【正文】 ______間，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積為：____平方米。　　第七條違約責(zé)任：　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在XXX內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有?！　∩鲜龇课菀砸曳娇辈鞛闇?zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥?！　〉谖鍡l 違約責(zé)任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬(wàn)元整（大寫）貳拾萬(wàn)元整?！　〖追奖ＷC出售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。　　，代表人是____________。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金?！　〉谝粭l 房屋的座落位置、面積等基本情況　　甲方出售給乙方的樓房位于000“000”項(xiàng)目第________棟單元 室，建筑面積 平方米（面積以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，按實(shí)際面積多退少補(bǔ)）。協(xié)商不成，任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　∑醵惙嚼U納?！　〉谑粭l本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付____元（含定金）給甲方?！　∪缫曳綖榘磿r(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計(jì)違約金20萬(wàn)元（大寫）貳拾萬(wàn)元整?！　〉诹鶙l 免責(zé)條款　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。按揭房買賣合同　　按揭房買賣合同1　　賣方：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________　　買方：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谑畻l 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谄邨l 其它　　乙方逾期支付剩余房款的，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并追究由此對(duì)甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳饺缥茨馨匆?guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。　　第二期：剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方?！　⊙a(bǔ)