【正文】 拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　?duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。自 年 月 日起至 年 月 日止。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。　　不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谑l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。費(fèi)用?！　?2) ?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ 。　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。　　由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方