【正文】 　　乙方： 　　經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發(fā)顧問并代理銷售，達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條：委托內(nèi)容 　　甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。 　　負(fù)責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購房合同條約等情況：運用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動客戶的購房積極性，實現(xiàn)客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。 　　價格控制。 　　本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。 　　項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統(tǒng)等)的平面設(shè)計及文案。 　　(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責(zé)任，則該項目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。 　　第二條：合同期限 　　本合同合作期限自年月日起至年月日止。 　　甲方協(xié)助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量。 　　乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消分銷代理資格，罰沒所有未發(fā)傭金并保留追訴的權(quán)利。 　　乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執(zhí)行。 　　第六條：甲方的責(zé)任 　　甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合，所發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 　　十、其他事項 　　1 本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。交易成功后甲方應(yīng)在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應(yīng)支付金額的3‰做為滯納金。 　　(三)視覺創(chuàng)意 　　負(fù)責(zé)為項目設(shè)計LOGO(項目標(biāo)識)、VI應(yīng)用系統(tǒng)(項目整體的視覺系統(tǒng))、SLOGAV等設(shè)計及優(yōu)化(項目的推廣語、廣告語)。 　　(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內(nèi)支付。 　　催收房款。 　　甲方負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。 　　第二條：委托時間 　　自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。 　　乙方銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。 　　第七條：代理傭金 　　該項目委托期限內(nèi)代理傭金為底價傭金。 　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)： 　　年 月 日 年 月 日 　　本合同附件：附件1：銷售房屋確認(rèn)表 　　附件2：銷售底價明細(xì)表及優(yōu)惠措施明細(xì)表 　　附件3：銷售任務(wù)明細(xì)表(責(zé)任書) 　　(二)營銷策劃 　　制定項目總體營銷思路與營銷策略。 　　負(fù)責(zé)該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。 　　甲方應(yīng)積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào)。 　　第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn) 　　代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報酬。 　　甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付銷售代理傭金。 　　第八條：其它事項 　　未盡事宜，經(jīng)雙方同意