【正文】 運裝修和其他物件時請勿損壞走廊設施，如有損壞則由該業(yè)主 /住戶負責修復或賠償。業(yè)主應對裝修手冊熟悉及遵守，物業(yè)服務中心有權(quán)對違反規(guī)定而不服從管理者要求停止工作及離開小區(qū)。 管理費的構(gòu)成 （ 1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 10 （ 2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等； （ 3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； （ 4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； （ 5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； （ 6）辦公費用； （ 7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； （ 8）物業(yè)共用部位 、共用設施設備及公眾責任保險費用； （ 9）經(jīng)業(yè)主同意的其它費用 物業(yè)服務中心 人員 上班時間 （ 1） 管理人員 早上 8:00— 12： 00 下午 14:00— 17:30 （ 2） 安防人員早班 8:00— 16： 00 中班 16:00— 24:00 夜班 00:008:00 （ 3）清潔綠化人員早上 7:00— 11： 30 下午 14:00— 17:30（外包） 7:3011:30 下午 14:00— 17:30（自己） 常備電話 （ 1）物業(yè)公司： 公司電話： 8236970 品質(zhì)部投訴電話： 13927033001 （ 2）市醫(yī)院電話 中醫(yī)院： 8630369 人民醫(yī)院： 8621120 榕城婦幼保健院： 06638692031 揭陽市慈云醫(yī)院： 06638737933 市婦保健院： 8257861 （ 3）公安局 /派出所（ 24 小時）報警電話 揭陽市公安局： 110， 06638238110 （ 4） 便民電話自來水公司： 06638695558 供電局： 06638637488 有線電視維修部： 066396956 電話 網(wǎng)絡 開通咨詢： 10000 天氣預報： 121 電話故障： 112 查詢電話： 114 郵碼查詢： 184 管道天燃氣 : 06638226022（搶修） 06638752925 8226022（開戶，點火，改管）： （ 4） 緊急呼救電話： 火警： 119 盜警： 110 急救： 120 交通事故： 122 。 裝修公司必須按照物業(yè)服務中心批準的方案進行施工，不得私自隨意更改裝修圖紙 。 六、公共走廊 不可將裝飾材料和垃圾阻擋消防通道、安全門緊急出路燈箱、消防栓。金鳳豪苑被評為廣東省“優(yōu)秀安全文明小區(qū)”；金鳳花園被評為揭陽市“優(yōu)秀安全文明小區(qū)”；金鳳帝 苑被共青團市委評為“青年文明社區(qū)”，同時被推薦評選省級綠化環(huán)保社區(qū)；江南新城被評為“揭陽市直青年文明號”；御景灣獲得“亞洲最佳人居環(huán)境社區(qū)”、“揭陽市物業(yè)管理住宅示范小區(qū)”、“廣東省物業(yè)管理住宅示范小區(qū)”殊榮。 三、戶門防盜門、內(nèi)門及窗花防盜網(wǎng) 住戶入戶防盜門、內(nèi)門已具備防火、防盜、防煙三防功能，并且，為了小區(qū)的統(tǒng)一性、美觀性，開發(fā)商已統(tǒng)一配套隱形防盜網(wǎng)及窗臺不銹鋼護欄。 防盜對講門鈴 防盜對講門鈴系統(tǒng)由發(fā)展商統(tǒng)一設計，請預留好位置。 施工需要動火或燒焊前，必須事先到物業(yè)服務中心辦理“動火證”，并按消防管理條例執(zhí)行，對電器設備的使用也應按國家規(guī)定操作。 1在裝修期間， 業(yè)主 /住戶或業(yè)主 /住戶委托的裝修負責人必須在裝修施工人員進場前辦理小區(qū)《裝修人員工作證》，裝修施工人員在小區(qū)施工期間，必須配戴工作證以便小區(qū)管理人員核查，若發(fā)現(xiàn)證件與施工人員不相符或無《裝修人員工作證》的施工人員，將沒收證件并取消其施工資格。 電信設備和設施 電信線路已統(tǒng)一接到小區(qū)樓棟管井內(nèi)，裝修前期 請業(yè)主預留好相應位置。 五、廚房、衛(wèi)生間、陽臺 不得改變 廚房、衛(wèi)生間、陽臺的結(jié)構(gòu)和功能用途。 物業(yè)服務中心主管 及 以上 級 入職應知應會 一、公司及項目基本資料 公司簡介 廣東和豐物業(yè)服務有限公司（前身是揭陽市金鳳物業(yè)管理有限公司，于 2020 年 11 月改名為廣東和豐物業(yè)服務有限公司）成立于 1999 年 11 月，地址：揭陽市新興東路飛燕四巷金鳳 花 園，注冊資本 2910 萬元，是專業(yè)從事物業(yè)管理，具有二級物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。更不得將生活污水排入雨水管道，以免造成堵塞。 如需改動，請有相應資質(zhì)