房屋網(wǎng)簽合同3篇-網(wǎng)簽房產(chǎn)合同-全文預覽
【正文】 ?！ 〉诙畻l 解決爭議的方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。出賣人在銷售前已制定不損害買受人合法權益的《臨時管理規(guī)約》并明示，買受人應當書面承諾遵守。 如因買受人的原因，出賣人不能在規(guī)定期限內協(xié)助辦理上述登記手續(xù)的，雙方同意按下列第 2 項處理： ，出賣人在提出解除合同要求之日起 30 日內將買受人的已付房價款退還給買受人， %向出賣人支付違約金。初始登記后 360 日內協(xié)助買受人辦理房屋所有權證?！ 〉谑藯l 關于產(chǎn)權登記的約定 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和其他債權債務糾紛。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助整修，整修費用由買受人承擔?！ ≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容?！ ∑渌鉀Q方式 由出賣人負責按合同約定標準完成解決，但不承擔其他責任?！ ≠I受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起 30 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 同期銀行活期存款 利率付給利息?！ ?)該商品房所在小區(qū)的平面布局或公建配套設施。 買受人辦理房屋驗收手續(xù)時發(fā)現(xiàn)所交付的房屋如存在質量問題，應當將相關情況在房屋驗收交接單上注明，交由出賣人在 90天 內整改合格，在整改合格之前買受人有權拒絕收房，超過整改期出賣人應承擔每日 已付房款萬分之 一 的延期交房的責任，但最高不得超過已付款的1%。 逾期超過60日，買受人有權解除合同。買受人應在書面通知送達之日起 7 天內，對該房屋進行驗收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單?！ ?)國家、地方政府及有關行政管理部門、市政配套工程及設施延期的等非出賣人原因引起的?！ 〉谑畻l 交付期限及條件 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 1 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用，買受人未依約交清該商品房全部購房款的，出賣人有權不按本條約定時間向買受人交付本合同約定的房屋，并不承擔違約責任。買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起三十天內將買受人已付款退還給買受人，并按實際交款并簽訂買賣合同日同期銀行活期存款利率支付給利息。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人?！ ∶娣e誤差比絕對值超出3%時，買受人有權解除合同?！ 〉诎藯l 面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以 建筑面積 為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 5%向出賣人支付違約金?！ ∈赘犊?元于_______ _______支付，剩余房款的支付?！ ≠I受人在_ 10__日內有權解除本合同，合同解除后_15__日內出賣人應退還買受人已付款項及其活期存款利息?！ ∫蛸I受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 7 日內，以自有資金支付，不承擔本合同第七條約定的違約責任。買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第七條處理?！ 。骸 ∈赘犊睿?元于本合同簽訂之日支付。預售款應按法律法規(guī)的有關規(guī)定監(jiān)管使用。該商品房的設計用途為 ，屬 結構，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該項目的建設用地規(guī)劃許可證為 ，建設工程規(guī)劃許可證號為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號為 第二條商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為預售商品房。房屋網(wǎng)簽合同3篇 網(wǎng)簽房產(chǎn)合同 下面是我整理的房屋網(wǎng)簽合同3篇 網(wǎng)簽房產(chǎn)合同，供大家參閱。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，項目名稱 邦盛鳳凰城 ?！ 〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房為 邦盛鳳凰城 項目中的第 [幢] [單元] [層] 號房?！ ?，該商品房單價為每平方米，總金額 ，該商品房總價款為總金額 第五條預售款監(jiān)管 該商品房的預售款監(jiān)管機構： ，預收款監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號為 ?！ 〉诹鶙l付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款： 全部購房款￥ 于本合同簽訂之日一次性付清。買受人應在接到出賣人通知之日起 7 日內，將申請辦理銀行按揭所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人通知后_3 日內前往指定地點辦理貸款相關手續(xù)，并按要求交清相關款項和費用。買受人逾期履行上述義務的，按照本合同第七條處理。 因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第 種方式： 合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后_ 30__日內，出賣人應將
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