【正文】 ?！　〉诙畻l 解決爭(zhēng)議的方式　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。出賣(mài)人在銷(xiāo)售前已制定不損害買(mǎi)受人合法權(quán)益的《臨時(shí)管理規(guī)約》并明示，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)書(shū)面承諾遵守。　　如因買(mǎi)受人的原因，出賣(mài)人不能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助辦理上述登記手續(xù)的，雙方同意按下列第 2 項(xiàng)處理：　　，出賣(mài)人在提出解除合同要求之日起 30 日內(nèi)將買(mǎi)受人的已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人， %向出賣(mài)人支付違約金。初始登記后 360 日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋所有權(quán)證?！　〉谑藯l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和其他債權(quán)債務(wù)糾紛。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助整修，整修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)?！　≠I(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！　∑渌鉀Q方式 由出賣(mài)人負(fù)責(zé)按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成解決，但不承擔(dān)其他責(zé)任。　　買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出解除合同要求之日起 30 天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 同期銀行活期存款 利率付給利息?！　?)該商品房所在小區(qū)的平面布局或公建配套設(shè)施?！　≠I(mǎi)受人辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)所交付的房屋如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)情況在房屋驗(yàn)收交接單上注明，交由出賣(mài)人在 90天 內(nèi)整改合格，在整改合格之前買(mǎi)受人有權(quán)拒絕收房，超過(guò)整改期出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)每日 已付房款萬(wàn)分之 一 的延期交房的責(zé)任，但最高不得超過(guò)已付款的1%?！　∮馄诔^(guò)60日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人應(yīng)在書(shū)面通知送達(dá)之日起 7 天內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與出賣(mài)人辦理交接手續(xù)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。　　2)國(guó)家、地方政府及有關(guān)行政管理部門(mén)、市政配套工程及設(shè)施延期的等非出賣(mài)人原因引起的。　　第十條 交付期限及條件　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 1 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用，買(mǎi)受人未依約交清該商品房全部購(gòu)房款的，出賣(mài)人有權(quán)不按本條約定時(shí)間向買(mǎi)受人交付本合同約定的房屋，并不承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出解除合同要求之日起三十天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按實(shí)際交款并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同日同期銀行活期存款利率支付給利息。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人。　　面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同?！　〉诎藯l 面積確認(rèn)及面積差異處理　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以 建筑面積 為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 5%向出賣(mài)人支付違約金?！　　　∈赘犊?元于_______ _______支付，剩余房款的支付?！　≠I(mǎi)受人在_ 10__日內(nèi)有權(quán)解除本合同，合同解除后_15__日內(nèi)出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款項(xiàng)及其活期存款利息。　　因買(mǎi)受人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，出賣(mài)人同意買(mǎi)受人在收到通知之日起 7 日內(nèi)，以自有資金支付，不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。買(mǎi)受人逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第七條處理?！　。骸　∈赘犊睿?元于本合同簽訂之日支付。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。該商品房的設(shè)計(jì)用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號(hào)為　　第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為預(yù)售商品房。房屋網(wǎng)簽合同3篇 網(wǎng)簽房產(chǎn)合同　　下面是我整理的房屋網(wǎng)簽合同3篇 網(wǎng)簽房產(chǎn)合同，供大家參閱?！　〕鲑u(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱 邦盛鳳凰城 ?！　〉谌龡l 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為 邦盛鳳凰城 項(xiàng)目中的第 [幢] [單元] [層] 號(hào)房?！　。撋唐贩繂蝺r(jià)為每平方米，總金額　　，該商品房總價(jià)款為總金額　　第五條預(yù)售款監(jiān)管　　該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)： ，預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號(hào)為 ?！　〉诹鶙l付款方式及期限　　買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款：　　　　全部購(gòu)房款￥ 于本合同簽訂之日一次性付清。買(mǎi)受人應(yīng)在接到出賣(mài)人通知之日起 7 日內(nèi)，將申請(qǐng)辦理銀行按揭所需的全部資料提交給出賣(mài)人，在接到出賣(mài)人或貸款人通知后_3 日內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項(xiàng)和費(fèi)用。買(mǎi)受人逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第七條處理?！　∫虺鲑u(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買(mǎi)受人可以選擇以下第 種方式：　　合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后_ 30__日內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)將