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建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議(留存版)

2024-12-17 00:09上一頁面

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【正文】 0萬元的建安發(fā)票,必須按照100萬元記收入,基于此,施工企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí),沒有40萬元的材料發(fā)票成本,盡管實(shí)踐當(dāng)中,不少施工企業(yè)會(huì)憑從甲方領(lǐng)取材料的材料領(lǐng)料單和甲方購買材料發(fā)票的復(fù)印件進(jìn)成本,但是,根據(jù)發(fā)票管理辦法的規(guī)定,稅務(wù)當(dāng)局是不認(rèn)可材料令料單和甲方提供的材料發(fā)票復(fù)印件進(jìn)成本的,因此,甲方需要多繳納40萬元乘以25%的企業(yè)所得稅。
辦理施工手續(xù)時(shí),甲方交納的農(nóng)民工工資保證金由乙方支出。六、工程款的撥付方式及撥款程序
撥款方式:
本工程不付備料款。 商品砼供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方按車計(jì)量,以商品砼車單驗(yàn)收單簽認(rèn)為準(zhǔn)。
三、工程結(jié)算方式
乙方在本補(bǔ)充合同約定的基礎(chǔ)上按該工程審定后的工程總
造價(jià)向甲方優(yōu)惠10%(稅后)。
工程保修金按工程造價(jià)的3%執(zhí)行。
十一、補(bǔ)充合同生效
補(bǔ)充合同訂立時(shí)間: 年 月日
補(bǔ)充合同訂立地點(diǎn): 補(bǔ)充合同雙方約定:雙方簽字蓋章后乙方第一筆質(zhì)保金到甲方
賬戶之日生效。如果按照以上四個(gè)步驟操作,施工方與甲方簽訂的合同形式上是包工包料的合同,實(shí)質(zhì)上是“甲供材”的合同,這對(duì)于甲方和施工方雙方來講都沒有風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)?,材料是甲方購買的,消除了對(duì)施工方會(huì)購買劣質(zhì)建筑材料的嫌疑,對(duì)于施工方來講,沒有以上分析的營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。如《江西省地方稅務(wù)局關(guān)于明確營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》(贛地稅發(fā)[2003]91號(hào))、《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于明確建筑安裝工程計(jì)稅營(yíng)業(yè)額可減除其價(jià)值的設(shè)備名單的通知》(粵地稅函[2004]720號(hào))、《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹財(cái)政部國家稅務(wù)總局營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》(遼地稅發(fā)
可以參照《中華人民共和國建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t505312009)。如外購苗木款180萬元,綠化工程費(fèi)100萬元,應(yīng)征營(yíng)業(yè)稅=(180萬+100萬)3%=。
各省、市地稅局早在2003年就應(yīng)有相關(guān)設(shè)備范圍的具體規(guī)定。
一方面,建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方簽定的”甲供材”合同,然后只對(duì)建筑勞務(wù)款開具建安發(fā)票,因?yàn)? 建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務(wù)合同,但在工程結(jié)算時(shí),工程產(chǎn)值必須含有甲方提供材料的價(jià)值,這就決定了建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務(wù)合同時(shí),甲方提供材料的營(yíng)業(yè)稅也要施工方承擔(dān).。
九、本工程施工補(bǔ)充合同是該工程承包施工的最基本的具有
法律效力的合同。
工程款的撥付程序:
撥款程序分工程量審核和撥款單位簽字兩部分進(jìn)行。
三、乙方施工質(zhì)量如不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,需要返工的,其返工的材料費(fèi)用均由乙方自身承擔(dān),由于甲方提供的材料質(zhì)量問題造成損失由甲方承擔(dān)。
四、在保證工程質(zhì)量、工期前提下,乙方應(yīng)盡可能節(jié)約資源;甲供材料若有節(jié)約則甲乙雙方按5:5分享;
五、甲供材用量計(jì)劃由乙方根據(jù)總工程進(jìn)度需要求向甲方提交供材計(jì)劃書,供材計(jì)劃書須在前10天提出,若因乙方原因供材計(jì)劃延遲提交而造成供貨不及時(shí)或工期延誤,則由乙方承擔(dān)工期損失責(zé)任;若因甲方原因造成供材不及時(shí)則由甲方承擔(dān)工期損失。
(1)每次按合同約定撥付工程時(shí),由乙方提出撥款申請(qǐng),同
時(shí)附帶實(shí)際完成的工程開象進(jìn)度表,由本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位經(jīng)理簽字蓋章后提交監(jiān)理審核,經(jīng)監(jiān)理公司審核后由監(jiān)理工程師簽字后提交甲方駐工地代表,由甲方駐工地代表對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量復(fù)核簽字認(rèn)可(提出復(fù)核意見),并協(xié)助甲方造價(jià)人員對(duì)提交的工程計(jì)算單位進(jìn)行審核、確定。凡雙方簽訂的涉及該工程的所有合同或協(xié)議與施工合同不符者均以本建筑工程施工補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
第二,施工企業(yè)應(yīng)該爭(zhēng)取與甲方簽訂包工包料的合同。《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》(財(cái)稅[2003]16號(hào))第三條第(十三)項(xiàng)曾規(guī)定:通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構(gòu)成管道工程主體的防腐管段、管件(彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭)、清管器、收發(fā)球筒、機(jī)泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設(shè)備,其價(jià)
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