銷售房屋代理合同-免費閱讀
【正文】 在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。 乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負責(zé)。 甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)進行監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。 甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一致，該價格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。 乙方累計完成銷售任務(wù) 套(含 套)的，銷售代理傭金按合 同成交總房款的 計提。 九、 違約責(zé)任 任何一方單方解除合同的，由違約方向?qū)Ψ街Ц段槿f元違約金。 甲方保證不延誤交房時間。 四、銷售價格與代理傭金 銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行調(diào)節(jié)，銷售價格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。 負責(zé)促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設(shè)計及文案。 制定各銷售階段廣告推廣方案。 項目定位(目標(biāo)客群定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。 (3)在銷售合同未簽定前，對于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結(jié)算該套房屋實收款銷售傭金的50%。 雙方制定銷售任務(wù)(詳見銷售任務(wù)責(zé)任書)，如按約定完成，%【%(包含底薪2500元)，%(%)】。 (二)銷售組織 客戶接待及銷售執(zhí)行。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生所產(chǎn)生的糾紛一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購書、商品房買賣合同等。 第三條：代理銷售范圍 “萬泰陽光城”第一期開發(fā)房屋面積約 平方米(含商業(yè)面積)，其中乙方承銷 平方米。 第四條：銷售價格 根據(jù)雙方市場調(diào)研協(xié)商樓房銷售價格，根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷售價格為準(zhǔn)(詳見銷售價格明細表) 第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任 (一)甲方權(quán)利和責(zé)任 積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關(guān)于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。 甲方有權(quán)隨時調(diào)閱銷售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進行檢查和監(jiān)督。 約定履行期間，乙方負責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障，如因勞務(wù)或其他因素而與銷售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留提成款中扣除。 認(rèn)購書及《商品房買賣合同》的填寫。 第八條：傭金核算方式 傭金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)第七條銷售任務(wù)責(zé)任書的約定，作為核算乙方提成傭金的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%110%區(qū)間內(nèi)，%，111119%%，在120129區(qū)間內(nèi)，%，在130%139%區(qū)間，%，在140%以 %計算。如遇退房的在下月扣減乙方相應(yīng)提成傭金。 確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。 1各節(jié)點營銷執(zhí)行策略(預(yù)熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。 銷售房屋代理合同范文二 甲 方： 地 址
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