房屋租賃合同-律師(合集)-租賃合同--文庫吧資料
2025-04-12 22:49本頁面
【正文】 第三條 房屋用途 該房屋用途為：_________。 甲方確認(rèn)該房屋能夠滿足乙方承租需要,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或產(chǎn)權(quán)糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。 房屋存在出租、共有、抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等不利情況。 違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的。 甲方承諾其出租的房屋不存在以下問題： 屬于違法建筑的。 第十一條 補(bǔ)充協(xié)議： 出租人簽章： 簽訂日期： 承租人簽章： 簽訂日期：第二篇：20XX房屋租賃合同 現(xiàn)如今黑心房東，套路中介各種防不慎防，所以，一份正規(guī)的租賃合同是必不可少，如果現(xiàn)在用不到，也可以收藏起來，已備不時(shí)之需哦!我整理了20XX年房屋租賃合同歡迎借鑒參考。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 第八條 違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自改變房屋用途的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)_______日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的39。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第五條 房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 支付方式：現(xiàn)金_____，每月日前支付。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 第三條 租金及押金 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。房
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