【正文】 物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。附件與本合同具有同等的法律效力。 乙方對其所承租的房屋有獨立自主使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項均與甲方無關(guān)，乙方將以自己的名義獨立承擔所有相應的法律責任。 費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。如甲方將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方導致乙方無法繼續(xù)使用該房屋的，甲方將乙方繳納未實際租住期間租金退還給乙方，并承擔違約責任。 乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一致使解除合同的，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的____%的標準向甲方支付違約金。 出租方簽章： 承租方簽章： 住所： 住所： 證照號碼： 證照號碼： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日 附件一：房屋物品清單 甲方： 乙方： 時間： 時間：— 14 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 、分租、聯(lián)合經(jīng)營的。 乙方在租賃房屋期間，必須按照國家規(guī)定的有關(guān)安全法使用水、電等，因違反國家規(guī)定的安全使用法所引起的損失由乙方負責及賠償，甲方不負任何責任，但甲方有故意或重大過錯的除外。每次應繳下個周期租金，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任意理由調(diào)整租金。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變該房屋的用途。 第九條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 第七條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。 房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的。乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責。 返還：租賃期滿之日，乙方應返還該房屋及其附屬設施。 。因守約方向違約方追究違約責任產(chǎn)生的訴訟費、律師費等均由違約方承擔。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 。 在本合同解除之日起或合同期滿后___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該___日乙方不得用于使用，只能用于撤場和清理物品，并清繳費用，該___日不計算租金。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 房屋存在出租、共有、抵押或被司法機關(guān)查封等不利情況。 第八條 違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。