu)勢(shì)，組織多支施工作業(yè)隊(duì)伍的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)施多任務(wù)種配合作業(yè)，平面區(qū)域同步推進(jìn)，立體交叉施工作業(yè)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。消防滅火器按規(guī)定要求設(shè)置，辦公用房放 2 只，工程各樓層 8 只，每個(gè)加工棚 1 只，大型機(jī)械、設(shè)備操作室每臺(tái) 1 只，生活區(qū)宿舍、食堂每幢放 2 只，在其它臨時(shí)設(shè)施，特別在重點(diǎn)防火區(qū)域，按規(guī)定設(shè)