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合同管理考綱知識點分析(留存版)

2025-10-24 14:51上一頁面

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【正文】 有義務(wù) 的合同,主要是一方享有權(quán)利而另一方承擔義務(wù)的合 同,如贈與合同。 《 合同法 》 規(guī)定,有下列情形之一的,合同的權(quán)利 義務(wù)終止: ( 1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; ( 2)合同解除; ( 3)債務(wù)相互抵銷; ( 4)債務(wù)人依法將標的物提存; ( 5)債權(quán)人免除債務(wù); ( 6)債權(quán)債務(wù)同歸一人; ( 7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。 承包單位不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三 人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義 分別轉(zhuǎn)包給第三人。 ( 3)依法成立的合同,在當事人一方違反合同,不 履行所承擔的義務(wù)時,只要有履行的可能,對方有權(quán)請 求人民法院強制違約方履行合同。 ( 2)賠償損失 合同被確認無效后,有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此 受到的損失;雙方都有過錯,應(yīng)當根據(jù)過錯的大小各自 承擔相應(yīng)的賠償責任。但是,被撤銷的合同不影響其中獨立存在 的有關(guān)解決爭議的方法(如仲裁條款)的條款的效力。 ④保證人承擔責任的范圍,應(yīng)以被擔保合同中義務(wù)人所承擔 的義務(wù)為限,具體范圍依保證人同被擔保合同權(quán)利人的約定而定。 ( 2)質(zhì)押的種類 質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 4.承擔締約過失責任的形式 賠償損失,即過錯方應(yīng)承擔損害賠償責任,賠償對 方的經(jīng)濟損失。 建設(shè)工程合同和委托合同的有關(guān)規(guī)定。要約經(jīng)受要約人承諾,表明當事 人之間達成協(xié)議,合同即告成立。 ( 2)合同糾紛的管轄 建設(shè)工程合同糾紛一般由工程所在地的人民法院管轄。 第五部分 合同管理的工作程序及方法 了解 公路工程施工合同管理的依據(jù); 工程分包的種類及要求; 工程保險的性質(zhì)及要求; 違約及其處理; 工程延期、工程費用索賠的概念及主要類型。 熟悉 公路工程施工招標的法定招標方式; 招標人必須具備的條件; 招標前期準備工作; 招標代理的有關(guān)規(guī)定; 評標委員會的責任; 評標定評的原則; 中標與合同生效。 仲裁協(xié)議的作用如下: ①合同當事人均受仲裁協(xié)議的約束; ②是仲裁機構(gòu)對糾紛進行裁決的先決條件; ③排除了法院對糾紛的管轄權(quán); ④仲裁機構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進行仲裁。要約人可以撤回 要約,撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前 或與要約同時到達受要約人。 不可抗力的事件范圍一般包括以下兩類: ( 1)自然事件,如火災、水災、地震、臺風、瘟疫 等; ( 2)社會事件,如戰(zhàn)爭、動亂、暴動、武裝沖突、罷 工等以及政府法律、行政行為等。 締約過失責任不同于違約責任,也有別于侵權(quán)責 任,是一種獨立的責任,締約過失責任的實質(zhì)是當事人 在訂立合同時違背了誠實信用原則。 ( 3)處理方式不同:定金視合同履行情況不同而有不同的法律后果,即所謂定金罰則;而預付款無論合同履行情況如何,收受預付款的一方當事人應(yīng)如數(shù)退還。 ②保證是以保證人的信用為基礎(chǔ)的擔保方式,屬于人的擔保。 ( 2)在變更后而繼續(xù)有效; 在當事人依法行使撤銷權(quán)的情況下,該合同基于人 民法院或者仲裁機構(gòu)相應(yīng)地變更其內(nèi)容而繼續(xù)有效。 ( 1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的,損害國家利 益的合同; ( 2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的 合同; ( 3)以合法形式掩蓋非法目的的合同; ( 4)損害社會公共利益的合同; ( 5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。 ( 3)采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同時,當事 人可以在合同成立之前要求簽訂確認書,簽訂確認書時 合同成立。 。 當事人訂立合同應(yīng)采用要約、承諾方式,即要約和承諾 是當事人訂立合同必須經(jīng)過的階段(或程序)。 ( 4)按合同的主從關(guān)系不同分類 ① 主合同 是指不以其它合同的存在為前提而獨立成立和獨立 發(fā)生效力的合同。 ,被代理人應(yīng)向第三人承擔民事責 任,代理人負連帶責任。 (時間、距離等)掌握情況為目的的客觀試題數(shù)量。 三、主要考試內(nèi)容 法律基礎(chǔ)知識; 合同法; 招標投標管理; 《 公路工程標準施工招標文件 》 ( 2020年版); 合同管理的工作程序及方法; 公路工程施工監(jiān)理合同。 ( 3)合同只有依法成立時,才具有法律約束力。 法人應(yīng)具備的條件: ①依法成立;②有必要的財產(chǎn) 或者經(jīng)費; ③有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所;④能夠 獨立承擔民事責任。 ( 6)按合同內(nèi)容是否事先擬定分類 ① 格式合同 又稱為定式合同、附和合同,它是當事人一方為與 不特定的多數(shù)人進行交易而預先擬定的,且不允許相對 人對其內(nèi)容作任何變更的合同。 合同解釋; ( 1)可由雙方當事人自行解釋,但此種解釋對他方當事人無強 制約束力。禁止承包單位將工程分包給不具備 相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 合同生效,是指合同對雙方當事人的法律約束力的 開始。 ( 3)追繳財產(chǎn) 雙方惡意串通,損害國家,集體或者第三人利益, 國家執(zhí)法機關(guān)采取強制性措施將雙方 (二)可撤銷合同 可撤銷合同,是指因當事人在訂立合同的過程中意 思表示不真實,經(jīng)有撤銷權(quán)的當事人的請求,由人民法 院或仲裁機構(gòu)依法裁定變更或撤銷合同內(nèi)容的合同。 效力待定合同 效力待定合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其不 完全符合有關(guān)生效條件的規(guī)定,因此其效力是否發(fā)生尚 未確定,須經(jīng)過補正方可生效,在一定期限內(nèi)不予補正 則屬無效的合同。 ⑤保證人代被保證人(債務(wù)人)履行合同后,即相應(yīng)取得權(quán) 利人的地位,有權(quán)向被擔保合同的債務(wù)人請求補償。 ① 動產(chǎn)質(zhì)押:是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,用以作為債權(quán)的擔保。 合同的鑒證與公證; 1. 合同鑒證 合同鑒證是指合同管理機關(guān)根據(jù)當事人雙方的 申 請對其所簽訂的合同進行審查,以證明其真實性和合法 性,并督促當事人雙方認真履行的法律制度。 建設(shè)工程合同的有關(guān)規(guī)定: ( 1)建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。 ( 2)承諾應(yīng)具備的條件 ①承諾必須由受要約人作出; ②承諾必須向要約人發(fā)出; ③承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致; ④承諾必須在承諾期限內(nèi)作出; ⑤承諾的方式必須符合要約的要求。一般情況下,基層人民法院管轄一審訴訟糾紛案件;重大合同糾紛案件由中級人民法院受理一審訴訟。 熟悉 ; ; ; 。 ( 1)初步審查 ( 2)詳細審查 招標文件的組成及基本內(nèi)容; 評標委員會的組建; 評標辦法。因為仲裁沒有法定管轄,如果當事人不約定明確的仲裁委員會,仲裁將無法操作,仲裁協(xié)議將是無效的。 ( 2)要約應(yīng)具備的條件 ①要約必須是特定的當事人的意思表示; ②要約必須是向特定的受要約人發(fā)出; ③要約必須具有締約目的,表明經(jīng)受要約人承 諾,要約人即受該要約的約束; ④要約的內(nèi)容具體確定,具備足以使合同成立的 主要條款; ( 3)要約的撤回和撤銷 ① 要約撤回 是指要約在發(fā)生法律效力之前,要約人欲使其不發(fā) 生法律效力而取消要約的意思表示。
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