【正文】 房屋租賃登記備案證明。　　 原房屋竣工圖紙(如有，復印件蓋章)?！　∥?、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方?！　?，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機關(guān)進行仲裁。甲方收取租金后必須出具稅務機關(guān)監(jiān)制的租賃證。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為?！　〉诙鍡l 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機構(gòu)申請仲裁?！　〉谌龡l　　甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件?！　〉谑畻l　　免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蚣追椒课菰O施齊全(清單見附表)，乙方須交押金　　四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務　　乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日賓館房屋租賃合同11　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　身份證號身份證號　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積　　二、租賃期限：　　年年月日止，租期年?！　〕凶馄趦?nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償?！　”竞贤炗喓?日內(nèi)甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)?！　〖追接袡?quán)對物業(yè)總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失?！　∑?、違約責任　　乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。否則由此產(chǎn)生的責任或后果由甲方承擔。　　（二）支付方式：　　租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每___年支付一次。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿?個月前書面通知甲方，未書面通知的，視為不續(xù)租；期滿后雙方繼續(xù)履行而不簽訂書面續(xù)租合同的，視為不定期租賃。　　在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。賓館房屋租賃合同14　　甲方（出租方）：　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系/送達地址：　　乙方（承租方）：　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系/送達地址：　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室，房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實際使用面積____平方米,裝修情況：____（毛坯/平裝/精裝），出租給乙方為經(jīng)營賓館使用。　　第六條 房屋維護及維修　?。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　〉谒哪曛恋谖迥辏╛____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣_______元?！　。ㄈ┓课輽?quán)屬狀況：　　甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號__________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 。　　本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案?！　×?、甲乙雙方的權(quán)利與義務　　(一)甲方的權(quán)利與義務　　甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金?！　〖追礁鼡Q安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用?！　∥濉⒓追截熑危阂曳匠凶夂?，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。　　七、爭議解決　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。　　乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　第一條　　甲方保證所出租的房屋是合法房屋?！　〉诙龡l 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；　　2。　　第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置?！　∽饨?標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積?！　?，在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　∫曳浇?jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負?！　?租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產(chǎn)權(quán)人蓋章)。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，%的標準向乙方支付違約金。　　，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同?！　“?、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押　　，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　。含F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關(guān)事宜。第六個租賃年度( 年 月 日)開始租金在第一年的基礎之上遞增 %，為 元/年(大寫： 萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收?！　∽赓U期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理?！　“恕⑽飿I(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：　　改造裝飾的造價人民幣____萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入?！　?租用房屋裝修、物品清單及相關(guān)照片?！　∑摺⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修?！　∽赓U期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　×⑦`約責任：　　____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金?！　∪?、租金及付款方式　　房屋租金；　　付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；　　房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：　?。?）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；　　（2）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；　?。?）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元。　　甲方（蓋章）：　　乙方（蓋章）：　　____年__月__日　　____年__月__日賓館房屋租賃合同2　　甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)　　乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 出租酒店的范圍和基本情況　　**大酒店位于**路**號，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米。　　排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關(guān)費用，甲方負責配合乙方辦理?！　∫曳奖ＷC按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠?！　×⒏脑煅b飾期間的租金計收辦法：　　本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。但有關(guān)拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費?！　”竞贤皇剿姆荩p方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。　　，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù)?！　。骸　￠_戶名稱：　　開戶銀行：　　賬 號：，　　乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務?！　?，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責?！　?、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔?！　。潜竞贤s定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同?！　。骸案鞣奖槐ｋU人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋巍Ｈ缫环竭`反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠?！　「?件 一　　該房屋的平面圖賓館房屋租賃合同5　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　身份證號：　　身份證號：　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將經(jīng)_____________________樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積：_______.　　二、租賃期限：　　自_______年_______月_______日止，租期_______年?！　∽赓U期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。不得在公寓內(nèi)放置貨物；　　2。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算?！　〉诙畻l 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金?！　〖追剑ㄉw章）_________ 乙方（蓋章）_________　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________賓館房屋租賃合同8　　甲方：　　乙方：　　一、甲方將房屋租給乙方，租期從年月日起至年月日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。第十二條本合同自雙方簽（章）后生效?！　∥?、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將賓館的相關(guān)證明提供給乙方?！　》孔膺f增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：　　(1) 201年月日至201年月日，每年租金　　(2)201年月日至201年月日，每年租金萬元?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元?！　∫粯峭ǘ堑牟教萦杉追匠薪?，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工?！　”竞贤瑮l款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。約定條件以房屋土建驗收文件為準?！　。ǘ┳赓U期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方承擔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負責承擔?！　∫曳浇?jīng)營后，該房屋的所有費用均由乙方自負。　　乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得非法經(jīng)營，否則后果自負。所建設施乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。　?。?）電：乙方用電的裝接容量為400KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔費用；甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路（變電裝臵至配電室線路），并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔?！　。ㄋ模┖贤狡冢骸　∽赓U期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應提前 叁拾 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。　　乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元?！　∫?、出租的標的物　　甲方出租給乙方的標的物為 。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務　　乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。具有同等法律效力?！　〉谖鍡l　　租金及支付方式　　該房屋每年租金為整（大寫整）?！　∪?、租房期間，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；　　2。不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；　　4。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人