【正文】 騰空作業(yè)場地； 開通運輸通道（包括水平與垂 直）； 設置專用電閘箱； 提供施工用水； 提供安全防護條件； 安排建筑垃圾運棄條件； 協(xié)助解決生活問題； ○上列條件的落實納入進度計劃，作為對土建施工單位考核指標之一。重要部位、設備應加苫蓋； ⑥現(xiàn)制水磨石磨光后，對磨石地面要進行必要的封閉或保護，保護方法可以采用鋪塑料薄膜和石膏等。 2) 基槽邊坡及深坑上口設置護身欄，夜間施工必須有足夠的照明設施，燈光要集中照射，避免燈光對居民生活的影響。 5) 電鋸棚采用加氣塊等隔音好的材料砌筑，電鋸 設消音罩，東側和北側靠近居民的一邊外架子上掛消音被。 10. 各工種要活完腳下清，不在用工清理，加強成品保護，降低舊宮電話局工程 施工組織總設計 47 損失。 ○電氣系統(tǒng)和暖衛(wèi)系統(tǒng)保修 3 年。地下一層，地上四層局部五層，現(xiàn)澆框架結構。 舊宮電話局工程 施工組織總設計 53 三．基坑邊坡穩(wěn)定監(jiān)測方法 邊坡位移采用位移收斂計進行測量，觀察資料由技術人員進行分析，以檢驗支護方案的可靠性。 。 腳手架內(nèi)外立桿之下平行外墻方向墊長 左右 厚度大于 2cm 的木板，上釘立桿底座。兩端用旋轉扣件與腳手架立桿扣緊，中間不少于 3 個的扣接點。立面布置基本原則是使內(nèi)外立桿距外墻皮基本保證為 35cm，在外立面有陽臺、雨篷等外挑構造處采用小橫桿局部挑出等措施。 錨固體強度達到 l5MPa 以上時，強拉錨桿，張拉前先取設計軸向力的 倍對錨桿預張拉 1 次，經(jīng)調(diào)整錨具后，再正式張拉，并按規(guī)范對張拉荷載分級，拉至設計荷載用卡片鎖緊并封堵滲水的錨桿孔。 ⑵錨桿 采用全長壓力灌漿，錨桿主體為φ 22 的螺紋鋼筋，水平間距，豎向排距 ，呈梅花型布置。由于本工程需要高度嚴格的進度、質(zhì)量控制，施工方案將由公司總工程師審批 (按我公司技術管理辦法，一般工程中，施工方案由項目工程師審批 )后確立，征得業(yè)主、監(jiān)理的認可后實施。 舊宮電話局工程 施工組織總設計 48 以上為電氣暖衛(wèi)部分） 九 . 施工方的承諾 ○確保在工程進度、施工質(zhì)量方面達到業(yè)主的要求。 7. 土建結構和裝修施工前由木工翻樣仔細核電信工藝圖 和水電通風空調(diào)等設備圖紙，預先把土建和設備交叉打架的地方和設計、業(yè)主提出，辦理洽商后繪制出木 工翻樣圖?，F(xiàn)場設垃圾站，及時集中分揀、回收、利用、清運。 執(zhí)行的相關標準如下： 舊宮電話局工程 施工組織總設計 43 《北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標準》； 《北京市建筑工程施工現(xiàn)場管理基本標準》； 《北京市建筑施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標準》； 《北京市建筑施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準》。室內(nèi)運輸時嚴禁砸、碰和損壞。 32 土建與專業(yè)安裝 ○堅持技術先行，通過在本工程項目經(jīng)理部中專門設置的木工翻樣預先在圖面上排除專業(yè)施工之間在時間、空間上的矛盾，避免在作業(yè)部位出現(xiàn)“實物打架”現(xiàn)象。 釀成原因及控制手段如下： 空鼓 ：分格塊四角最易出現(xiàn)，主要是基層表面及鑲分格條時，條高 1/3 以上部位有浮灰，掃漿不勻造成。對新型材料、設備，檢查質(zhì)量、性能、技術文件、包裝狀況。 4) 嚴格執(zhí)行施工試驗和材料檢驗制度，編制材料試驗方案。門窗固定后用巖棉等保溫材料把框和抹灰層之間的縫隙塞嚴，縫隙外用膠密封。 5) 砼澆筑完畢后，應在 12 小時內(nèi)加以澆水養(yǎng)護，澆水次數(shù)應保持砼有足夠的濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護不少于 7 天。 頂板模板安裝 工藝流程 碗扣架搭設 → 橫豎楞碼放 → 模板鋪設 → 校正標高→ 按設計要求起拱或按長度的 1/10003/1000起拱 →辦預檢 舊宮電話局工程 施工組織總設計 24 安裝方法 碗扣架搭設完畢后，鋪設橫豎楞，橫楞為 100mm 100mm 木方，間距 6001200mm，豎楞 50mm 100mm木方 ,間距 400600mm。 3) 剪力墻和頂板預留洞口四側按結構說明增加附加鋼筋。室內(nèi)裝修、通風管道、設備安裝采用碗扣架子，頂棚涂料和燈具安裝施工時在室內(nèi)組裝活動架子車作為操作平臺。現(xiàn)場圍墻和鋼筋、木工、水電料場、材料庫嚴格按平面圖規(guī)劃布置。 該項目經(jīng)理部承建的所有公共建筑全部達到優(yōu)良標準，還獲得北京市優(yōu)質(zhì)工程和國家優(yōu)質(zhì)工程獎。 舊宮電話局工程 施工組織總設計 9 2．施工順序和施工流向 根據(jù)本工程特點，施工順序安排：按“先地下、后地上，先主體、后附屬構筑物、先結構、后裝修，先土建、后設備”的原則安排交叉施工；裝修施工“先外檐、后內(nèi)檐”；“外裝修由上向下、室內(nèi)粗裝修施工由下向上、收尾由上向下”的原則組織施工。要求有相應的降低造價的技術措施。 地下外防水為混凝土剛性防水 (S8)加 厚聚氨脂涂膜防水的復合防水。 177。 室內(nèi)裝修特點： 樓地面：首層營業(yè)廳、門廳、多功能廳部分為花崗巖樓面，其他走廊和電梯廳公用部分為現(xiàn)制美術水磨石樓面，機房和辦公性房間為普通現(xiàn)制磨石樓面和水泥樓面。 電 氣部分包括動力照明、電話、電視、防雷接地、消防控制、樓宇自動控制、 1301 消防、電信工藝專用管線等。 由于電信建筑中的設備系統(tǒng)較一般公用建筑多，施工中要求總包單位協(xié)調(diào)好各分包方，合理安排好工序，土建施工應優(yōu)先安舊宮電話局工程 施工組織總設計 7 排消防控制機房、空調(diào)機房和設備管道間的施工，以便于設備提前插入安裝。混凝土采用混凝土泵車進行垂直和水平的運輸。技術負責人向施工員提出技術、質(zhì)量要求，寫方案交底。立管直徑Φ 100mm。 2) 所有 框架柱主筋及剪力墻暗柱主筋均采用電渣壓力焊接頭，要求接頭處彎折不大于 4176。柱子、板墻鋼筋綁扎完畢。 2) 墻柱澆筑前底部應先澆筑 50100mm 厚的等強度減半石子砼，墻柱砼應分層振搗， 每層砼厚度不得大于 500mm。 按設計要求的顏色和配比作出樣板后，由設計、業(yè)主選定樣板后再大面積展開。 ○利用微機跟蹤檢查進度，記錄形象部位，分析影響進度的主要工序，為進度控制提供數(shù)據(jù)。 認真熟悉圖紙，按照施工規(guī)范、工藝標準及施工組織設計要求，對分項工程、分部工程作好技術質(zhì)量交底。 24 質(zhì)量控制要點 要點一：墻梁支模 模板施工前要進行模板設計，認真計算模板的剛度和穩(wěn)定性，確保在使用過程中不變形； 模板要隨時清理、檢查，發(fā)現(xiàn)污物或變形，必須立即處理，舊宮電話局工程 施工組織總設計 34 模板安裝就位前，必須均勻地涂刷好隔離劑； 模板放線要準確，模板就位調(diào)整要認真，穿墻螺栓要 全部穿齊、擰緊，模板的上口卡具要按模板設計卡緊； 在混凝土澆注過程中，要重點注意角模處的情況；控制好模板上口標高。 分格條掀起，顯露不清晰 ：分格條應鑲壓牢固、平整，石渣灰鋪抹后，滾壓應高出分格條，高度一致，磨光嚴格掌握平順?？茖W管理，文明施工，土建施工與專業(yè)施工要注意配合，控制好搭接環(huán)節(jié)。通過多年的積累和總結，我公司在施工的安全管理方面形成了一整套完善的管理模式。 6) 施工期間需配置足夠的消防器材，樓內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品。墻柱和抹灰頂棚部分的模板采用竹膠合板按清水模板的要求支搭，裝修不抹或少抹灰，降低裝修 成本。 14. 大宗材料集中采購，把本工程的材料用量計劃納入到我公司的材料采購計劃中，讓出部分利潤。 3. 根據(jù)業(yè)主要求主體結構全部使用商品混凝土，現(xiàn)場不設攪拌站。 二、護坡工程方案確定 舊宮電話局工程基礎抗壓板出地下外墻軸線 2m,為了減少土方挖填量 ，根據(jù)該工程上述特點，擬采取目前比較先進的施工技術 — 噴錨網(wǎng)支護技術護坡工程的施工。 四 .冬季施工措施 1. 開挖后用保溫被覆蓋邊坡，盡量減少修坡、成孔、鋼筋綁扎作業(yè)時間，嚴防邊坡土受凍。 舊宮電話局工程 施工組織總設計 57 附錄 1－ 2 舊宮電話局工程 外腳手架方案 一、工程概況 舊宮電話局工程位于北京市 大興鎮(zhèn)，工程為綜合電話局，計劃裝機容量 20 萬門。 b）同一排大橫桿的水平偏差不大于 5cm。 b）上、下層小橫桿沿立桿左右布置。177。 2. 錨孔中的注漿摻抗凍早強型外加劑，摻量為水泥重的 %。 (2)樁板施工需要較長的作業(yè)工期 ,噴錨網(wǎng)支護方法 ,緊隨土方開挖 ,挖一層支護一層 ,基本不占工期?，F(xiàn)場塔吊和外用電梯、門衛(wèi)、廁所、配電室位置詳見平面圖。 （以上為土建部分） 16. 合理使用管材，長管不短用，利用短管加工接頭、對絲、絲堵。 舊宮電話局工程 施工組織總設計 46 4. 砌筑砂漿摻加適量粉煤灰，以增加和易性。 7) 結構施工期間，現(xiàn)場設循環(huán)道路。領導小組的工作重點是抓好“教育、交底、檢查、獎罰”這四個環(huán)節(jié)。模板必須逐層逐塊調(diào)整檢修，不得從高空往下投擲，不得碰撞組裝好的模板。既不會因為搶進度而犧牲質(zhì)量，也不會因為保質(zhì)量延誤工期。 產(chǎn)生的原因 ：找平層開裂、基層溫度收縮變形、卷材質(zhì)量低劣等等。掌握質(zhì)量動態(tài)，做好預測、預控，加強三工序管理，防止出現(xiàn)質(zhì)量通病。 22 質(zhì)量管理體系 質(zhì)量保證體系如下： 1) 建立以項目經(jīng)理部為主體的質(zhì)量保證體系，以專業(yè)工長負責制為控制中心，編制質(zhì)量設計，實行目標管理，明確各分部的保證質(zhì)量負責人，確?；A結構一次成優(yōu)，分項工程質(zhì)量全部達到優(yōu)良標 準。磨石的配比要求嚴格按樣板配置，拌和要均勻，保證同一房間內(nèi)顏色一致。梁板砼宜沿著次梁方向澆筑，施工縫留在次梁的跨中的三分之一范圍內(nèi)。剪力墻、柱子合模前及梁柱墻澆筑砼前，必須先清除各種雜物如鋸沫、焊劑 等，以防砼形成隔離層。柱子主筋接頭距結構面按 94G32(一 )標準圖集節(jié)點要求施工。 舊宮電話局工程 施工組織總設計 16 材料計劃表 表 2 材料名稱 數(shù)量 材料名稱 數(shù)量 鋼材 790t 樓面花崗石 430m2 木材 200m3 墻面花崗石 1380 m2 白水泥 15t 防水卷材 2350m2 混凝土加氣塊 1450m3 聚苯乙烯泡沫板 2020m2 紅機磚 380320 塊 耐擦洗涂料 12t 預制混凝土窗臺板 90m2 礦棉洗音板 830m2 硅鈣板吊頂板 3400m2 硬木夾板門 130 m2 彩色釉面磚 690m2 拼板門 222 m2 組合鋼模板 3000 t 地磚 210 m2 聚苯乙烯泡沫塑料板 410m2 門鎖 112 把 巖棉板 234 m2 封底涂料 2t 氯丁乳膠瀝青 500kg 輝綠巖粉 450kg 型鋼、鍍鋅鋼板 衛(wèi)生間石料臺案 8 套 鋁合金 T 形龍骨 7500m 鋁質(zhì)窗簾 軌 362m 橡膠止水帶 35m 鋼板止水帶 120 m2 磨石隔斷板 60 m2 抗靜電地板 1060 m2 乳膠漆 5t 預制磨石板 1200 m2 耐酸缸磚 12 m2 板木材 25m3 輕鋼龍骨 6400m 鋁合金條板 470 m2 鋼支柱 500 根 硬木扶手 130m 鋼管 200T 預制水泥水池 9m2 竹膠合板 3000m2 石膏板 120m2 舊宮電話局工程 施工組織總設計 17 4. 勞動力準備： 按施工部署土建部分組織一支勞務施工作業(yè)隊負責整個工程的施工，勞動力擬從我公司合格勞務分