【正文】 通道和主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工。地上結(jié)構(gòu)施工時(shí)，按營業(yè)廳為一段，機(jī)房樓劃為三個施工段 ，油機(jī)配電為一個段 進(jìn)行流水施工。砌體結(jié)構(gòu)和裝修施工期間主機(jī)樓和營業(yè)廳共立二臺雙籠電梯，負(fù)責(zé)砌塊和裝修材料的垂直運(yùn)輸。單位工程保北京市長城杯優(yōu)質(zhì)工程。 項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成如下： 項(xiàng)目經(jīng)理：呂良泰 (教授級高級工程師，建設(shè)部一級項(xiàng)目經(jīng)理 ) 項(xiàng) 目工程師： 王繼紅 (工程師 ) 項(xiàng)目副經(jīng)理： 陳鵬 (建設(shè)部一級項(xiàng)目經(jīng)理 ) 項(xiàng)目專業(yè)工長： 8 人 項(xiàng)目技術(shù)員： 2 人 項(xiàng)目質(zhì)檢員： 3 人 舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 12 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 : 項(xiàng)目經(jīng)理：呂良泰 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 王繼紅 生產(chǎn)經(jīng)理： 陳鵬 技術(shù) 陳 彥 安全 李 可 材料 蘇 杰 預(yù)算 王 民 勞資 徐 兵 質(zhì)量 夏 忠良 作業(yè)層：施工班組 、分包與協(xié)作 為承接本工程，我公司組織精干的項(xiàng)目經(jīng)理 部全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工 ,公司質(zhì)量處負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量 ,公司科技部提供技術(shù)支持 , 公司技安處負(fù)責(zé)文明施工安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，公司料具儲運(yùn)公司提供材料和機(jī)具。 ? 樓宇自控、 1301 消防系統(tǒng)由業(yè)主負(fù)責(zé)分包給消防局專業(yè)公司。各專業(yè)工長給班組寫技術(shù)交底；技術(shù)員繪制模板體系加工圖，制定冬季施工方案，翻樣提出門窗、石料、及其他裝修材料和鋼筋用量計(jì)劃。 2. 現(xiàn)場準(zhǔn)備 入場前，對現(xiàn)場自然地坪標(biāo)高抄測，按設(shè)計(jì)室外地坪把現(xiàn)場鏟平，按施工平面布置圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，布置現(xiàn)場施工用水管道和施工用電線路。根據(jù)現(xiàn)場和周圍的自然地坪高度，考慮雨季排水，設(shè)置現(xiàn)場排水溝。根據(jù)消防的要求，施工現(xiàn)場設(shè)置二處消火栓。 3. 材料準(zhǔn)備： 為了保證工程順利進(jìn)行，在開工一個月后，我公司將向業(yè)主提供一份詳細(xì)的材料加工定貨計(jì)劃表，協(xié)助業(yè)主確定落實(shí)各項(xiàng)材料的供應(yīng)商和入場時(shí)間。裝修施工階段支搭雙排外架子以滿足外裝修的需要。 土方分二步至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高，第一步挖 4 米深，第二步挖 米深。 3. 結(jié)構(gòu)工程 施工順序：樓層放線→柱鋼筋焊接綁扎→柱模板支搭→頂板梁支模→柱砼澆筑→頂板梁鋼筋綁扎→頂板梁砼澆筑→砼養(yǎng)舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 20 護(hù)。軸心偏移小于 且不大于2mm。為了保證頂板負(fù)筋位置，負(fù)筋下加鋼筋馬凳，間距不大于 400mm。地下混凝土墻采用預(yù)先焊制的小鋼梯和立筋綁扎，保證墻的寬度和水平筋間距。機(jī)房樓采用 4 米長 Φ 鋼管配合 600mm 長的快拆頭作支撐立柱，立桿間距 1~，水平拉桿豎向間距 米 ,最下一道距地 ，立桿之間設(shè)雙向剪刀撐。水電管線及予埋件已安裝，綁好鋼筋保護(hù)層墊塊，并辦完隱檢手續(xù)。待綁完鋼筋后安裝一側(cè)梁模，再安裝另舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 23 一側(cè)模板，采用拉 片固定 300mm 一擋，梁口加鋼管固定，再次校對標(biāo)高辦預(yù)檢。鋪完模板后，按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整，起拱，最后辦理預(yù)檢。 5mm 墻、柱、梁截面尺寸 +4mm/ 5mm 每層垂直度 3mm 相鄰板面高差 2mm 表面平整度 5mm 33 砼工程： 1) 現(xiàn)場不設(shè)攪拌站，本工程的一次結(jié)構(gòu)的混凝土全部使用商品混凝土。 3) 施工縫的留置： 由于梁鋼筋密，墻柱砼和頂板梁砼分開澆筑，施工縫留在主 梁下面。樓梯舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 26 施工縫留在梯段中間的三分之一部位。 6) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段處于冬季，采用綜合蓄熱法施工，攪拌站提供熱商品混凝土，混凝土入模溫度》 15℃，混凝土中加入復(fù)合早強(qiáng) 抗凍型外加劑。 施工順序：內(nèi)裝修：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→ 500mmo 控制線→門窗立口→水電設(shè)備安裝→頂棚墻面抹灰→廁所防水→樓地面施工→吊頂龍骨安裝→水電設(shè)備安裝調(diào)試試壓→吊頂封面板→細(xì)木裝修舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 27 →油漆漿活→樓梯踏板施工→樓面打磨上臘→收尾。施工前用豆石砼把各種穿樓板孔洞灌實(shí)，檢查排水設(shè)備 (如地漏 )的標(biāo)高位置是否正確避免二次反工。門窗下口標(biāo)高用 +500mm 水平線控制。 44 吊頂工程： 施工前仔細(xì)核對電氣、通風(fēng)空調(diào)、水暖等圖紙，明確頂棚內(nèi)各種設(shè)備的分布情況。 舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 29 七 . 施工管理 1. 進(jìn)度管理 除常規(guī)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、調(diào)度外， ○每周召開生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)多方關(guān)系，創(chuàng)造施工條件，落實(shí)施工準(zhǔn)備，排除生產(chǎn)障礙。 2. 質(zhì)量管理 21 質(zhì)量目標(biāo) 我公司制定的本工程的質(zhì)量目標(biāo)是： 結(jié)構(gòu)工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到 100%；確保“結(jié)構(gòu)長城杯”；舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 30 竣工驗(yàn)收確保市優(yōu)長城杯。 3) 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行北京市建委關(guān)于工程必須有材料認(rèn)可證、合格證、施工許可證的規(guī)定。本工程要嚴(yán)格按照 ISO9002 國際標(biāo)準(zhǔn)和我公司質(zhì)量體系程序文件實(shí)舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 32 施質(zhì)量控制。狠抓質(zhì)量管理點(diǎn)。 不出現(xiàn)原材料和產(chǎn)品的例外放行和緊急放行。并執(zhí)行市質(zhì)量監(jiān)督總站關(guān)于有鑒證取樣和試驗(yàn)的規(guī)定。 執(zhí)行“上崗證制度”，關(guān)鍵崗位管理人員 (項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員等 )一律持證上崗。 要點(diǎn)二：防水施工 滲漏是當(dāng)前房屋建筑中最為突出的質(zhì)量問題之一，常見的質(zhì)量通病有：卷材開裂、流淌、鼓泡、及老化。加強(qiáng)操作程序 和控制，保證基層平整，涂油均勻，封邊嚴(yán)密，各層卷材粘貼平順嚴(yán)實(shí)，把卷材內(nèi)的空氣趕凈，潮濕基層上鋪設(shè)卷材采取排氣屋面做法。白水泥強(qiáng)度低，容易發(fā)生空鼓，把好水泥原材料關(guān)，并嚴(yán)格按配合比配料，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天。 面層石渣粒不勻 ：石渣規(guī)格不好，石渣灰拌合不勻，鋪抹不平，滾壓不密實(shí)。 現(xiàn)制水磨石地面允許 偏差見下表： 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm) 普通 高級 檢 查 方 法 表面平整度 3 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 踢腳線上口平直 3 3 拉 5m 線或不足 5m 拉通線尺量檢查 縫格平直 3 2 拉 5m 線或不足 5m 拉通線尺量檢查 3. 綜合協(xié)調(diào) 31 進(jìn)度與質(zhì)量 經(jīng)驗(yàn)證明，不論何種工程，堅(jiān)持以下幾點(diǎn)，不會出現(xiàn)質(zhì)量與進(jìn)度的矛盾。 ○技術(shù)方案先進(jìn) (如：采用大剛度清水模板可以省略墻面抹灰修整 )。 ○及時(shí)準(zhǔn)確地編制材料設(shè)備需用計(jì)劃，為業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備提供依據(jù)。 舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 39 4. 成品保護(hù)措施 在多工種、多層次交叉作業(yè)的施工階段，做好成品保護(hù)工作，有利于保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，并可節(jié)約材料和人工費(fèi)用。 3) 結(jié)構(gòu)施工中對成型的鋼筋均應(yīng)加以保護(hù)，以防變形，嚴(yán)禁踩踏。對已裝好披水的窗，注意存放時(shí)的支墊，防止損壞披水； ②檢查門窗保護(hù)膜確認(rèn)完好無損后再進(jìn)行安裝，安裝好后及時(shí)將門框兩側(cè)用木板條捆綁好，防止碰撞損壞； ③采用低堿性性水泥砂漿或細(xì)石混凝土堵縫時(shí)，堵好后要及時(shí)將水泥浮漿刷凈，防止水泥砂漿硬化后不易清理和損壞表面氧化膜。鋪抹打底和罩面灰時(shí)，水電管線、各種設(shè)備及預(yù)埋件不得損壞； ②運(yùn)料時(shí)注意保護(hù)門口、欄桿等，不得碰損； ③ 面層裝料等操作應(yīng)注意保護(hù)分格條，不得損壞； ④磨面層時(shí)將磨石廢漿及時(shí)清除，不得流入下水口及地漏內(nèi)以防堵塞。 舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 42 8) 在成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的組織下，分層分段設(shè)專人管理和巡視檢查。 我們認(rèn)為，在施工現(xiàn)場建立包括專職安全員、項(xiàng)目經(jīng)理、作業(yè)班組兼職安全干事在內(nèi)的“安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組”是一項(xiàng)行之有效的安全管理措施。 我公司同時(shí)制定的消防目標(biāo)是： 無火災(zāi)事故 。 41 安全管理 1) 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全消防規(guī)定及施工規(guī)程。 42 消防管理： 4) 施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，作業(yè)人員統(tǒng)一佩戴胸卡上崗?，F(xiàn)場易燃材料要單獨(dú)堆放，設(shè)專人看管。按公司“ CI 標(biāo)準(zhǔn)”的要求對圍墻、廠內(nèi)硬化文明施工等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理。 3) 現(xiàn)場道路一律硬化，運(yùn)輸車輛不得帶泥沙出現(xiàn)場，不準(zhǔn)沿途遺灑。 7)積極與當(dāng)?shù)亟值?、公安部門聯(lián)系，取得他們的幫助，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系。 3. 組織小流水段施工，合理安排綜合施工進(jìn)度計(jì)劃，縮短結(jié)構(gòu)施工工期，從而減少大型機(jī)械租賃費(fèi)、架料和其它相關(guān)費(fèi)用。澆筑頂板砼時(shí)，嚴(yán)格依據(jù)＋ 500mm 水平線，控制頂板厚度。 9. 控制計(jì)劃進(jìn)料，材料進(jìn)場應(yīng)量方點(diǎn)數(shù)。 12. 加強(qiáng)現(xiàn)場管理，合理組織材料、構(gòu)件進(jìn)場，按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)劃堆放，減少二次 搬運(yùn)和損耗。 15. 充分利用場地，合理布局，減少二次搬運(yùn)，節(jié)約開支。 19. 收回電焊條短頭，用于固定點(diǎn)焊。 ○在工程竣工后，成立保修服務(wù)小組 (包括土建、水電、設(shè)備安裝各一名工長，保修組長一名 )在三年內(nèi)負(fù)責(zé)保駕維修，土建保修小組接到電話后 24 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場提出維修措施，水電維修小組接到保修電話后 6 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行維修。 舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 49 十 . 施工現(xiàn)場平面布置 1. 施工現(xiàn)場平面布置詳見附圖。辦公和材料庫房設(shè)在現(xiàn)場北側(cè)，民工宿舍在現(xiàn)場東側(cè)。地下一層設(shè)水泵房，固定專人看管。 附錄 1－ 1 基礎(chǔ)護(hù)披工程施工方案 一、 工程概況 舊宮電話局工程建筑面積 7750m2。 水文地質(zhì)情況 : 根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告，新建工程的地質(zhì)情況為⑴人工雜填土層，厚度 ；⑵粉質(zhì)粘土層，厚度 ；⑶細(xì)砂層舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 51 厚度 ；⑷卵石層厚度 。 1．噴錨網(wǎng)施工技術(shù)的主要優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在以下幾方面 : (1)施工時(shí)較平靜無強(qiáng)烈噪音，適合在需要相對安靜的環(huán)境中施工。 30176。 ⑷噴射砼 錨桿注漿完成后，在邊坡土壁上掛φ ＠ 200 200 的鋼筋網(wǎng)片，并和錨桿頭焊好，然后噴砼。 觀測方法如下 ： 按測量要求埋設(shè)和固定測量元件。成孔時(shí)間安排在中午前后進(jìn)行。 鉆孔深度要比設(shè)計(jì)深 。 ，施工人員應(yīng)對周圍建筑進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，做到心中有數(shù)，施工 中隨時(shí)注意觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。 ，夜間應(yīng)有足夠照明。建筑面積： 77505m2。 二、施工部署 按前述工程概況介紹，外腳手架外檐裝修用外腳手架 21 搭設(shè)時(shí)間安排 工期要求緊，考慮這一要求外腳手架搭設(shè)時(shí)間安排如下： 舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 58 2020 年 3月首層結(jié)構(gòu)開始時(shí)隨樓層施工開始外腳手架搭設(shè)，建筑 物的外腳手架兼作結(jié)構(gòu)施工外防護(hù)架和外檐裝修用腳手架，隨地上結(jié)構(gòu)施工同步搭設(shè)。 四、腳手架搭設(shè)要求 41 腳手架基礎(chǔ) 本工程腳手架基礎(chǔ)有三種類型，即：①地下室頂板。 ⒉立桿 a）立桿立于底座之上。 ⒋小橫桿 a）小橫桿要貼近立桿布置。 b）剪刀撐一律采用 6m 鋼管，與 地面夾角取 45176