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建筑工程施工合同范本(2)(留存版)

2024-12-17 00:09上一頁面

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【正文】 提供必要條件。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。
(6)不可抗力。
,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。
(9)發(fā)包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。
,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。發(fā)包人對工程有保密要求的,應在專用條款中提出保密要求,保密措施費用由發(fā)包人承擔,承包人在約定保密期限內履行保密義務。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。
:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。
開戶銀行:________________________開戶銀行:_______________________。(詳見業(yè)主和甲方提供的本合作項目下的《施工圖紙》和《建設規(guī)劃許可證》)。辦公話:。(詳見業(yè)主和甲方提供的本合作項目下的《施工圖紙》和《建設規(guī)劃許可證》)。
八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
國內沒有相應標準、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經發(fā)包人認可后執(zhí)行。
,負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料,對資料的真實準確性負責。
(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
1工期延誤
,經工程師確認,工期相應順延:
(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期。
(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外,均由發(fā)包人承擔。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。
2工程量的確認
,向工程師提交已完工程量的報告。
,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應保管費用。
,承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔。
其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,由雙方協(xié)商解決。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
3質量保修
、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
(2)。
,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:
(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工。不可抗力事件結束后14天內,承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
,另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
、應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達對方時合同解除。
(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:____________
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:_____________________
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):________
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:_______________________
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:__________________________________________
(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求:________________________________________
(9)雙方約定承包人應做的其他工作:________________________________
三、施工組織設計和工期
進度計劃
(施工方案)和進度計劃的時間:____________
工程師確認的時間:_______________________________________________
:_____________________________
1工期延誤
:________________________________
四、質量與驗收
1隱蔽工程和中間驗收
:_______________________________________
1工程試車
:____________________________________________
五、安全施工
六、合同價款與支付
2合同價款及調整
。
4補充條款
雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合工程實際經協(xié)商一致后,可對本通用條款內容具體化、補充或修改,在專用條款內約定。
,停止施工超過56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進度款),承包人有權解除合同。
,發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。
3不可抗力
、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
,給發(fā)包人造成經濟損失。
發(fā)包人承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的經濟損失,順延延誤的工期。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
,并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。
,雙方在專用條款內約定。
七、材料設備供應
2發(fā)包人供應材料設備
,雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表,作為本合同附件(附件2)。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整。
六、合同價款與支付
2合同價款及調整

(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝。
,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應當在48小時內給予答復。
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外。
,建議更換其認為不稱職的項目經理。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的,視為口頭指令已被確認。
,其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明,但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。
、規(guī)范
雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱。
:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
:指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。
五、合同價款
金額(大寫):元(人民幣)¥:______________元。機:。
住所:。
四、質量標準
工程質量標準:本合作項目為9度設防(防震)。
:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
在少數(shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
二、雙方一般權利和義務
工程師
,發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。
、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經理,項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。責任在承包人,由承包人承擔費用,不順延工期。
(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期。
1工程竣工
。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。
,在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應在施工前14天以書面通知工程師,并提出相應的安全防護措施,經工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
(進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經承包人同意后可延期支付。
(6)到貸時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用。
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
,承包人無權要求追加合同價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。
(2),導致施工無法進行。
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工
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