【正文】 的 可持續(xù) 發(fā)展 。 、公正、科學的執(zhí)業(yè)原則，充分調(diào)查取證，從客觀角度研究項目的各項可行性 。 根據(jù) 《 農(nóng)業(yè)部關(guān)于組織實施農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場“升級拓展 5520工程”的通知 》， 為適應新階段調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設、增加農(nóng)民收入的需要，適應在農(nóng)產(chǎn)品供應的數(shù)量、品種、質(zhì)量上滿足居民消費水平日益提高的需要，必須加快農(nóng)產(chǎn) 品批發(fā)市場的升級改造，強化基礎設施，完善市場功能，拓展業(yè)務領(lǐng)域，提高管理水平。 我們對 麻陽、秀山、松桃及來鳳 四縣的水果蔬菜做了初步調(diào)查，結(jié)果如下表： 周邊四縣 水果、蔬菜 供應現(xiàn)狀表 周邊縣市 水果產(chǎn)品 蔬菜 柑桔類 西瓜類 楊梅 秀山縣 18萬噸 麻陽縣 22萬噸 9萬噸 松桃縣 來鳳縣 2500 噸 5 萬噸 總計 40萬噸 9萬噸 2500 噸 這四縣現(xiàn)在及未來的水果、蔬菜基本通過 **中轉(zhuǎn)銷往外地，作為湘、鄂、黔、渝四省（市）邊區(qū)交往的重要通道和物質(zhì)集散地的 **市，蔬菜果品批發(fā)大市場的市場前景是相當廣闊的。項目 實施 后，將 更大限度的 發(fā)揮市場功能，有效解決果農(nóng)菜農(nóng)“賣菜難、賣果難”的問題 、 促進農(nóng)民增收，同時有助于強化市場基礎設施建設 ， 提升服務水平， 拉動 **市及湘西州的經(jīng)濟發(fā)展。 供電方面： **市現(xiàn)有 220KV 變電站 3 座，變電容量 60 萬千伏安； 110KV 變電站 17 座，變電容量 萬千伏安，另 1 座在建； 35KV 變電站 7 座，變電容量 萬千伏安。 人流： 本市場各出入口設置較為寬闊，人車可共用出入口 。選用先進的網(wǎng)絡管理平臺，可提供故障自動報警。 (2)網(wǎng)絡設備 采用兩臺千兆交換機，構(gòu)成主干交換網(wǎng)，其他節(jié)點采用 100M交換機到桌面。 接地系統(tǒng)要求：交流工作接地和安全保護接地，其接地電阻不大于 4歐姆；直流工作接地按計算機設備技術(shù)要求確定；防雷接地按線型國家標準《建筑防雷設計規(guī)范》執(zhí)行。 采用智能型總線制火災自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)裝置。 設備清單 ； ； ； ； ； ； 。 主機房塵埃粒徑≥ 的個數(shù)應≤18000 粒 /dm3。 局域網(wǎng)結(jié)構(gòu)拓撲圖如下 : (1)服務器 由四臺服務器構(gòu)成數(shù)據(jù)庫服務器、 WEB服務器和代理服務器。 ： 充分考慮計算機系統(tǒng)的信息量高吞吐能力，保證各種信息（數(shù)據(jù)、語音、圖像）的高質(zhì)量、高效率傳輸。層數(shù) 3層，層高 ，其中 A、 B棟均設 1F設果品交易大廳； A、 B棟 2F設果品倉儲用房、蔬果農(nóng)殘檢測中心，A 棟 2F單設電子信息發(fā)布廳； A 棟 3F設電子結(jié)算中心、機房及部分辦公用房， B 棟 3F 設辦公用房。全市財政總收入 35260萬元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 10498 元，農(nóng)村居民人均純收入 2778元 。因此，本項目應根據(jù)市場建設的進度和前述擬定的市場輻射范圍規(guī)劃，將市場的招商和輻射范圍逐漸由 **市 — **其他縣 — 州外周邊縣市 (湘、鄂、渝、黔四?。ㄊ校┙唤鐓^(qū) ,特別是秀山、松桃、麻陽、來鳳四縣 )— 全省 — 中西部地區(qū)乃至全國，逐步推進，擴大影響，最終成為立足 **市和自治州 ，輻射四?。ㄊ校┻厖^(qū) 區(qū)，面向中西部地區(qū)的大型 專業(yè)性果蔬 批發(fā)市場。 其中 椪 柑產(chǎn)量 萬噸，獼猴桃及其他水果產(chǎn)量 萬噸 。 2020年被國家農(nóng)業(yè)部定位第八批定點農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場， 2020 年被州人民政府確定為州級農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場。該項目前期各項基礎條件具備 ，有較強的競爭力， 經(jīng)濟效益明顯，社會效益 顯著， 建設方案實施性強 ， 項目建設是必要的，也是切實可行的 。 (1)椪 柑 產(chǎn)業(yè)： 2020年全州種植面積 ，年產(chǎn)量 約50 萬噸。 促銷戰(zhàn)略具體到本項目是要制定周密可行的招商策略，即在搞好市場的規(guī)劃、設計、建設的基礎上，以齊全的功能、設 施的完善配套、服務的周密細致、政策的靈活優(yōu)惠等綜合優(yōu)勢吸引客商，真正做到“規(guī)劃高起點，建設高質(zhì)量，管理高水平，市場高效益”。 ，年日照時數(shù) 小時，無霜期 285 天，年降水量 1440mm，屬中亞熱帶山地季風性濕潤氣候。 第 五 章 項 目建設方案 總圖布置及交通運輸方案 總圖設計 **市蔬菜果品批發(fā)大市場先期平面規(guī)劃設計時，已考慮到今后升級改造的需要，因此本項目平面設計基本沿襲原平面布置，僅對部分稍作改動。通過加密、防火墻等技術(shù)措施，確保網(wǎng)絡平臺的安全性。以千兆速度構(gòu)成交換主干，其他節(jié)點可配置低檔 Switch 形成聯(lián)接，為市場內(nèi)所有相關(guān)計算機設備提供聯(lián)接服務，并可方便地進行擴充。相對濕度 4070%。 殘留農(nóng)藥測定儀是由計算機分析的智能儀器。消防控制室與火災自動報警控制器的值班室設置直通電話。 電子結(jié)算系統(tǒng)可實現(xiàn)市場內(nèi)部交易和網(wǎng)上交易等交易方式的安全、方便和快捷的資金往來。為確 保系統(tǒng)安全，必須建立相應的數(shù)據(jù)備份系統(tǒng)，可選用國內(nèi)外流行的 Vertas 備份軟件，以保證系統(tǒng)遭受攻擊而癱瘓后，能及時恢復。 :系統(tǒng)在設計時均采用國際標準協(xié)議，網(wǎng)絡系統(tǒng)的 軟硬件平臺和環(huán)境支持選用開放系統(tǒng)，便于異種機、異種軟件系統(tǒng)的互聯(lián)。調(diào)入量 。 電信通訊方面： **市 不斷加快發(fā)展步伐，努力引領(lǐng)技術(shù)進步，提升網(wǎng)絡、服務與業(yè)務領(lǐng)先優(yōu)勢，聯(lián)通（ CDMA）、移動網(wǎng)絡信號無逢覆蓋整個地區(qū)，城市的主要賓館、酒店、商場、寫字樓及其地下停車場和電梯內(nèi)實現(xiàn)信號室內(nèi)覆蓋 。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 選址區(qū)內(nèi)多是可溶性碳酸灰?guī)r ， 巖地貌發(fā)育完整，屬溶蝕構(gòu)造地貌。 市場營銷 **市蔬菜果品批發(fā)大市場升級改造項目實 施后，按照現(xiàn)代企業(yè)制度進行全面管理，以促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收為宗旨，以為經(jīng)營戶提供優(yōu)質(zhì)服務為手段，把“滿足顧客要求”擺在首位，從“產(chǎn)品、價格、促銷、地點”四方面進行營銷策劃。特別是今年年初受特大冰雪災害影響，市場基礎設施薄弱 、農(nóng)產(chǎn)品流通性差導致水果蔬菜的積壓，使湘西州及周邊地區(qū)果農(nóng)菜農(nóng)遭受了巨大損失。 蔬菜果品批發(fā)大市場升級改造項目 可 行 性 研 究 報 告 二〇一二年十月 第一章 總 論 項目概況 ： **市蔬菜果品批發(fā)大市場升級改造項目 ： **市 五里牌 ： 改擴建 規(guī)模： 2728 萬 元 ： **市蔬菜果品批發(fā)大