銷售房屋代理合同-wenkub
2024-12-16 23 本頁面
【正文】 房款。 甲方負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。 甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項款項。 甲方承擔(dān)沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費(fèi)用 甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。 銷售房屋代理合同范文一 甲方：新疆萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發(fā)顧問并代理銷售，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：委托內(nèi)容 甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。 第二條：委托時間 自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。 項目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費(fèi)用等。 (二 )乙方責(zé)任和權(quán)利 乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，營銷人員不多于10人，專業(yè)人員的個人簡歷需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。 乙方銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。 負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關(guān)工作。 本區(qū)域競爭樓盤調(diào)研(價格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。 催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。 第七條：代理傭金 該項目委托期限內(nèi)代理傭金為底價傭金。在7079區(qū)間內(nèi)，%，在69%以下，甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷售合同。 (2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。 (5)乙方收到傭金應(yīng)按實收傭金數(shù)給甲方開據(jù)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)： 年 月 日 年 月 日 本合同附件：附件1：銷售房屋確認(rèn)表 附件2：銷售底價明細(xì)表及優(yōu)惠措施明細(xì)表 附件3：銷售任務(wù)明細(xì)表(責(zé)任書) (二)營銷策劃 制定項目總體營銷思路與營銷策略。 構(gòu)建項目核心競爭力(整合項目優(yōu)勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸出的主要推廣點)。 媒體優(yōu)化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。 負(fù)責(zé)提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、戶外、網(wǎng)絡(luò)、DM等)的平面設(shè)計及文案。 負(fù)責(zé)該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋，甲方不得另設(shè)銷售部。 2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 六、甲方責(zé)任 甲方向乙方提供文件和資料： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。 甲方應(yīng)積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào)。 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 3 雙方同意可簽定補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn) 代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報酬。 第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式
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