按揭房買賣合同-文庫吧資料
2025-04-12 22:51本頁面
【正文】 _______平方米，套內建筑面積為：____平方米。 第八條 本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務所各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第六條 爭議的解決方式 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！ ∫曳饺缥茨馨匆?guī)定積極配合甲方辦理房權證交易手續(xù)甲方有權提出中止合同并要求索賠損失?！ 〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下，甲方自愿支付乙方寫）貳拾萬元整作為違約金。 第五條 違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元整（大寫）貳拾萬元整?！ 〗涬p方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。 第四條 雙方的權利義務 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和 債權債務糾紛。 第一條 交易房屋具體情況： 房屋面積總面積 ㎡(大寫） ㎡車庫面積 ㎡配房面積 ㎡閣樓面積 ㎡，房屋結構 ，產權年，房屋用途 ， 購房合同編號 第二條 交易房屋價款及給付方式 房屋的交易總價為：人民幣付甲方房款人民幣￥萬元（大寫）元整，本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣￥ 萬（大寫）元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣￥ 萬款，甲方積極配合辦理更名手續(xù)，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關系的任何費用?！ ”竞贤皇饺?，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！ ”緟f(xié)議書與雙方簽訂的《商品房認購書》的不同之處，以本協(xié)議為準； 雙方簽署正式的《商品房買賣合同》后，本協(xié)議書自動作廢，由甲方收回； 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決?！ 〉谄邨l 其它 乙方逾期支付剩余房款的，甲方有權利解除本協(xié)議并追究由此對甲方產生的經濟損失?！ 〉谖鍡l 面積確認及面積差異處理 ?。?） 甲乙雙方約定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異 處理； （2） 本合同約定面積與產權面積有差異的，以房地產產權登記 機關實際測繪面積為準，對已付房款按協(xié)議單價多退少補?！ 〖追奖ＷC出售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。若因乙方提供資料未能通過銀行審核，只能選擇一次性支付方式付款，并只能享受認購期按揭貸款優(yōu)惠政策，不享受一次性付款的相關政策。剩余首付款人民幣￥元（大寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內（_______年______月______日前）補齊。剩余房款人民幣￥元（大寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內（_______年______月______日前）補齊。
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