【正文】 時間付款，按下列第 1 種方式處理：　　，分別處理　　逾期在 30 日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 二 的違約金，合同繼續(xù)履行?！　≠I受人以銀行按揭方式付款的，應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款計 元，余款 _元向銀行申請貸款。土地面積為 平方米，土地使用起始日期為 ，其中非商業(yè)用地終止日期為 商業(yè)用地終止日期為 ?！　≠I受人應當按本合同約定如期足額將房價款繳入上列預售款監(jiān)管賬戶。買受人在15日內未解除合同的，視為其同意繼續(xù)履行本合同，買受人應在自第16日起的15日內付清全部購房款，否則出賣人有權按本合同第七條的約定追究買受人逾期付款等違約責任?！　≠I受人解除合同的，出賣人在買受人提出解除合同之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率付給利息。　　3)買受人未能按時付款或未按時辦理入住手續(xù)?！　≠I受人有權在通知到達之日起15日內做出是否解除合同的書面答復?！　〉谑鶙l 關于物業(yè)維修資金交存的約定　　買受人應當在簽訂商品房買賣合同之日，必須申報繳納契稅及維修資金款項，買受人未按規(guī)定交存物業(yè)維修資金的，出賣人除不得將房屋交付買受人外，買受人還要按合同第十一條第2款的規(guī)定承擔違約責任，同時因買受人未按規(guī)定交納物業(yè)維修資金的原因導致出賣人不能交付房屋的，出賣人不承擔違約責任?！　∏捌谖飿I(yè)服務合同約定的期限自 首批交房入伙之日起至業(yè)主委員會成立止，根據(jù)物業(yè)實際情況及相關法律、法規(guī)規(guī)定，本物業(yè)的收費標準為：住宅 元月每平方米?！　”竞贤幢M事項，雙方當事人可在不違背法律、法規(guī)、規(guī)定、不與本合同內容相沖突的前提下進行其他約定或另行簽訂補充協(xié)議。　　八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。 按成本價購房?！　∶吭逻€本付息額：____元。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。　　六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理?！　》制诟犊钍??！　∮衉___平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元 m2。同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方?！　”竞贤幢M事項，雙方當事人可在不違背法律法規(guī)規(guī)定、不與本合同內容相沖突的前提下進行其他約定或另行簽訂補充協(xié)議?！　?，自本合同規(guī)定期限的第二天起至實際辦理登記手續(xù)之日止， %的違約金。　　在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務?！　∩鲜鏊Q房屋質量問題，是指房屋主體結構不合格，導致房屋不能使用的問題?！　?、設備標準。當事人選擇按套計價的，不適用本條約規(guī)定。逾期，出賣人在7日內有權解除合同，有權要求買受人支付合同總價5%的違約金，合同解除后_30_日內將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人?！　≡撋唐贩?建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米?！　≠I受人購買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權證號為 。買受人應在接到出賣人通知之日起_ 7__日內，將申請公積金貸款所需的全部資料提交 給出賣人指定人或單位 ，在接到通知后_3_日內前往指定地點辦理貸款相關手續(xù)，并按要求交清相關款項和費用?！　”緱l中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。若房屋實際交付時室內層高低于約定室內層高不足5%，合同繼續(xù)履行，出賣人不承擔違約責任。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，但累計總違約金最高不得超過已付款的1%?！　〉谑鍡l 保修責任　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件?！　∪缫虺鲑u人的責任，買受人未能在規(guī)定期限內辦理上述手續(xù)并取得相關權屬證書的，雙方同意按下列第 1或2 項處理：　　，出賣人在買受人提出解除合同要求之日起 30 日內將買受人已付房價款退還給買受人， %向買受人支付違約金?！　≡撋唐贩啃^(qū)內所有未計入買受人房屋公攤面積的集體設施的土地使用權和房屋所有權仍歸屬于出賣人所有。乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元?！　《?、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。給予應付總房價款20%的付款折扣率。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權比例進行分配。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款?！　±塾媽嵏犊偡靠顬椋ぃ篲____元。有____平方米建筑面積按市價評