【正文】 六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應(yīng)及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止。 乙方義務(wù)： 按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下： 一、租賃地名： 界止：以界石為界 二、租賃期限： 三、租賃費及支付方式： 乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20__年1月10日起計算。 本合同生效后，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。南至防風(fēng)林帶。 十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。 甲方：______________乙方：______________ 日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日集體土地租賃合同篇四 承租方： 出租方： 鎮(zhèn) 村 為規(guī)范棄土場管理，快速推進簡__市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議： 一、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地畝出租給甲方用于簡__區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場。 三、租金約定: 每年為人民幣： 四、交租形式: 第一年在4月2日前交清全部地租，第二年開始，每年4月2日付清當(dāng)年全部地租。 1乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作。 第四條轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年_____元。乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方所有。年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之 第十條 、配合乙方辦理立項、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù)，以及工程報建手續(xù)，但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費用，由乙方承擔(dān)。 第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。 。 ：甲方保證在乙方提出用電申請后30天內(nèi)，由甲方負責(zé)將所需供電線路架至建設(shè)用地，進線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40%，即_________元人民幣。 十五、生效 本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁，所需費用由受讓人承擔(dān)。 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金，自滯納之日起，‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。 按時將出租的土地交付乙方使用。 租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時繳納年租金。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。 三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：_________________ 土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)。 合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同。 三、合同價款： 本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。 四、租金 該土地 22 年租期的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整。 十三、在 22 年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責(zé)。價款計算方式2：按每年每畝 公斤 的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢。 乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。 本合同自簽訂之日起開始生效。 第七條 違約責(zé)任 甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。 按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項。如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。 十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有。該土地面積約為 畝 。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。 甲方：_________________乙方：_________________ 簽訂時間：_________________集體土地租賃合同篇十四 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對方損失的責(zé)任。 土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同。 流轉(zhuǎn)用途：_________________ 流轉(zhuǎn)期限：_________________ 第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款 一、土地流轉(zhuǎn)方式：_________________租賃。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。 第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 ，面積為 平方米，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。 依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。 第三十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國天津市簽訂。 第六章 不可抗力 第二十六條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，根據(jù)收回時地上建筑物、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。定金抵作部分土地使用權(quán)出讓金。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。 ，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。 ：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通。 四、批租費用 經(jīng)雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣。 第二條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。但遷墳費用由乙方按國家政策規(guī)定另行負擔(dān)。 帳號：開戶銀行： 第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。 乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的元人民幣。月國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。 第七條續(xù)約、解約、終止合同 轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準(zhǔn)，面積約_______畝。 本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊?。如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。 九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。 五、續(xù)租： 合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定。 法律、法規(guī)的其它義務(wù)。集體土地租賃合同(十六篇) 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。 土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)賠償。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。 十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。 十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。 甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 年 月 日集體土地租賃合同篇五 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，在平等互利，雙方自愿的原則下，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。 合同生效之日起，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做 前期的土地平整規(guī)劃工作。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬、界線到組到戶。 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。 第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自乙方應(yīng)于每年 第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。 租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向 第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報帳戶名稱： 、糾紛或有關(guān)利害人補償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，如須補償，由甲方補償。 第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額的三成計人民幣_________元整。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第八條受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金，計人民幣大寫_________萬元整。 第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押 第十七條受讓人按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 第二條 本合同項下出租地塊用途為 .乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向 國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。 租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。 二、土地流轉(zhuǎn)價款：_________________ 經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。 合同期滿后，乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。 甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下： 一、 租賃土地狀況： 甲方出租給乙方的集體土地位于 四 至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積為 畝。 五、違約責(zé)任： 甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。 二、土地租用期限 租期定為貳拾