【正文】 沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。　　第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力?！　。砣耸莀___________。　　乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納?！　〉谒臈l房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。　　第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　?。　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！　〕竞贤诎藯l規(guī)定的`特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理：　　按逾期時間，分別處理(不作累加)　　(1)逾期不超過__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谄邨l買受人逾期付款的違約責任?！　〉谖鍡l面積確認及面積差異處理。建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！　〉谌龡l 乙方對購買權的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　?乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。　　第三條買受人所購商品房的基本情況。　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房?！　”緱l中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。　　第十條規(guī)劃、設計變更的約定。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。　　，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證?！　°y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證?！　〉谌龡l乙方對購買權的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　〉谖鍡l稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉谑藯l本合同可在該商品房所在地的工商行政管理部機關鑒證?！　∪绻谝?guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　._________________________________________________________________?！　〉谑粭l交接?！　〉诰艞l出賣人逾期交房的違約責任。　　其他方式　　_______________________________________________________________________________________?！　?____________________________________________________________________________________ ?！　〕鲑u人經批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名暫定名。 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。由于違反國家及XX市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決?！　≠I受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第___________幢座___________單元層___________號房?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定?！　〗浺?guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向?！　〉谑龡l出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任?！　?