【正文】 陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 12 （ 3） 1 厚一布二涂聚氨酯防水涂料在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)，寬度 250 （ 4） 1:3 水泥砂漿找坡 ％坡向地漏，最薄處 20 厚 （ 5）素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） （ 6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 （四）、墻體工程 （地上部分） 潮濕環(huán)境（地下室、衛(wèi)生間）填充墻采用 混凝土空心砌塊，用 M5 水泥砂漿砌筑；設(shè)備夾層孔洞填充采用 Mu10 混凝土實(shí)心砌塊，用 M5 水泥砂漿砌筑； 非潮濕環(huán)境填充墻采用采用 混凝土空心砌塊，用 M5 混合砂漿砌筑；砌筑方法、 質(zhì)量 嚴(yán)格滿足現(xiàn)行規(guī)范。 四．剖面設(shè)計(jì) 高層住宅地上層高： 首層層高考慮剪刀樓梯一跑登 高的極限，確定為 米，大堂局部兩層挑空 ，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 米。 本工程主體結(jié)構(gòu)耐久年限 50 年。住宅部分規(guī)劃設(shè)計(jì)總戶數(shù)約為 3000 戶，規(guī)劃居住人口 12021 人，容積率約為 ，總停車位約 3000 輛。 三．立面設(shè)計(jì) 具體描述由巴馬丹拿設(shè)計(jì)公司提供。3鋼筋網(wǎng)片，內(nèi)配地?zé)岜P管 （ 3）鋁箔 （ 4）阻燃擠塑苯板 20 厚 （ 5） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 （ 6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 樓面 4（住宅門廳、電梯廳） （ 1） 磨光花崗巖板 30 厚 ,.水泥漿擦縫 （ 2） 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 20 厚 ,表面撒水泥粉 （ 3） 60 厚 C20 豆石細(xì)石混凝土 ,配 216。 （七）：護(hù)欄工程 欄桿結(jié)合所初定的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，暫定為熱鍍鋅鋼板材質(zhì)。 本樓室內(nèi)消防給水系統(tǒng)分為消火栓消防給水系統(tǒng)和自動噴灑消防給水系統(tǒng)，沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 18 兩個(gè)系統(tǒng)各自獨(dú)立分開，每個(gè)系統(tǒng)豎向分二個(gè)區(qū)，地下室～ 17 層為低區(qū)， 17 層～49 層為高區(qū)。消防水箱設(shè)置與消火栓系統(tǒng)共用水箱。建筑高度 100ｍ以上住宅樓梯間，采用正壓送風(fēng)系統(tǒng)。 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 21 ⑵ .在電梯前室、樓梯間、地下室 等處應(yīng)急照明，照度為大于５ lx。 3．廚房、衛(wèi)生間均設(shè)垂直排風(fēng)道，改善居室環(huán)境。 第五章 人防設(shè)計(jì) 一． 建筑 專業(yè) （一）住宅部分地下為人防地下室，按 6 級平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)防，考慮 戰(zhàn)時(shí)作為六級戊類物資儲備庫及人員掩蔽所，待人防部門批準(zhǔn)。 ：低壓配電系統(tǒng)的接地形式為 JNCS，采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻不大于 1 歐姆 。 13. 補(bǔ)償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 1782021。 鋼材： 梁柱縱筋：當(dāng)直徑 14， HRB400,其他為 HRB335；箍筋采用 HPB235 及 HRB400 墻筋 HPB235 及 HRB400 板鋼筋 直徑 12mm 時(shí)采用 HRB335；直徑≤ 10 時(shí)采用 HRB400。 四、雨水及壓力排水 雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為 3 年， 5 分鐘的設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度 q5=，h=142(mm/h)。 八、環(huán)保 、熱水管流速控制在 m/s 以內(nèi)，避免噪聲影響； ，水泵進(jìn)出水管安裝橡膠接頭； ； 。 5．管材： 住宅 采暖干管及主管采用 無縫 鋼管， 住宅 熱表后的戶內(nèi)系統(tǒng)為 PPR管 , 熱熔連接?？紤]四臺 2021KVA 自維變壓器。 所有接地均采用聯(lián)合接地，接地電阻≤１歐姆。 ⑵、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)傳輸線路采用五 類對絞線穿阻燃硬質(zhì)塑料管敷設(shè)。 應(yīng)急照明見消防專篇。 住宅為 3350 戶 合計(jì)約 29280kw k= 變壓器裝機(jī)容量： Se=2021 KVA *10（局維電源） 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 34 地上共建面積 15000 平米 ，按 40W/平米 總負(fù)荷約為： 600KW。采暖干管設(shè)于地下車庫內(nèi)。 ，支管采用 UPVC 管材。用水標(biāo)準(zhǔn)為 200l/d。分析中考慮樓板開洞的影響，上部結(jié)構(gòu)與地下室作為一個(gè)整體，上部結(jié)構(gòu)的嵌固點(diǎn)位于地下室頂板；地震作用和風(fēng)荷載按兩個(gè)主軸方向作用，同時(shí)考慮5%的偶然偏心地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。 樓號 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 建筑高度（ m） 備注 1,12,13 49 抗震墻 二層地下室 2~11,20~25 33 抗震墻 一層地下室 14,16,18 28 抗震墻 85 一層地下室 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 25 15,17,19 17 抗震墻 一層地下室 26~62 2 異形柱框架 8m 一層地下室 63,64 3 異形柱框架 12m 一層地下室 網(wǎng)點(diǎn) 1， 2 框架 6m,9m 一無地下室或 一層地下室 二、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限和安全等級 結(jié)構(gòu)的安全等級 二級 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級 甲級（高層）丙級（低層） 設(shè)計(jì)使用年限 50 年 地下室防水等級 二級 抗震設(shè)防類別 丙類 人防地下室抗力等級 六級 三、自然條件 . 風(fēng)雪荷載 基本風(fēng)壓 地面粗糙度 基本雪壓 Wo=（低層、網(wǎng)點(diǎn)） Wo=（高層） C 類 So=2 . 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù) 抗震設(shè)防烈度 設(shè)計(jì)基本地震加速度值 設(shè)計(jì)地震分組 建筑場地類別 7 度 第一組 Ⅱ ．場地標(biāo)準(zhǔn)凍深： . 場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 建設(shè)單位暫未提供地質(zhì)資料， 場地土類型、場地穩(wěn)定性、場地土層描述等暫未評價(jià)，以下有關(guān)基礎(chǔ)評述基于當(dāng)?shù)叵嗨?、相近工程，僅供建設(shè)單位參考使用。 ：人防內(nèi)燈具選用鏈吊式熒光燈，戰(zhàn)時(shí)加防護(hù)罩。 ，以防短流。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防控制中心自動將電梯迫降到一層，顯示出火災(zāi)發(fā)生部位，發(fā)出聲光報(bào)警信 號（消防控制中心同時(shí)顯示），自動接通消防廣播，切斷非消防電源，在消防控制中心可以自動或手動啟動消防水泵，并顯示其運(yùn)行狀態(tài)，停止或打開有關(guān)部位的風(fēng)機(jī)，并接收其反饋信號送至消防控制中心。火災(zāi)發(fā)生時(shí)按規(guī)范要求接通消防廣播。 （三）、消防類別： 本建筑群按高層一類住宅樓設(shè)計(jì)。 （ 2）設(shè)計(jì)參數(shù) 地下一層為車庫動噴水中危險(xiǎn)等級Ⅱ級，噴水強(qiáng)度 8L/，作用面積160m2，前室按中危險(xiǎn)Ⅰ 級設(shè)計(jì)閉式自動噴水滅火系統(tǒng) ,噴水強(qiáng)度 6L/，作用面積 160m2。 消防給水系統(tǒng)分為室外消火栓給水系統(tǒng)、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)（包括消火栓和自動噴水）。6150雙向 （ 4）碎石灌 水泥砂漿 150 厚 （ 5）填粗砂 200 厚 （ 6）素土夯實(shí) 臺階 （ 1） 20 厚花崗巖踏步板和 15 厚踢面板 (正 ,背面及四周 邊滿涂防污劑 ) （ 2） 30 厚 1:3 干硬性水泥砂漿粘結(jié)層 ,上撒素水泥 （ 3） C10 混凝土 80 厚 ,臺階面向外坡 1%，內(nèi)配筋 216。8200雙向 （ 3）鋼筋混凝土底板抗?jié)B標(biāo)號 S6 地面 3（地下室消防水池、生活水箱間 ,泵房） 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 10 （ 1） 50 厚 C20 細(xì)石混凝土 ,表面撒 1:1 水泥砂子隨打隨抹光 （ 2）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 (每平方米用量不得少于 4kg,厚度不小于 2mm) （ 3）鋼筋混凝土底板抗?jié)B標(biāo)號 S6 地面 4（地下室需回填至建筑標(biāo)高處的走廊、通道等區(qū)域） （ 1） 50 厚 C20 細(xì)石混凝土 ,表面撒 1:1 水泥砂子隨打隨抹光 （ 2） 體積比 1： 3： 8（ 水泥 ：砂：陶粒）陶?；炷?，厚度見建筑圖紙注明標(biāo)高 （ 3）鋼筋混凝土底板抗?jié)B標(biāo)號 S6 地面 5（無地 下室衛(wèi)生間） （ 1）防滑地磚 8 厚， 用戶自理 （ 2） 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 30 厚 ,表面撒水泥粉， 用戶自理 （ 3） 1:3 水泥砂漿保護(hù)層，找坡 1％ (累計(jì) )坡向地漏，最薄處 20 厚 （ 4） 厚聚氨酯防水層 (二道 )四周卷起 500 高 , （淋浴、水池、浴盆處加高至1800） （ 5） 1 厚一布二涂聚氨酯防水涂料在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)，寬度 250 （ 6） 1:3 水泥砂漿找坡 ％坡向地漏，最薄處 20 厚 （ 7） C15 混凝土墊層隨打抹平， 找坡 1％坡向地漏，最薄處 80 厚， 配筋 216。大部分地下室層數(shù)為一層，三棟超高層建筑下部地下室及周邊一定區(qū)域?yàn)榈叵露印?二期 項(xiàng)目位于 XX 市中心和平區(qū) 渾河北岸、二環(huán)路南部，分為 A 區(qū)和 B 區(qū)， A 正在建設(shè)之中，本工程為 B 區(qū)。南側(cè)沿河布置低層住宅，北側(cè)布置雙排高層住宅，層數(shù)為 33 層，局部為豐富天際線設(shè)計(jì)為 17 和 24層，在東西兩端考慮設(shè)計(jì)三棟150 米高超高層住宅作為該區(qū)域的標(biāo)志性建筑。 （一）、 屋面工程（包括開敞陽臺， 防護(hù)要求見護(hù)欄 工程 ） 上人平屋面構(gòu)造做法： （ 1）鋪塊材 （ 2） 30 厚 1:3 干硬性水泥砂漿 （ 3） 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋 216。 （ 2） 120 厚 玻璃絲棉板（防火 A 級）作為保溫層，表面帶鋁箔 （ 3） 20 厚 1:3 水泥砂漿 找平層 （ 4）鋼筋混凝土墻或砌塊墻基層 外墻 2（ 建筑高度在 100 米之內(nèi)的 住宅） （ 1） 外墻磚（專用砂漿粘貼） 注：根據(jù) A區(qū)經(jīng)驗(yàn)，建筑高度在 100 米之內(nèi)的建筑可暫按采用外墻磚（專用砂漿粘貼）考慮作為招標(biāo)條件；但考慮到其安全性問題和 公安部 與 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 文件 公通字 [2021]46號 關(guān)于印發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》 的規(guī)定 ，采用外墻磚通過有關(guān)部門審查論證的難度較大。 （四）．建筑單體、防火分區(qū)及安全疏散 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 17 高層住宅，每棟建筑或每個(gè)單元疏散樓梯和消防電梯均按相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)置，并通向屋頂，進(jìn)戶門采用三防門 （乙級防火門）。在 24 層 住宅屋頂設(shè)低區(qū)消防水箱，水箱間內(nèi)設(shè)自動噴灑系統(tǒng)穩(wěn)壓泵（ 2 臺， 1 用 1 備），配氣壓罐的穩(wěn)壓方式。 （五）、其它滅火系統(tǒng) 變配電室各設(shè)置一臺 MFT100 推車式磷酸銨鹽干粉滅火器，消防控制室設(shè)置兩個(gè) MF4 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 3.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 年版）； 4.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797； 5.《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698。消防控制中心能自動或手動啟動消防泵，并接收其反饋信號，顯示消防泵的工作、故障狀態(tài)。 。 當(dāng)從人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)引入時(shí) ,應(yīng)在人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)側(cè)設(shè)置 。 。 18. 種植屋面工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1552021。 七、其它注意事項(xiàng) 提請建設(shè)單位盡快組織完成擬建場地的巖土工程詳細(xì)勘察工作。（根據(jù)規(guī)范規(guī)定：10 層及 10 層以上高層建筑的生活污水立管宜設(shè)置專用通氣立管，但非必須）。熱源為外網(wǎng)供給， 地?zé)岵膳到y(tǒng)的供、回水參數(shù)為 5545℃，散熱器采暖系統(tǒng)的供、回水參數(shù)為 7050℃。 2. 地下車庫、地下設(shè)備用房等均設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)。 配電設(shè)備采用 GGD 低壓配電柜，非標(biāo)準(zhǔn)照明配電箱，動力配電箱等。高層為沿管道井內(nèi)、墻、地面下暗敷設(shè)。 ⑴、有線電視信號由市網(wǎng)引至小區(qū)各住宅樓。 高層住宅及別墅設(shè)集中電表箱，采用 導(dǎo)線穿阻燃硬質(zhì)塑料管至戶內(nèi)分戶箱。 沈陽新世界花園二期 B區(qū)工程初步設(shè)計(jì)說明（第一版） 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院（ 20210604） 33 第十章 電氣設(shè)計(jì) 一 .設(shè)計(jì)依據(jù)： 建設(shè)單位的設(shè)計(jì)委托書 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162021 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 年版）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 （ 2021 年版） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999 （ 2021 年版） 《住宅建筑規(guī)范》 GB 503682021 《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500382021 1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 1各專業(yè)提供的技術(shù)資料 二．設(shè)計(jì)內(nèi)容： 低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 防雷與接地設(shè)計(jì) 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì) 安防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 三．低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 本工程高層住宅及地下停車場消防設(shè)備為一級負(fù)荷，別墅及其它負(fù)荷均為三級負(fù)