【正文】 及公共場所的動力設施，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作。執(zhí)行空調(diào)、通風設備的獨立性保養(yǎng)工作。協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、規(guī)劃單位的外部工作關系，審查施工組織方案。負責部門內(nèi)部的人員的績效考核、技能培訓等工作。1完成領導安排的其他任務。負責所管物業(yè)項目機電設備設施等發(fā)生重大事故或險情處理工作并及時上報有關部門。負責起草部門工作報告、總結等文件。協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。參與圖紙會審、設計交底工作，負責土建交底記錄整理、簽認和發(fā)放。完成公司交辦的其他任務。負責處理業(yè)主提請的有關報修，及協(xié)助有關部門開展特約服務和無償便民服務。1就物業(yè)工程方面的改進意見向工程部經(jīng)理提出建議。綜合評價項目組的工作績效。協(xié)助對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核。協(xié)調(diào)、解決施工中的問題，檢查施工質量。組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。、季、年度保養(yǎng)的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作：審核運行報表，審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，檢查工作紀律，審查維護保養(yǎng)工作，巡視公共區(qū)域設施設備。做好工程技術檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。協(xié)助通過招投標程序確定投標單位。組織項目建設的總結。1掌握主要設備運行、技術數(shù)據(jù)和技術檔案。建立健全設備設施運行和維護臺賬，設備設施檔案，做到物盡其用。學校工程部職責篇九負責部門日常內(nèi)務工作，受工程部經(jīng)理直接領導。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。檢查總、分包單位的資源投入情況是否滿足工期要求，以確保達到工期、質量總目標。參加部門工作會議，兼做會議記錄、整理工作。組織實施物業(yè)項目設施設備的大中修、更新、改造工作。1協(xié)助工程部經(jīng)理計劃和實施各級員工的培訓。工作任務：負責分解部門的工作計劃，負責部門內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢。工作任