【正文】 施工組織設(shè)計(jì)概況及工程特點(diǎn) 施工組織設(shè)計(jì)概況 工程的開(kāi)工日期和工期： 2021 年 4 月 1 日（以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)）， 工期按投標(biāo)文件要求為 800 日歷天。根據(jù)目前建筑工程的質(zhì)量通病，重點(diǎn)制訂了防漏、地坪起砂等質(zhì)量通病的技術(shù)措施。 國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范： (1)《門(mén)窗工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (2)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (3)《建筑地基處理規(guī)范》 (4)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 3 (5)《防水工 程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (6)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (7)《建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (8)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (9)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 (10)《普通混凝土用砂漿質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 (11)《混 凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 (12)《建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (13)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (14)《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)范》 (15)《建筑安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (16)《 安徽 省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》 (17)《安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 在施工過(guò)程中我們將以本施工組織設(shè)計(jì)為指導(dǎo) ，結(jié)合施工實(shí)際情況進(jìn)一步補(bǔ)充細(xì)化和完善，對(duì)局部須變更的內(nèi)容則須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可后方可組織實(shí)施?；匚挥趶V德縣新城區(qū)政務(wù)區(qū)內(nèi)，北側(cè)為緯六路，南側(cè)為緯七路，西側(cè)為桃州南路，東側(cè)為萬(wàn)桂山南路。本施工組織大綱指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的施工及進(jìn)行質(zhì)量目 標(biāo)、成本目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)的控制，是施工管理大綱的縮小。我公司要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的浪潮中，顯示我們的膽略、智慧、風(fēng)格和效率，以“一流的施工速度”和“一流的施工質(zhì)量”為建設(shè)單位提供優(yōu)良服務(wù)。 1． 1． 4 我公司接受合同文件之規(guī)定，按業(yè)主所下達(dá)開(kāi)工令的日期為準(zhǔn)，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，做好施工前準(zhǔn)備工作，抓好對(duì)工程設(shè)計(jì)意圖實(shí)施及深化完善等工作，使本工程開(kāi)工順利進(jìn)行。我公司決心不負(fù)眾望，本著以信譽(yù)好、質(zhì)量好、造價(jià)合理為服務(wù)目標(biāo)，與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同努力，密切配合，既快又好地完成本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。 1． 1． 2 通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究工程合同及設(shè)計(jì)施工圖紙等資料，并踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)，我們有充分的信心保證完成所有工程的承包任務(wù)。我們將充分發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理實(shí)施，開(kāi)展 QC 小組活動(dòng)，進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，同時(shí)配置足夠的施工機(jī)械、設(shè)備、材料與勞動(dòng)力，以確保本工程能以?xún)?yōu)質(zhì)質(zhì)量如 期完工。本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，確 保本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 1． 1． 8 本施工組織設(shè)計(jì)大綱是本公司項(xiàng)目部管理工作的指導(dǎo)性文件，是本工程目標(biāo)管理實(shí)施的保證措施。本工程是一棟綜合體文化建筑，主體建筑 四 層， 地下一層，基礎(chǔ)為旋挖成孔灌注樁基礎(chǔ)， 總高 度 米，建成后將成為廣德縣縣城標(biāo)志性建筑，與基地北方已建成的廣德縣縣政府大廈直線(xiàn) 相 望。 編制說(shuō)明 根據(jù)招標(biāo)文件要求，本施工組織設(shè)計(jì)包括土建、水電安裝工程全部?jī)?nèi)容。 對(duì)編制說(shuō)明、工程概括、竣工驗(yàn)收、回訪保修服務(wù)、環(huán)境保護(hù)、總承包管理、節(jié)約措施及其它專(zhuān)業(yè)施工單位的配合協(xié)調(diào)措施等作了簡(jiǎn)要闡述。 開(kāi)挖時(shí)我們將全面考慮 基坑維護(hù)和排水工作 ，做好 護(hù)坡和 排水措施。 由于本期工程工期短，質(zhì)量要求較高，需一次性投入大量的人力、機(jī)械和周轉(zhuǎn)料具，方能優(yōu)質(zhì)、按時(shí)完成本工程，且包括圍護(hù)和挖土，基礎(chǔ)施工期間又正值春 季節(jié) ，如何有效組織，確保工程如期竣工，是本施工組織設(shè)計(jì)一個(gè)重要內(nèi)容。 本期工程另一個(gè)特點(diǎn)：是涉及的不同分項(xiàng)工序較多，多項(xiàng)目交差作業(yè)，在約定的時(shí)間內(nèi)完成，同時(shí)又要互不干攏，保證品質(zhì)，整個(gè)計(jì)劃的編制落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)，將是本工程工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，快速有效的混凝土澆灌方式是保證結(jié)構(gòu)主體 如期完成的關(guān)鍵。 項(xiàng)目管理職責(zé) 工程部： (1)全面實(shí)施項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃、安全生產(chǎn)和文明施工。 (3)檢查、督促各施工作業(yè)隊(duì)伍按質(zhì)量按 工期及安全目標(biāo)圓滿(mǎn)完成生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃。 (7)督促本部?jī)?nèi)部管理人員收取機(jī)械設(shè)備、機(jī)具安全及使用狀況，定期檢查、評(píng)比。 技術(shù)部： (1)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃的編制、督促與落實(shí)。 (5)負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的技術(shù)、鋼筋及木工翻樣、測(cè)量復(fù)核工作，督促檢查匯總專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍及業(yè)主指定分包隊(duì)伍技術(shù)資料以及具體實(shí)施項(xiàng)目部技術(shù)工作的管理內(nèi)容。 (9)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等部門(mén)對(duì)工程技術(shù)工作要求的各種文函資料。 材料設(shè)備部： (1)負(fù)責(zé)整個(gè)工程的物資材料資源信息反饋，依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)部門(mén)生產(chǎn)計(jì)劃目標(biāo)及時(shí)協(xié)調(diào)和調(diào)整。 (3)本工程所需材料，必須具有生產(chǎn)材料的合格證和供方單位名稱(chēng)，并具有可靠的法律手續(xù)，如生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證。 (6)定時(shí)召開(kāi)材料管理員例會(huì)，并作好記錄歸檔。 (3)依據(jù)合同要求和資料歸檔協(xié)議，對(duì)施工分部分項(xiàng)工程和隱藏工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行督促收集，整理裝訂，以便抽查。 (2)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)管理施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工工作，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)、項(xiàng)目部對(duì)安全工作的各項(xiàng)指標(biāo)，并具體負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前安全教育、人員登記造冊(cè)、外來(lái)勞動(dòng)力的各項(xiàng)規(guī)章制度，檢查、督促專(zhuān)業(yè)施工單位及業(yè)主指定分包隊(duì)伍做好上述工作且上交一份資料備查。及時(shí)杜絕各類(lèi)安 全生產(chǎn)事故苗頭，預(yù)防為主，抓點(diǎn)帶面。一旦發(fā)生事故，按安全生產(chǎn)事故處理規(guī)定逐級(jí)上報(bào)，并協(xié)助上級(jí)進(jìn)行處理。 (9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部消防與治安管理。及時(shí)掌握工程實(shí)際進(jìn)度，每月 24 日前匯總已完月產(chǎn)值報(bào)表，協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)按施工進(jìn)度及時(shí)向業(yè)主請(qǐng)款。 (5)負(fù)責(zé)按合同規(guī)定期限設(shè)計(jì)交底后 45 天內(nèi)做好工程施工圖預(yù)算，要求編制正 9 確、套用定額準(zhǔn)確，并按工作流程經(jīng)經(jīng)營(yíng)部審核后，交項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)并送達(dá)監(jiān)理單位和業(yè)主單位，對(duì)施工中途設(shè)計(jì)變更，根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)變更交底會(huì)議紀(jì)要確認(rèn)后， 15天內(nèi)列出增減預(yù)算，并及時(shí)匯總按程序交監(jiān)理單位及業(yè)主審核人員。 (8)參加項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，將各類(lèi)資料提供給項(xiàng)目經(jīng)理參考，負(fù)責(zé)召集有關(guān)管理人員，做好 “兩算對(duì)比 ”，找出差距出具書(shū)面資料供項(xiàng)目經(jīng)理部決策參考，及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證后的各類(lèi)資料的調(diào)整工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。 (2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部主持 各類(lèi)會(huì)議的會(huì)務(wù)工作以及文字記錄，整理成文，并蓋章確認(rèn)歸檔。 (6)確立辦公室對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理室負(fù)責(zé)制 。 本工程按招標(biāo)文件規(guī)定必須在 180 天內(nèi)竣工交驗(yàn)， 要在如此短的時(shí)間內(nèi)完成本期工程，如何采取有效辦法來(lái)保證工期使業(yè)主滿(mǎn)意將是本工程成功的關(guān)鍵。 在工程中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，我們將盡快按施工總平面布置圖，進(jìn)行場(chǎng)地平整，修筑施工道路為正式開(kāi)工作好準(zhǔn)備。 質(zhì)量是企業(yè)的生命，我公司將專(zhuān)門(mén)成立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師為首的質(zhì)量分創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，按 ISO9001 質(zhì)量體系要求和貫 標(biāo)程序，對(duì)本工程進(jìn)行目標(biāo)控制，使工程始終處于受控狀態(tài)之中。 效益是企業(yè)的目的。 單體施工順序：土方開(kāi)挖→基礎(chǔ)施工→地下室→混凝土主體結(jié)構(gòu)→砌體結(jié)構(gòu)→粉刷和樓地面→門(mén)窗安裝→內(nèi)外裝飾→室外掃尾（水電安裝同步穿插進(jìn)行）。 水電工程施工流程： (1)給排水消防工程：基礎(chǔ)預(yù)埋→基礎(chǔ)給排水、消防管道埋設(shè)→給排水立管、消防、冷卻水立管→給排水支管、冷卻水支管、消防支管→水壓試驗(yàn)→灌水、通水試驗(yàn)→消防設(shè)備安裝→預(yù)埋孔澆混凝土→管道清洗→管道清理刷漆→管道保溫→雨水管道安裝→通球試驗(yàn)→全系統(tǒng)清理。 主要施工機(jī)械設(shè)備選擇與配備 塔吊 塔吊數(shù)量、型號(hào)選擇 考慮到 工程 實(shí)際情況 ，擬 應(yīng)采用 3 臺(tái) QTZ—40 塔吊 以滿(mǎn)足工程需要，確保工程進(jìn)度。 (3)塔吊最不利荷載見(jiàn)下表： 塔吊最不利荷載 塔吊 型號(hào) 工作狀態(tài) 非工作狀態(tài) 垂直 荷載 F （ KN） 水平 荷載 H （ KN） 彎矩 M KNm QTZ40 26 540 1170 292 0 1100 0 (4)QTZ50 塔吊基礎(chǔ)： 14 1）初擬用基礎(chǔ)尺寸： 初擬基礎(chǔ)尺寸為長(zhǎng) L=， B=， H=。0P 符合要求 Pmax==222KN/m2 Pmin==222KN/m2 均符合要求 其它施工機(jī)械 詳見(jiàn)主要施工機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃表。 主體施工時(shí)由項(xiàng)目主任工程師負(fù)責(zé)，測(cè)量前，根據(jù)規(guī)劃紅線(xiàn)、界樁、設(shè)計(jì)圖紙，仔細(xì)核對(duì)校驗(yàn)，確保無(wú)誤，定好測(cè)量順序。 (2)平面控制網(wǎng)的樁位在一般地面上澆筑 200200600mm 的樁，混凝土頂面預(yù)埋 2002003mm 的鐵件，鋼板上刻字線(xiàn)作為標(biāo)志，并繪制好平面控制網(wǎng)平面圖和各點(diǎn)位。 以下施工時(shí)將控制點(diǎn)保護(hù)好。 高程控制 (1)依據(jù)建設(shè)單位提供的國(guó)家水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)到施工現(xiàn)場(chǎng)，該建筑物周邊布置八點(diǎn)，在地面設(shè)立永久性樁，并作永久性保護(hù)，在施工時(shí)對(duì)這八點(diǎn)要進(jìn)行往返閉合測(cè)量，使閉合差必須在允許的范圍內(nèi)。 (2)沉降觀測(cè)點(diǎn)按二等水準(zhǔn)測(cè)量。 (5)沉降觀測(cè)系統(tǒng)性強(qiáng)，為了保證觀測(cè)成果的準(zhǔn)確性，固定人員觀測(cè)和整理成果，固定使用的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺，儀器精度符合規(guī)范規(guī)定要求，使用固定的水準(zhǔn)點(diǎn)，按規(guī)定的日期固定測(cè)站和路線(xiàn)進(jìn)行觀測(cè)。 主要技術(shù)施工作業(yè)計(jì)劃 技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)劃 中標(biāo)后，即在原技術(shù)資料的基礎(chǔ)上，針對(duì)實(shí)際施工的條件，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改細(xì)化后盡快呈報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)實(shí)施，以便為工程正常施工提供綱領(lǐng)性的指導(dǎo)文件。 (2)鋼筋翻樣：提前半個(gè)月以上進(jìn)行鋼筋翻樣并及時(shí)審核，保證正確地進(jìn)行鋼筋制作和綁扎，同時(shí)為材料進(jìn)場(chǎng)和預(yù)決算提供依據(jù)。大宗材料按月計(jì)劃編制，零星及應(yīng)急材料按周計(jì)劃補(bǔ)充。 計(jì)量測(cè)量工具檢測(cè)計(jì)劃：及時(shí)對(duì)各種計(jì)量測(cè)量工具設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)并建立臺(tái)帳。 技術(shù)復(fù)核計(jì)劃：具體詳見(jiàn)第 8 章 質(zhì)量控制技術(shù)分一覽表。 每月底根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度的完成情況申報(bào)工程請(qǐng)款單，督促監(jiān)理和業(yè)主及時(shí)審批和支付工程進(jìn)度款。 創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組 建立完善的質(zhì)量控制和監(jiān)督體系，上下形成獨(dú)立的系統(tǒng)，公司質(zhì)安處有專(zhuān)職檢查員，項(xiàng)目部均設(shè)有專(zhuān)職質(zhì)檢員，施工隊(duì)、班組設(shè)兼職質(zhì)檢員，質(zhì)量對(duì)工程有否決權(quán)。 為確保工程質(zhì)量，要認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范，進(jìn)行技術(shù)交底，實(shí)行掛牌作業(yè)制度，責(zé)任落實(shí)到人。 嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001 質(zhì)量體系中共 19 條要素控制程序。 由項(xiàng)目工程師牽頭，組織本工程圖紙學(xué)習(xí)、審查，做好圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底工作。 提出半成品（窗及埋件等）加工，訂貨計(jì)劃，明確進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 組織測(cè)量人員實(shí)施定位放線(xiàn)，埋設(shè)控制標(biāo)樁。 確定施工作業(yè)班組和有關(guān)專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)伍，簽訂施工作業(yè)合同。創(chuàng)優(yōu)管理領(lǐng)導(dǎo)小組要對(duì)影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位及重要影響因素進(jìn)行檢查，嚴(yán)格把關(guān)。 項(xiàng)目質(zhì)檢員、施工員必須進(jìn)行跟班檢查、驗(yàn)收，及時(shí)掌握施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)，分析質(zhì)量情況、找出薄弱環(huán)節(jié)，提出改進(jìn)措施，把質(zhì)量問(wèn)題控制在萌芽狀態(tài)。 現(xiàn)場(chǎng)道路：本標(biāo)段 工程的 西 側(cè) 為 出入口， 通向 南施 路 。 施工總平面布置及規(guī)劃 臨時(shí) 生活 用房在招標(biāo)人指定的星塘街與沈滸路交叉口的租用地塊搭建 。 現(xiàn)場(chǎng)用電布置 臨時(shí)配電室： 根據(jù)要求 設(shè)置公用 配電室，并標(biāo)明 配電室，具體位置 放置適宜如果此用電量不夠，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，由業(yè)主允許從總配電房敷設(shè)臨時(shí)電纜，并配合協(xié)調(diào)。 施工用水排水布置 根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)情況 ， 從 水源口接入。 沉淀池、化糞池、洗車(chē)池及排水溝及時(shí)清理，以保持水路暢通，地面無(wú)積水，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。 由于本工程火災(zāi)隱患主要來(lái)自木材、油漆及帶電物體的影響，因此，消防設(shè)施按 “A 類(lèi)火災(zāi)及帶電火災(zāi) ”發(fā)生情況設(shè)置，優(yōu)先選用磷酸銨鹽干粉滅火器和鹵烷型滅火器。 單體工程進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)下頁(yè)各單體工程《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。 本工程嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法施工體制，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目部根據(jù)工程施工計(jì)劃，進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)行監(jiān)督 等項(xiàng)工作，落實(shí)各層次的進(jìn)度控制人員，具體任務(wù)和工作責(zé)任，建立進(jìn)度控制組織體系。 勞動(dòng)力：我公司有充足的技工資源和保證本工程的特殊工種施工需要的高質(zhì) 25 量人員；將選派具有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)優(yōu)施工隊(duì)伍，為保證本工程能快速優(yōu)質(zhì)的完工交付，為優(yōu)質(zhì)高速 完成本工程作好人員保障。 1以總控制進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，分別編制分部、分項(xiàng)和配合工作進(jìn)行計(jì)劃及其它專(zhuān)業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，作為控制各施工隊(duì)伍施工進(jìn)度的依據(jù)。 1如遇不可抗拒的因素影響工期計(jì)劃，我公司將在后序施工中安排 24 小時(shí)三班制工作制連續(xù)施工，將影響的工期補(bǔ)回來(lái)。 根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃和季、月、周詳細(xì)作業(yè)計(jì)劃，編制有序的資源供應(yīng)計(jì)劃，保證施工的 連 續(xù)性。 施工準(zhǔn)備工作盡量少占或不占用工期，在土方開(kāi)挖的同時(shí)，進(jìn)行臨建搭設(shè)、材料進(jìn)場(chǎng)、圖紙會(huì)審、技術(shù)準(zhǔn)備等項(xiàng)目工作。 合理部署，妥善安排，縮短水電調(diào)試周期。 技術(shù)措施 以總控制進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)分別編制分部分項(xiàng)和配合工作進(jìn)度計(jì)劃及其它專(zhuān)業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，作為控制各施工隊(duì)施工進(jìn)度的依據(jù)。 認(rèn)真分析工序安排的合理性，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)反饋的信息作出 及時(shí)的分析，并及時(shí)調(diào)整工序安排。 譬如采用大面積樓地面與面層一次成活新技術(shù)、混凝土中摻 加外加劑提前拆模、砂漿中摻和 MT 外加劑、套筒擠壓鋼筋連接（如業(yè)主同意并簽證使用）、電渣壓力焊等一系列施工方法和工藝，加快施工進(jìn)度。 混凝土內(nèi)摻