【正文】 工地，了解工程變更情況，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn) 任職條件 專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有 1年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 9．參與工程圖紙技術(shù)交底，了解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和計(jì)價(jià)工作。 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司審計(jì)管理原則 出色的協(xié)調(diào)溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、法律、工程專業(yè)知識(shí)。 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司銷售管理原則 必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司銷售管理原則 必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。 做好市場(chǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)、分析工作。 根據(jù)市場(chǎng)需求確定每幢樓、每單元的戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、分布情況等，負(fù)責(zé)整個(gè)設(shè)計(jì)方案的評(píng)審選定工作。 任職條件： 專業(yè)知識(shí)與技能：房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 5 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。能夠根據(jù)國(guó)家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國(guó)家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，合理分配勞動(dòng)報(bào)酬。 負(fù)責(zé)編排總經(jīng)理的工作日程表。 熟悉國(guó)家人事勞動(dòng)方面的管理政策法規(guī)，遵守公司人事管理規(guī)范，同時(shí)熟悉企業(yè)管理基本知識(shí)，善于結(jié)合企業(yè)實(shí)際貫徹落實(shí)各項(xiàng)工作。 任職條件： 具有大學(xué)?？埔?上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司行政管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，能協(xié)調(diào)各部門共同配合工作 專業(yè)知識(shí)與技能：行政管理、人力資源、法律、經(jīng)濟(jì)專業(yè)有 2 年以上人事行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。 忠實(shí)執(zhí)行，積極完成總經(jīng)理委派的各項(xiàng)任務(wù)，負(fù)責(zé)整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 年齡要求： 3050 歲 個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營(yíng)工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強(qiáng) 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，必要的人力資源和法律、發(fā)地產(chǎn)開發(fā)知識(shí) 具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。 1 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 任職條件： 專業(yè)知識(shí)與技能：市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1 年以上營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn)。 辦理銷售合同網(wǎng)上簽約簽字等手續(xù)。 對(duì)營(yíng)銷策劃組的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核和綜合評(píng)價(jià)工作。 1代表公司與政府對(duì)口部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。 1提出控股參股公司的增資 、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調(diào)實(shí)施協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并監(jiān)控計(jì)劃完成情況 任職條件： 專業(yè)知識(shí)與技能：審計(jì)、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 4．參與工程項(xiàng)目合同談判，會(huì)同有關(guān)人員共同確定合同條款 5．負(fù)責(zé)工程預(yù) (結(jié) )算編制、審核和工程成本分析工作，根據(jù)實(shí)際情況，提出成本控制意見(jiàn)。 復(fù)核和審查施 工單位預(yù)算人員所報(bào)送的預(yù)、結(jié)算資料； 客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計(jì)價(jià)方式和單價(jià)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目工程全過(guò)程的成本控制管理；編制開發(fā)項(xiàng)目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)； 1組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。 ，合理規(guī)化施工現(xiàn)場(chǎng)，推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。 按照規(guī)范收集和匯總工程前期和勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的檔案資料，并負(fù) 責(zé)辦理移交手續(xù)。 任職條件： 專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。 1參與投資項(xiàng)目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計(jì)，組織初步設(shè)計(jì)及評(píng)審，配合報(bào)建、審批工作。 1 負(fù)責(zé)公司完成公司融資計(jì)劃。 任職條件： 專業(yè)知識(shí)與技能：財(cái)務(wù)、建筑、土建專業(yè)，有 3 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 每日盤點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金，每日及時(shí)報(bào)告資金頭寸表。需要?dú)w檔的會(huì)計(jì)資料，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)歸檔； 認(rèn)真審核公司各部門的費(fèi)用報(bào)銷及開支； 及時(shí)登記對(duì)外個(gè)人借款賬，審核利息的支付等； 1 完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作； 1 按月進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，當(dāng)月應(yīng)交稅費(fèi)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)； 1 管理好財(cái)務(wù)檔案，整理規(guī)范入檔；管理好合同，并審核入檔； 1 按月與往來(lái)單位核對(duì)賬務(wù)，并保存各往來(lái)單位對(duì)賬單； 1 保守資金機(jī)密及公司相關(guān)機(jī)密。 組織編制本公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，按時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)，并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。 12. 負(fù)責(zé)公司營(yíng)運(yùn)資金的合理的合理調(diào)配，確保資金需求量及流動(dòng)順暢。 3 年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉企業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理經(jīng)驗(yàn)，善于根據(jù)市場(chǎng)變化、發(fā)展需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要，制定企業(yè)經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)策略，具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力。 加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，開展文體活動(dòng)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。 工程的合同簽訂與管理，政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。 做好職工思想政治工作，關(guān)心和維護(hù)職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)好企業(yè)與員工的關(guān)系。 以身作則，關(guān)心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。 9. 負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。 認(rèn)真審核會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說(shuō)明 清楚，報(bào)送及時(shí)。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)帳憑證，記帳憑證并分月編號(hào)，做到規(guī)格化。 保管有關(guān)地稅、國(guó)稅的計(jì)算機(jī)代碼因帳、空白收據(jù)和支票。 在整理各項(xiàng)貸款資料時(shí)，應(yīng)注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率，準(zhǔn)確無(wú)誤的填寫各項(xiàng)資料表格。 1 負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理，審核收付原始憑證。 、材料的招投標(biāo)、施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作，并向管理委員會(huì)提最終審核及結(jié)果，最終將審核 結(jié)果報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。 熟悉 AutoCAD 繪圖 及各類相關(guān)軟件 具備房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn) ，有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理 具有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目公司副總經(jīng)理或有國(guó)外項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者從優(yōu) （十）、現(xiàn)場(chǎng)施工員崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識(shí)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力，會(huì)同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的疑難技術(shù)問(wèn)題。 1負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核工作，審查電氣設(shè)計(jì)方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項(xiàng)控制措施。詳細(xì)記錄 ，并分析記錄信息。 、勘察過(guò) 程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。 提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作 正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則 熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場(chǎng)核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn)。 預(yù)算部職責(zé) 1．負(fù)責(zé)制定工程成本控制指標(biāo)，編制成本控制計(jì)劃并組織實(shí)施。 （十八）、審計(jì)部副部長(zhǎng)崗位職責(zé) 管理公司的法律、合同管理 代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、調(diào)解工作 負(fù)責(zé)研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司事務(wù)提供法律意見(jiàn) 從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、重組、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、工程爭(zhēng)議、工程遺留等問(wèn)題處理。 協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷組織，細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整 市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。 根據(jù)市場(chǎng)行情，結(jié)合市場(chǎng)、地區(qū)、地段的綜合情況，機(jī)動(dòng)靈活地制定市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)位，供領(lǐng)導(dǎo)參考。 認(rèn)真填寫商品房銷售合同，達(dá)到規(guī)范化，符合法律程序，并耐心細(xì)致地向客戶解釋合同有關(guān)條款，準(zhǔn)確認(rèn)真地回答客戶提出的問(wèn) 題，并如實(shí)反映銷售中存在的問(wèn)題。 1報(bào)表的制作 (日?qǐng)?bào) ,周報(bào) ,月報(bào) )。 1參與整個(gè)施工過(guò)程，根據(jù)市場(chǎng)消費(fèi)需求及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。 1 負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的收集、整理與分析，定期或不定期向公司提交行業(yè)動(dòng)態(tài)分析、消費(fèi)者市場(chǎng)分析、流通渠道、樓盤動(dòng)態(tài)和策略分析、本公司招商實(shí)績(jī)分析、廣告和招商政策結(jié)果分析及修正建議報(bào)告提供依據(jù) 任職條件： 專業(yè)知識(shí)與技能：經(jīng)濟(jì)管理、商業(yè)管理、財(cái)務(wù)、建筑、法律專業(yè)， 有 5 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 （二十九）、 總經(jīng)理秘書崗位職責(zé) 協(xié)助董事會(huì)及董事長(zhǎng)完成日常工作，協(xié)調(diào)董事長(zhǎng)與經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)之間的溝通，為董事長(zhǎng)提供必要的信息服務(wù)；管理董事長(zhǎng)辦公室 組織籌備董事會(huì)會(huì)議和股東大會(huì)的召開，準(zhǔn)備會(huì)議文件，安排會(huì)務(wù)，負(fù) 責(zé)會(huì)議記錄，保管會(huì)議記錄和文件，主動(dòng)掌握有關(guān)決議的執(zhí)行情況；對(duì)實(shí)施中的重要問(wèn)題，應(yīng)向董事長(zhǎng)報(bào)告。 1負(fù)責(zé)行政資料整理歸檔、文書打印。 嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，不斷提高駕駛員安全意識(shí)確保行車安全。 1負(fù)責(zé)總經(jīng)辦的其它后勤工作。 （二十八）、綜合部人力專員崗位職責(zé) 根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預(yù)算 負(fù)責(zé)組織擬訂公司機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責(zé)說(shuō)明書 負(fù)責(zé)人力資源開發(fā)工作、公司崗位與人員的動(dòng)態(tài)匹配 負(fù)責(zé)組織公司人力資源績(jī)效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，對(duì)公司人力資源狀況實(shí)時(shí)分析、監(jiān)控、調(diào)整、考核等相關(guān)工作 負(fù)責(zé)組織人才市場(chǎng)有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作 負(fù)責(zé)組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實(shí)施工作 負(fù)責(zé)組織公司人力資源績(jī)效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，公 司人力資源 配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經(jīng)理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值 負(fù)責(zé)控股公司人力資源管理工作的評(píng)估與監(jiān)控等工作人事管理 負(fù)責(zé)公司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定年度人力資本預(yù)算 1根據(jù)公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對(duì)公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制定、變更提出意見(jiàn) 1負(fù)責(zé)公司用人機(jī)制的擬訂、維護(hù)、變更工作 1負(fù)責(zé)人員招聘、員工入職手續(xù)辦理，大學(xué)生接收工作 1負(fù)責(zé)人員調(diào)配工作，員工崗位聘任文件起草 1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 1負(fù)責(zé)公司員工社會(huì)保險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)工作 1負(fù)責(zé)薪酬統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作 1員工數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)，員工人事檔案接轉(zhuǎn)工作，政審手續(xù)辦理，勞動(dòng)合同簽訂手續(xù)辦理、勞動(dòng)合同管理工作 任職條件： 具有大學(xué)專科以上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司人力資源管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，能協(xié)調(diào)各部門共同配合工作 專業(yè)知識(shí)與技能：行政管理、人力資源、法律、經(jīng)濟(jì)專業(yè)有 2 年以上人事行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。 有超前意識(shí) （二十五）、開發(fā)專員崗位職責(zé) 組織樓盤調(diào)查，設(shè)計(jì)項(xiàng)目賣點(diǎn)，調(diào)查市場(chǎng)現(xiàn)有類比樓盤和特色樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)、主力戶型、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略及操盤手法，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)上創(chuàng)新，營(yíng)造健康、生態(tài)住宅，從環(huán)境營(yíng)造、物業(yè)管理方面提高品位與檔次，營(yíng)造安居樂(lè)園，引入各種概念，賦予樓盤豐富的精神內(nèi)涵； 根據(jù)以上各種調(diào)研與分析，準(zhǔn)確尋找市場(chǎng)切入點(diǎn)，進(jìn)行區(qū)域定位、 功能定位、建筑風(fēng)格定位、主力客戶群體定位及價(jià)格定位，確定營(yíng)銷策略，明確操盤思路與手法。 負(fù)責(zé)商品房的銷售管理工作，廣告的費(fèi)用預(yù)算、策劃、設(shè)計(jì)以及委托制作和發(fā)布工作。 1加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自身的素質(zhì)。 有大型綜合建筑項(xiàng)目銷售和推廣經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 （二十一）、 客服主管崗位職責(zé) 技巧 性的有計(jì)劃的做好客服部的工作； 有計(jì)劃的安排客服部的各項(xiàng)工作； 負(fù)責(zé)整理整理客戶資料； 查詢客戶征信； 審驗(yàn)貸款資料； 貸款放行； 整理銀行各種相關(guān)資料并交予客戶簽字； 整理借款合同及相關(guān)資料并交銀行存檔； 負(fù)責(zé)客服部配合物業(yè)、工程部做好交房工作； 加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自身的素質(zhì)； 1 負(fù)責(zé)組織和實(shí)施客戶資源整合工作，包括客戶資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立與維護(hù)，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā) 1負(fù)責(zé)組織和實(shí)施客戶信息處理工作，包括客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理 以及同業(yè)問(wèn)題警示 1負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施客戶法律事務(wù)服務(wù)工作，包括銷售合同擬定和管理、退房處理、爭(zhēng)議或訴訟處理 1負(fù)責(zé)組織和配合實(shí)施按揭管理工作，包括按揭咨詢、手續(xù)辦理、 建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關(guān)最新法律法規(guī)和政策 1負(fù)責(zé)組織和實(shí)施關(guān)懷以及提供相關(guān)有償服務(wù)工作包括預(yù)售登記、產(chǎn)權(quán)辦理、