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公司租賃房屋合同15篇(留存版)

2025-04-05 13:38上一頁面

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【正文】 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)  甲方出租給乙方的公寓,配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。出租給乙方使用?! ∪⒃摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧? 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。  出租方(蓋章、簽字):  地址:  聯(lián)系電話:年月日  承租方(蓋章、簽字):  地址:  聯(lián)系電話:  年月日公司租賃房屋合同2  出租單位以下簡稱甲方  承租單位以下簡稱乙方  為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同以便共同遵守?! 〉谑鍡l提前終止合同?! ∽赓U期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財產(chǎn)等損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?! 〕凶夥轿唇?jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。  第十六條合同期滿,承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋(場所),租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金?! ×⒁曳奖仨氁兰s交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。  以上租賃期限的起始時間為暫定時間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn),若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,本合同的租賃起止時間順延。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,由此引起與上述條款不一致的,甲方無異議,但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠?! 〉谑粭l 違約責(zé)任  乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。由此而導(dǎo)致合同終止的,租金按乙方實際租用時間計算,多退少補。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∷?、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?! 【拧⒓追匠鲎獾姆课葜幌蘧幼』蜣k公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開房門,房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理?! “?、 租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。 ?。罕竞贤跐M時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途?! ?,每個月第一天繳納。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可,乙方不得建設(shè)用房。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?! ?,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。  承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物?! ?大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息?! 。涸谧赓U合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金?! 。鹤庥梅课葜畠?nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元,以后于每季度末月的_______號交下季度租金。(合同期內(nèi),如果政府干涉導(dǎo)致乙方強制搬遷,押金退還乙方)。  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理?! 。罕竞贤母郊潜竞贤豢煞指畹慕M成部分。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔(dān)?! ∷摹⒎课莸霓D(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止?! 〉谌酥鲝垯?quán)利的,承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補?! ∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?! ∫曳叫枧c第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。年租金為人民幣_____?! ?:簽章  甲方:乙方:  代理人: 代理人:  見證方:  附件一:出租物品清單  電器: 家具: 廚房水表數(shù):  衛(wèi)生間水表數(shù):  熱水?dāng)?shù):  電表數(shù):  煤氣數(shù): 鑰匙:共把(對講門,防盜門,大門,臥室,衛(wèi)生間,等)  附件二:出租人房產(chǎn)證明,身份證,承租人身份證復(fù)印件。但由于不可抗力,如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承擔(dān)有關(guān)費用?! 。涸诤贤狡诨蚪饧s后,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金?! ∠馈h(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。如需續(xù)租,乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。  二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用,其中甲方承擔(dān)________元,乙方承擔(dān)________元。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。)  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。  第四條 交驗身份  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)?! 〖追匠鍪鄯课荼仨毺崆耙粋€月以書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。  (3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分二十年期逐月支付貸款本息?! 〉谝粭l 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,建筑面積為_________平方米,公寓類型屬于_________?! 《⒆馄趶? 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)?! 〉诙l本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,送登記主管機關(guān)備案一份。如因不可歸責(zé)的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租方可以要求解除合同?! 〉诹鶙l乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費,并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)出租方同意。  租賃期限屆滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前天書面向甲方提出,甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),在同等情況下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方,租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。  三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表每月號前交清當(dāng)期電費。  七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。  第三條 房屋交驗  甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)?! ________天的同類型公寓免房費住宿期間,若甲方自行組織客戶入住,酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,剩余部分由乙方返還給甲方?! ∮捎诩追睫D(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,視為甲方違約?! 〉谑鍡l 爭議解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。  第六條 租賃期限  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月?! ?二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。  九、違約責(zé)任:如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同。協(xié)商不成的,當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。  十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償?! 【?、其他  本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金?! 。阂曳皆诟肚逖航?,首期租金后即可入磚 ?。喝粲捎诩追揭酝獾脑?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Kk娀虺霈F(xiàn)其他故障,甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修,使之盡快得以恢復(fù)?! ?,應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定,合法經(jīng)營,如有違規(guī)現(xiàn)象,由乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。  乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品,影響公共安全?! ”緟f(xié)議簽訂后,雙方必須按約履行,如有一方違約,必須承擔(dān)對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。無合法收租憑證的乙方可以拒付?! 。瑧?yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?! ”竞贤皇?份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份?! ∥唇?jīng)出租人同意,改善或者增設(shè)他物的,出租人可要求承恢復(fù)原狀或者賠償損失。  乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用?! 。罕竞贤跐M時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途?! ∪?、甲方可提供電給乙方使用,電價暫訂為 元/度,另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用,每月末公司派人抄表,于每月 號前交清當(dāng)期電費?! ∽赓U期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。  第六條:房屋修繕和裝修  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決?! 〉谑l:合同自雙方簽字之日起生效?! ?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)  第九條:優(yōu)先承租權(quán)  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。  租金按月交付?! ×?、 租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品?! 。罕竞贤院炗喼掌鹕?。 ?。阂蛞曳绞褂貌划?dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進(jìn)行維修,并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費用。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?! ∫?、房屋地址:塘南新村北區(qū)1xx年。  因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。  ,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。  。  。  甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! 〉谌龡l:租金及付款方式  租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清,方可開工生產(chǎn)?! 。罕竞贤母郊潜竞贤豢煞指畹慕M成部分。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費用由乙方承擔(dān)。該押金不得沖抵房租?! ∫曳奖仨氉龊酶黜椃辣I措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金?! ∈?、甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。房屋結(jié)構(gòu)
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