【正文】 水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。　　甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權證等），相關費用由乙方負責。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　∫曳綉凑嘘P規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費?！　∫曳巾毎磿r繳交租金，%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約?！　∈?、雙方權利與義務：　　甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。　　九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：　　甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金?！　≡黾哟髽堑南琅涮自O施。甲方同意乙方以下改造裝飾方案?！　「脑煅b飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金?！　×?、改造裝飾期間的租金計收辦法：　　本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾?！　∥?、租金計算和支付方式：　　租金按__元/㎡計，月租金為人民幣____元整。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備（包括現(xiàn)有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分?！　《?、租賃物業(yè)用途：　　對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經(jīng)營?！　〖追?乙方　　法定代表人： 法定代表人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽署日期： 簽署日期：賓館房屋租賃合同3　　出租方：__________（下稱甲方）　　承租方：__________（下稱乙方）　　甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。　　 租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況?！　?租用房屋的平面圖及結(jié)構圖(附件一：產(chǎn)權人蓋章)?！　”竞贤B同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力?！　【?、綜合條款　　租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內(nèi)容?！　〔豢煽沽Γ阂蜃匀煌饬Φ炔豢煽沽е路课輷p毀，滅失的?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結(jié)清費用進行交接。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。　　乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。　　 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∥濉⒕频晔褂靡蠛途S修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔?！　儆诓僮魇褂玫热藶橐蛩卦斐傻囊磺袚p失由乙方自行承擔損失?！　∨盼郏阂曳截撠熮k理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方?！　∽赓U房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次?！　∪?、租金標準數(shù)額、支付方式和期限　　租金每年為______________不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費?！　《?、酒店租賃期限和交付日期　　該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途?！　〖追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏óa(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系?！　〖追剑ㄉw章）：　　乙方（蓋章）：　　____年__月__日　　____年__月__日賓館房屋租賃合同2　　甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)　　乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 出租酒店的范圍和基本情況　　**大酒店位于**路**號，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米?！　“?、其它條款：　　____、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。　　承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同?！　∥?、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關證明提供給乙方?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負?！　∫曳浇?jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞健　》课葑饨?；　　付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；　　房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：　?。?）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；　?。?）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；　?。?）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元?！　±m(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。賓館房屋租賃合同精選15篇賓館房屋租賃合同1　　甲方（出租方）：　　身份證號：　　乙方（承租方）：　　身份證號：　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積____平方米?！　《?、租賃期限：　　___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。　　乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。　　四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務　　____、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯?！　》课莩凶馇暗乃袀鶆?、糾紛由甲方負責，與乙方無關?！　∽赓U期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。　　六、違約責任：　　____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。　　在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。　　租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任?！　∑?、爭議解決　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴?！　”竞贤皇絻煞荩p方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效?！　∩鲜鰳菍影船F(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法追索。　　乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合?！　∽赓U期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。 年后，每 年房屋租金遞增 %。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣 萬元整、第一期租金 萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金?！　∫曳讲话磿r交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同?！　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池?！　∠溃阂曳奖ＷC租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關部門的標準，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用?！　∑渌疵鞔_稅收及費用在租賃期內(nèi)由乙方全部負責。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責?！　∫曳奖ＷC安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品?！　×?、房屋返還時的狀態(tài)　　乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)?！　儆谝曳降募揖?、電器等設備由乙方負責搬走?！　∑?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換?！　“?、本合同終止的條件　　甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應租金。　　政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失?！　?本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〖滓译p方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　〖滓译p方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴?！　『贤郊骸　?房屋產(chǎn)權證明或授權證明(復印件2份)?！　?租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二：產(chǎn)權人蓋章)?！　?租用房屋裝修、物品清單及相關照片?！　∫?、租賃物業(yè)位置：　　位于佛山市___路___號?！　∪⒆赓U物業(yè)面積和范圍：　　該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米。　　四、租賃期限：　　該物業(yè)的租賃期限為________年（即從________年____月____日至________年____月____日止）?！　∽饨鸢疵课迥隇橐黄冢科谶f增2%.　　租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前將租金交納給甲方。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。　　七、對物業(yè)改造裝飾的約定：　　乙方在不改變大樓總體結(jié)構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。　　重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中?！　“?、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：　　改造裝飾的造價人民幣____萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入?！　〖追讲粎⑴c乙方的經(jīng)營管理，不承擔經(jīng)營的盈虧風險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益?！　〖追奖ＷC，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權利的情形?！　∽赓U期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經(jīng)營權和轉(zhuǎn)租權（乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租）?！　∽赓U期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應服從。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。　　租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有?！　”竞贤p方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方?！　∽赓U期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用?！　∪缫曳竭`約，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有?！　∈?、其他約定　　在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經(jīng)營的設施設備部分則由乙方修復。　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________賓館房屋租賃合同4　　合同各方　　出租房(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。該房屋實測建筑面積為 平方米?！　≡摲课莸牡匦挝恢脠D和平面圖見本合同附件(一)。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋