【正文】 業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人積極協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。 臨時(shí)水電布置利用施工現(xiàn)場(chǎng)的原有管線。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 進(jìn)場(chǎng)后立即開(kāi)始組織現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)在 最短的時(shí)間內(nèi)完成人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，人員教育及技術(shù)交底工作，辦公地點(diǎn)就位，技術(shù)準(zhǔn)備等工作，為以后施工順序展開(kāi)打好基礎(chǔ)。 進(jìn)場(chǎng)后立即組織有關(guān)有員進(jìn)行永久性標(biāo)識(shí)的復(fù)核工作，并在 7 天內(nèi)將報(bào)告提交給業(yè)主。 5）我方使用、購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備、材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理的確認(rèn)后，方可進(jìn)貨。 臨時(shí)動(dòng)力、照明電箱均采用目前施工現(xiàn)場(chǎng)每層放置的電箱。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 17 第四章 項(xiàng)目管理組 織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)械 項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系 為了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施有效的全過(guò)程管理，確保工程“動(dòng)態(tài)管理，過(guò)程精品”，將洗派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部代表我公司進(jìn)行施工；建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行公司 ISO9001 質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)，確保該工程質(zhì)量達(dá)到合格。目標(biāo)管理中應(yīng)強(qiáng)調(diào)目標(biāo)確定性與完成的嚴(yán)肅性，并在合同中應(yīng)有相應(yīng)的條款予以約束。為此，我們擬在本項(xiàng)目采用以下軟件： （ 1）預(yù)算大師軟件：合同預(yù)算部門(mén)應(yīng)用軟件，能夠及時(shí)了解到施工過(guò)程的成本狀況，并在竣工后決算工作中發(fā)揮重要作用。 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 23 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作，是安全生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人，對(duì)各分項(xiàng)、分部的 施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 24 組織安排技術(shù)培訓(xùn)工作，保證項(xiàng)目工程按設(shè)計(jì)規(guī)范及施工方案要求施工。 對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，落實(shí)各施工部位負(fù)責(zé)人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)管理，嚴(yán)格“三工序”的檢查，組織作業(yè)層做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作。 作業(yè)條件 結(jié)構(gòu)經(jīng)檢查和驗(yàn)收，隱檢、預(yù)檢手續(xù)已辦理，水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝施工完畢。 石材安裝、調(diào)試 石材安裝一般從下至上進(jìn)行，根據(jù)石材的水平縫的標(biāo)高，拉通線安裝石材，將掛件的螺母完全擰緊，調(diào)整就位，檢查平整度、垂直度、接縫寬度等，經(jīng)檢查合格后，用云 石膠將掛件與石材板固定。拋光磚61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 32 的抗折強(qiáng)度以及規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)或者樣品要求，拋光磚的顏色一致，表面平整、無(wú)凸凹和翹曲現(xiàn)象，并且要求拋光磚的尺寸方正、無(wú)掉角，面層沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題和影響美觀的殘缺現(xiàn)象，邊角整齊。 彈線：施工前在墻體四周彈出標(biāo)高控制線（依據(jù)墻上的 50cm 控制線），在地面彈出十字線，以控制拋光磚分隔尺寸。 4）樓梯踏步和臺(tái)階的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過(guò) 10mm，防滑條順直。加 強(qiáng)基層清理澆水，粘貼踢腳時(shí)做到滿鋪滿擠 。 施工操作工藝 根據(jù)房間 +500mm 水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并在墻上劃好龍骨分檔位置線。 允許偏差 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 40 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 檢驗(yàn)方法 1 輕鋼龍骨 龍骨間距 2 尺量檢查 2 龍骨平直 2 拉 5m(不夠 5m 拉通線 )和尺量檢查 3 起拱高度 177。門(mén)窗扇為雙扇時(shí)，應(yīng)先作打疊高 低縫，并以開(kāi)啟方向的右扇壓左扇。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目 1）門(mén)筒子板安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。 衛(wèi)生間綜合施工方案 施工準(zhǔn)備 機(jī)具準(zhǔn)備 配備電焊機(jī)、鐵抹子、陰陽(yáng)角抹子、托灰板、木刮尺（分 2500mm、 2021mm、61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 45 1500mm 三種）、方尺、托線板、小鐵錘、皮 錘、開(kāi)刀、墨線、水平尺、小線、線墜、沖擊鉆頭等。 墻面聚合物水泥砂漿防水層施工 首先在墻上甩一道內(nèi)摻 40%界面劑素水泥漿結(jié)合層，然后抹 16mm 厚聚合物防水砂漿，其配合比為：防水膠：水泥：砂 =1： 2： 4。 木磚的埋置一定要滿足數(shù)量和間距的要求，即 2m 高以內(nèi)的門(mén)窗每邊不少 于 3 塊木磚，木磚間距以 800~900 為宜； 2m 高以上的門(mén)窗框，每邊木磚間距不大于 1m，以保證門(mén)窗安裝牢固。 5）門(mén)插銷(xiāo)位于門(mén)拉手下邊 。 門(mén)扇的安裝應(yīng)在飾面完成后進(jìn)行。 基本項(xiàng)目 1）輕鋼龍骨架的吊桿、大、中、小龍骨應(yīng)位置正確，且順直，無(wú)彎曲、無(wú)變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。鋪設(shè)時(shí)一般由中間向四周進(jìn)行，這種鋪貼方法有可隨意組織花色圖案，便于磨損后更換，可延長(zhǎng)使用壽命。 要求必須事先選磚，鋪貼時(shí)要拍實(shí)，鋪好地面后封閉門(mén)口，常溫 48h 用濕鋸末養(yǎng)護(hù)。 2）面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。 。 線角不直、縫格不勻：為防止線角不順直，縫隙格不勻不直，施工前應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計(jì)圖紙尺寸核對(duì)結(jié)構(gòu)施工實(shí)際尺寸，分段分塊彈線要精確細(xì)致，并經(jīng)常拉水平線和吊垂直線檢查校正。所有次龍骨安裝完 成后要進(jìn)行檢查，達(dá)到要求后進(jìn)行防腐處理（同主龍骨要求）。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 27 第五章 主要項(xiàng)目的施工方案 石材干掛施工方案 材料要求 墻面干掛石材的厚度一般為 25mm，石材的規(guī)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求確定。 專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)各分項(xiàng)工程施工生 產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工。 協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)綜合管理進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場(chǎng)證件 。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制實(shí)施“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”，貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)政策，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主抓技術(shù)、質(zhì)量和設(shè)計(jì)工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算、及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制對(duì)建設(shè)單位的請(qǐng)款單、勞務(wù)結(jié)算單。 配置現(xiàn)代化的通信設(shè)備 現(xiàn)代化通信設(shè)施的配置，能夠確保各種信息（包括聲音、圖像、文字等）的及時(shí)傳遞，給工作和生活帶來(lái)方便，大大地提高工作效率， 為實(shí)現(xiàn)施工工期目標(biāo)提供了強(qiáng)有力的保障。如果項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的職能部門(mén)未能按制度及時(shí)解決有關(guān)問(wèn)題，施工班組可越過(guò)職能部門(mén)直接要求項(xiàng)目決策層領(lǐng)導(dǎo)予以解決。在每層靠近樓梯間 位置設(shè)置消防砂箱，消防砂箱可用木板釘制，內(nèi)放黃沙約 方，外表應(yīng)刷紅漆做明顯標(biāo)志。 2）如規(guī)范要求使用某種施工機(jī)械來(lái)完成，則嚴(yán)格使用該種施工機(jī)械，其他機(jī)械我們將向監(jiān)理工程師提出書(shū)面申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后方可使用。 材料訂貨工作 1）嚴(yán)格按照業(yè)主招標(biāo)文件中關(guān)于設(shè)備、材料的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求選定設(shè)備、 主材及其它材料。 聯(lián)系好設(shè)備租賃廠家，盡快運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，并整齊堆放于指定地點(diǎn)。 6）施工流向順序示意圖： 7）計(jì)劃各房間只要達(dá)到施工條件，就同時(shí)開(kāi)始進(jìn)行施工。 項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)組織項(xiàng)目部管理人員，生產(chǎn)管理人員要明確職責(zé)和管理范圍，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行生產(chǎn)任 務(wù)，輔助生產(chǎn)職能部門(mén)要從技術(shù)、安全、物資等方面保證施工順利進(jìn)行?！皶r(shí)間占滿”即組織工人白天晚上連續(xù)施工，充分利用有限的時(shí)間。 成品保護(hù)工作尤為重要 本工程施工工期緊、作業(yè)面小，部分工程要隨時(shí)穿插施工，工程自身裝修涉及的各個(gè)工序之間的過(guò)程中、驗(yàn)收前的成品保護(hù)，而且現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作的好壞，是工程按時(shí)交工的保證，因此對(duì)成品保護(hù)工作的合理安排，對(duì)于與不同專業(yè)之間要做好工序的合理安排，例如裝飾與機(jī)電 專業(yè)之間；不同專業(yè)之間、不同工種之間的成品保護(hù)工作尤其要抓好、管好，保證工程保質(zhì)、保量順利完工。 工程類(lèi)別：裝修工程。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 建立完善成品保護(hù)體系和工作制度，工作例會(huì)中將作為一項(xiàng)重要事宜進(jìn)行商討。“空間占滿”即在施工的平面和立面的流向上，同時(shí)展開(kāi)施工，盡可能利用施工空間。 施工現(xiàn)場(chǎng)布置 現(xiàn)場(chǎng)基本情況 根據(jù)考察情況，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，不具備搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的條件，我公司將自行解決工人的食宿問(wèn)題，本施組平面布置將在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行布置，僅為初步設(shè)想，進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)業(yè)主和業(yè)主的要求進(jìn)行調(diào)整。 施工起點(diǎn)應(yīng)為墻面隔音基層的制作安裝，各房間的收口應(yīng)以地面結(jié)束。 與材料送檢單位、質(zhì)檢 站及其他相關(guān)單位進(jìn)行初步的聯(lián)系。 2）凡業(yè)主訂貨參與訂貨的材料設(shè)備，積極配合進(jìn)行接貨、檢驗(yàn)和保管。 3）進(jìn)場(chǎng)后提交一份詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械表，包括機(jī)械的形式、功率、產(chǎn)地、出廠日期、數(shù)量及入場(chǎng)日期，報(bào)業(yè)主工程師審批，待業(yè) 主工程師書(shū)面審批同意后，方可進(jìn)場(chǎng)。設(shè)消防水桶，可用汽油桶改制，應(yīng)保證消防水桶內(nèi)隨時(shí)滿水，外表應(yīng)刷紅漆做明顯標(biāo)志。 管理措施 管理方案的確定 切實(shí)可行的管理方案，是保證管理和施工活動(dòng)有序進(jìn)行的前提，因此，我們將根據(jù)以往類(lèi)似的工程管理中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，在本工程管理中，制定以下管理方案。 1）電話 為項(xiàng)目部主要管理人員各配一部手機(jī)，以方便隨時(shí)聯(lián)系。 負(fù)責(zé)施工班組、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。 主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及重要施工方案，技術(shù)措施。 定期組織現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)工作，填報(bào)匯集上級(jí)發(fā)放各類(lèi)表格，并負(fù)責(zé)對(duì)綜合考評(píng)結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。 根據(jù)分項(xiàng)工程的計(jì)劃編制月、周、日計(jì)劃，控制施工作業(yè)進(jìn)度安排。 M80 100 不銹鋼膨脹螺栓及配套掛件（ T、 L 型）、 C 及 M5 40 六角頭螺栓（ GB5781 型）。 隱蔽驗(yàn)收：上述工序經(jīng)自檢、互檢和專檢工程質(zhì)量合格后，將掛件固定在次龍骨上。 嚴(yán)防滲漏：不了防止?jié)B漏，增強(qiáng)美觀，施工時(shí)操作人員要認(rèn)真細(xì)致打膠嵌縫。在施工面積較大或者與其它相關(guān)部位交接多的情況下，要求必須先繪制出施工大樣圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣，施工完樣板合格方可進(jìn)行施工。 基本項(xiàng)目 1）各種板塊 面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱等現(xiàn)象。 （ 4）地面面層及踢腳空鼓 基層清理不干凈，澆水不透，早期脫水所致；上人過(guò)早，粘結(jié)砂漿未達(dá)到強(qiáng)度受外力振動(dòng)，影響粘結(jié)強(qiáng)度。 吸塵 地毯鋪設(shè)好后，經(jīng) 1d 粘結(jié)力達(dá)到要求，用吸塵器全面吸除地毯上灰塵后，即可使用。 2）石膏板必須表面平整、清凈、顏色一致，無(wú)污染、反銹、麻點(diǎn)和錘印，釘固間距、釘位符合設(shè)計(jì)要求。 操作工藝 門(mén)扇的安裝 1）量出樘口凈尺寸，考慮留縫寬度。裝窗插銷(xiāo)時(shí)應(yīng)先固定插銷(xiāo)底板，再關(guān)窗打插銷(xiāo)壓痕，鑿孔，打入插銷(xiāo)。 安裝合頁(yè)時(shí)，合頁(yè)槽應(yīng)里平外臥，木螺絲嚴(yán)禁一次釘入，釘入深度不能超過(guò)螺絲長(zhǎng)度 1/3，擰入深度不小于 2/3，擰時(shí)不能傾斜。 防水層的施工 做防水層時(shí)，應(yīng)對(duì)找平層進(jìn)行檢查，其含水率不應(yīng)大于 9%，發(fā)現(xiàn)有空鼓開(kāi)裂及。木螺絲擰緊臥平。 7）小五金應(yīng)安裝齊全，位置正確，固定可靠。 2）若門(mén)扇高、寬尺寸過(guò)大，則刨除多余部分，修刨時(shí)應(yīng)先鋸掉余頭，再進(jìn)行修刨。壓條接縫嚴(yán)密。 搭好頂棚施工操作平臺(tái)。 認(rèn)真清理地面基層；注意控制上人操作的時(shí)間，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 3）踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合層牢固，出墻厚度適宜，基本一致。考慮到裝飾層與基層結(jié)合力，在正式施工前用少許清水濕潤(rùn)地面，用素水泥漿做結(jié)合層一道。 地面磚、石材地面鋪貼施工方案 材料要求 拋光磚、石材：其品種、規(guī)格質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 石材剔鑿：根據(jù)掛件的位置，在石材上開(kāi)孔，應(yīng)在距離板邊 15cm處開(kāi)孔，孔深不大于 10mm。 機(jī)具及工具準(zhǔn)備 電焊機(jī)、金屬切割機(jī)、油壓沖擊鉆、臺(tái)鉆、云石切割機(jī)、磨光機(jī)、臺(tái)鋸等。 61539 部隊(duì)宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計(jì) 26 參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過(guò)程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及各種臺(tái)帳。 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。 負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，簽證變更工作。為了高效、低成本地完成以上事務(wù)，計(jì)算機(jī)軟件的應(yīng)用必不可少。項(xiàng)目經(jīng)理部提出的目標(biāo)應(yīng)是切實(shí)可行的，而且該目標(biāo)應(yīng)符合監(jiān)理、業(yè)主及業(yè)主合同的要求。 615