房屋租賃合同-律師(合集)-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-12 22:49本頁面
【正文】 出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。 第七條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)______日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 欠繳各項費用達(dá)________元的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。 第九條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第十條 其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。附件與本合同具有同等的法律效力。 房屋租賃合同 出租方：______________________________ 承租方：______________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于________________________________,該房屋建筑面積約_____平方米。 不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房屋。 法律、法規(guī)禁止租賃的其他情形。 第二條 房屋附屬設(shè)施及物品 本合同有效期內(nèi)，乙方可使用承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及家具等物品，無須支付額外的費用。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變該房屋的用途。 該房屋為_____用途，乙方承租用于使用_______，本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租。 乙方對其所承租的房屋有獨立自主使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項均與甲方無關(guān)，乙方將以自己的名義獨立承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任。 確保消防安全，房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易爆危險品。 第四條 房屋改善 乙方可根據(jù)實際需要,在經(jīng)甲方書面同意及不違反本合同約定的前提下，對該房屋進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，裝修方案無需經(jīng)過甲方同意。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、家電，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 第五條 租賃期限 房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計____年，甲方最遲應(yīng)在______年___月___日前交付房屋。 第六條 租金 租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣8000元/月。每次應(yīng)繳下個周期租金，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任意理由調(diào)整租金。合同期滿，如不續(xù)租，則甲方在乙方結(jié)算完成本合同項下所述各項費用之日起或本合同終止/解除之日起___
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