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工行安源支行貴賓理財(cái)中心裝修工程施工組織設(shè)計(jì)(96頁(yè))-理財(cái)(留存版)

  

【正文】 組織審查施工圖紙和制定各種施工方案,并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。 審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。 ,協(xié)助解決不可預(yù)測(cè)因素引起的其它變化。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。動(dòng)力 配電采用一機(jī)一閘,并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。 ( 2)施工現(xiàn)場(chǎng)安排合理,庫(kù)房周圍要保證不受雨淋,防止材料受潮變形,造成浪費(fèi)。 六 、工程施工計(jì)劃及其說(shuō)明 深化設(shè)計(jì)、技術(shù)準(zhǔn)備、材料定貨、現(xiàn)場(chǎng)施工、總工期控制在 60 天以內(nèi)。 擬投入本合同工程的主要施工機(jī)械表 機(jī)械名稱 規(guī)格型號(hào) 額定 功率 廠名及 出廠時(shí)間 數(shù)量(臺(tái)) 新舊程度 小計(jì) 其中 自有 新購(gòu) 租賃 空壓機(jī) 電鉆 6010BVR 305W 牧田 2020 8 8 0 0 70% 電錘 TE15 650W 博世 2020 4 4 0 0 80% 鉆石鉆孔機(jī) DD250E 喜利得 99 2 2 0 0 80% 電刨 N1923B 600W 牧田 2020 4 4 0 0 75% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。主龍骨安裝好后拉線校正,再安裝次龍骨,次龍骨分檔必須按圖紙要求進(jìn)行,四邊龍骨貼墻邊,所有卡扣,配件位置要準(zhǔn)確牢固。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 10)、 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn): 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5)、 地磚鋪貼質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn): 序號(hào) 項(xiàng) 目 允許偏 差(mm) 檢 驗(yàn) 方 法 備 注 1 高低偏差 2mm 靠尺和楔型塞尺 2 行列接縫,直線度 1 鋼板短尺和楔型塞尺 4. 衛(wèi)生間墻面磚鑲貼工藝 1)、工藝流程 基層處理→貼灰餅→抹底灰砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚色縫與擦縫。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。標(biāo)志塊外表面接線吊垂直,其表面即為花崗石外表面。再用專用工具進(jìn)行表面處理,使其平順光滑,邊角平整,最后用濕毛巾將板面粘膠以及污染物及時(shí)清理掉,保證干凈整潔。 6. 細(xì)木制品施工工藝 1)、 材料及施工要求 全部木材須一級(jí)好材完全 干燥,徹底風(fēng)干,無(wú)環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死節(jié)或超過(guò) 25mm 直徑以上木節(jié)及其他弊病木材。 4)、 木制品質(zhì)量通病控制要點(diǎn): :木龍骨要固定牢固、表面平整、陰陽(yáng)角方正、洞口方正、分格間距、防腐符合要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。扶手與 墻體面的連接也同樣采取上述方法。 C. 按照施工圖測(cè)出盒、箱、出線口準(zhǔn)確位置,安裝并上好入盒鎖扣。盒內(nèi)預(yù)留的導(dǎo)線應(yīng)留出維修長(zhǎng)度,然后將線頭削去絕緣層, 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ② 了解給水管與室外管的銜接的情況、穿越建筑物的做法、加表井、房屋進(jìn)水管、干管、立管、支管的安裝位置和要求,以及供水設(shè)備和消防設(shè)備。 3)、 燈具、開關(guān)插座安裝 A. 根據(jù)設(shè)計(jì)要求,檢查燈具是否符 合要求;需在天棚開孔安裝燈具的,應(yīng)先放線,確定無(wú)誤后再開孔。 6)打磨拋光 全部焊接好后,用手提砂輪打磨機(jī)將焊縫打平砂光,直到不縣焊縫。 3)、 油刷面油::順序由上至下,由頂棚到墻身,用排筆或鬃刷或滾筒涂刷二次,每一次干燥后都要進(jìn)行磨砂。并使后道膩?zhàn)优c刷鋁油等有很好的與底層粘結(jié)作用。 ,所用稀釋劑和稀釋比例,必須按照生產(chǎn)廠商的規(guī)定。一經(jīng)簽訂合同,就立即著手細(xì)木件準(zhǔn)備工作,架空晾干;不到安裝階段不得安裝。必須按作業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)號(hào)入座,扣件固定牢固,灌漿時(shí)應(yīng) 小心搗固,不得使石板移位,發(fā)生時(shí)及時(shí)處理。 允許剪力( KN) 7)、利用標(biāo)志塊將全部扣 件找水平:將所有銷栓孔位豎直,找平整,對(duì)正板孔槽的位置,調(diào)準(zhǔn)無(wú)誤后,將膨脹螺栓帽擰緊至牢固為止。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3)、 鑲貼面磚工程質(zhì)量通病控制要點(diǎn): ① 抹灰空鼓、裂縫:通過(guò)基層表面處理,基層平整度偏差控制,砂漿配比控制等措施來(lái)加以控制,杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ②、吊頂板縫用玻璃絲布,容易出現(xiàn)膩?zhàn)訉蛹雍瘳F(xiàn)象,對(duì)吊 頂質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生一定的影響。 9)、 在吊頂施工中,我們將重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方面:通長(zhǎng)燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制;大面積石膏板的防裂措施。在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,按主龍骨位置及吊桿間距固定吊桿,吊桿另一端焊Φ 6 螺栓絲桿,吊桿位置長(zhǎng)度要準(zhǔn)確適宜。 7)、班組實(shí)行分部、分項(xiàng)承包,執(zhí)行限額領(lǐng)料,節(jié)約有獎(jiǎng),超耗有罰的辦法。 . 嚴(yán)把加工訂貨、材料計(jì)劃關(guān):根據(jù)預(yù)算部門的材料分析,由技術(shù)部門編制單位工程月材料采購(gòu)計(jì)劃,加工定貨由專人負(fù)責(zé),編制具體詳細(xì)的加工圖,實(shí)行多級(jí)把關(guān),確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)正確。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在夜間施工時(shí)要加強(qiáng)照明光亮,以避免因光線和亮度不夠而影響施工質(zhì)量,避免不必要的安全質(zhì)量事故。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 5. 協(xié)調(diào)方式 按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn),組織召開協(xié)調(diào)工作會(huì)議,檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況,制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 我方在與設(shè)計(jì)的溝通上,能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計(jì)方、甲方意圖及要求,能就此提出符合設(shè)計(jì)要求的施工實(shí)施方案。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 方案,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的完成。 五、施 工 部 署 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu): 為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施,公司決定抽 調(diào)精干力量組成“ 工行安源支行貴賓理財(cái)中心裝修工程 項(xiàng)目經(jīng)理部”,經(jīng)理部下設(shè)八個(gè)職能部門,各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場(chǎng)施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施,各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任,特殊工種一律先培訓(xùn),合格后持證上崗,制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制,落實(shí)到人。 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 做好勞動(dòng)力的培訓(xùn)及 技術(shù)咨詢工作,對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工,對(duì)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù),入口設(shè)置門衛(wèi),強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理,所有非施工人員進(jìn)場(chǎng)要得到項(xiàng)目部的許可,并有專人帶領(lǐng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 6、《 建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法 》(建設(shè)部第 29 號(hào)令); 7、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》( GB5019493); 8、《電氣裝置安裝工程 電氣照明裝置 施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB5025996); 9、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》;( GB5022295) 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》( GB503252020); 1國(guó)家有關(guān) 文明施工、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例; 1我公司貫徹 ISO9001: 2020 標(biāo)準(zhǔn)制定的《質(zhì)量手冊(cè)》、《作業(yè)指導(dǎo)書》及質(zhì)量體系的 20 個(gè)相關(guān)程序文件; 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)計(jì)劃,按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場(chǎng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)圖如下: 甲方代表 甲方代表 監(jiān)理公司 項(xiàng)目經(jīng)理 公司總部 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 質(zhì) 安 部 供 應(yīng) 部 項(xiàng)目副經(jīng)理 作業(yè)班組 預(yù) 算 部 安 全 員 其他專業(yè)施工單位 施工總協(xié)調(diào)員 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制,加強(qiáng)人員的管理。 組織研究制定各種管理措施。 主持施工圖審查,協(xié)助甲方會(huì)同設(shè)計(jì)方協(xié)商提出建議,完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。 由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),一般情況下,以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 施工臨時(shí)用電系統(tǒng) 用電器特征: 動(dòng)力負(fù)荷以二類手持式及移動(dòng)式小型電動(dòng)工具為主,照明主要以白熾燈炮作為施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明光源。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 夜間施工要加強(qiáng)防火防盜措施,保證工程如期保質(zhì)完成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 .嚴(yán)把材料采購(gòu)關(guān) 采 購(gòu)的材料都通過(guò)貨比三家,在確保質(zhì)量、手續(xù)齊全的前提下,采用最低價(jià),真正做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。 8)、合理安排,結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃縮短工期,減少為工、機(jī)械、材料等費(fèi)用的支出。吊桿不與專業(yè)管道接觸。現(xiàn)就以上問(wèn)題提出如下措施: a. 通長(zhǎng)燈槽及窗簾 盒的防裂及平整度控制: 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板,與吊頂平面面板材料一致。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封,由于紙帶與石膏板紙面材一致,加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性,使用效果很好,在板縫處不出現(xiàn)黃色色帶,也不易開裂。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ② 面磚空鼓,脫落:通過(guò)基層表面鑿毛,膠粘劑以及磚浸泡 2 h 陰干,砂漿和易性與稠度控制等措施來(lái)解決。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 先沿某一大陽(yáng)角或墻中線處從上至下逐層往下安裝。 B、板脫落:干掛法的膨脹螺栓必須進(jìn)行抗拔試驗(yàn),確保牢固,其露出錨固面的部位做防銹處理,所有連接件應(yīng)經(jīng)計(jì)算留有保險(xiǎn)安
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